俗話說

“遠親不如近鄰”

但在實際相處過程中

鄰里之間

還是會產(chǎn)生一些摩擦和矛盾

遇到以下情況時

我們該怎么辦呢

熊孩子深夜“蹦迪”

家長置之不理怎么辦？

樓上的小孩子每天晚上劇烈蹦跳，找物業(yè)、問社區(qū)、報警都試過了，多次溝通無果，如果想起訴，該怎么做呢？

你可以在鄰居孩子跑跳時，注意留存錄音錄像等證據(jù)。民事訴訟一般遵循“誰主張誰舉證”原則，具體取證需要根據(jù)自身的訴求進行。同時，在取證時不得侵犯他人的隱私權(quán)等合法權(quán)益。

法官說法

根據(jù)《民法典》第一百七十九條的規(guī)定，相鄰方可以主張停止侵害、排除妨礙、賠償損失等。如果只是要求停止侵害、排除妨礙，可以在侵權(quán)行為發(fā)生時，進行相應(yīng)的拍照、錄音錄像等證據(jù)收集工作。同時建議與樓上業(yè)主溝通、通知物業(yè)協(xié)調(diào)，并同步注意保存溝通協(xié)商的證據(jù)。如果想進一步主張賠償，則需要提供相應(yīng)的證據(jù)，證明鄰居的行為對相鄰方造成了何種損害以及具體損失數(shù)額。

樓上漏水到樓下

損失怎么賠？

樓上漏水導(dǎo)致樓下家中受到嚴重損失，若無法與樓上住戶就賠償問題達成一致，該怎么辦？

經(jīng)協(xié)商，若無法與樓上鄰居就賠償問題達成一致，可以選擇通過居委會等單位居中調(diào)解，在調(diào)解過程中應(yīng)注意保存相關(guān)證據(jù)。如果經(jīng)調(diào)解仍無法解決糾紛，可以搜集相關(guān)證據(jù)，向人民法院提起訴訟。

法官說法

《民法典》第二百三十八條規(guī)定，侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以依法請求損害賠償，也可以依法請求承擔(dān)其他民事責(zé)任。第一千一百六十五條規(guī)定，行為人因過錯侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

鄰居雜物堆滿樓道

勸說無果怎么辦？

鄰居在樓道內(nèi)堆放包括廢棄快遞包裝盒及其他私人物品等在內(nèi)的雜物，不僅妨礙正常通行，而且存在安全隱患。多次溝通無果，該怎么辦？

如果與堆積雜物的鄰居進行溝通，對方不予配合，可以直接向物業(yè)投訴，委托物業(yè)清理。如果問題仍然得不到解決，建議向當(dāng)?shù)爻鞘泄芾聿块T和消防管理部門舉報，也可向人民法院提起訴訟。

法官說法

《民法典》第二百七十一條規(guī)定，業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。第二百七十二條規(guī)定，業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。

鄰居空調(diào)外掛機安在我家窗邊

影響生活怎么辦？

鄰居為了方便將空調(diào)外機放置于離我家臥室窗戶只有幾十公分的地方。空調(diào)外機產(chǎn)生的熱氣和噪聲使人難以入眠，多次協(xié)商更換空調(diào)外機位置無果，該怎么辦？

法官說法

《民法典》第二百三十六條規(guī)定，妨害物權(quán)或者可能妨害物權(quán)的，權(quán)利人可以請求排除妨害或者消除危險。第二百七十二條規(guī)定，業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。第二百八十八條規(guī)定，不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。

相鄰關(guān)系中的權(quán)利延伸與容忍義務(wù)

是不可分割的一體兩面

為了生活之必須

在合理的容忍限度內(nèi)

要給予對方一定的便利

當(dāng)超過了合理的容忍限度

自身權(quán)利受到侵害時

一定要果斷拿起法律的武器

維護自身的合法權(quán)利！

以上內(nèi)容為中共柳城縣委宣傳部公眾號原創(chuàng)作品，版權(quán)屬柳城縣融媒體中心所有，歡迎轉(zhuǎn)發(fā)至朋友圈。

中共柳城縣委宣傳部主管 柳城縣融媒體中心出品

圖文來源：柳城法苑

值班編輯：徐科（采編部）

責(zé)任編輯：吳再麗

值班總編：馮艷芳

責(zé)任監(jiān)制：徐科