城市里的一樓帶院子，一直被當(dāng)成“改善居住”的理想選擇，有院子、有花草、能遛娃、能養(yǎng)寵物，看起來(lái)像低配別墅。

不少人在買(mǎi)房時(shí)都會(huì)被“一樓帶院子”這四個(gè)字擊中，但這兩年卻出現(xiàn)一個(gè)明顯趨勢(shì)，越來(lái)越多住過(guò)一樓帶院子的人，開(kāi)始主動(dòng)搬走。

原因不是別的，而是住久了才發(fā)現(xiàn)，這5個(gè)問(wèn)題真的繞不開(kāi)。

一、隱私性、安全感一點(diǎn)沒(méi)有

一樓本來(lái)就離地面近，再加個(gè)院子，等于把生活直接攤在地面上。

路過(guò)的人能看見(jiàn)，鄰居走來(lái)走去能看見(jiàn)，快遞外賣(mài)、物業(yè)檢查，全在你家門(mén)口晃。

住久了，窗簾基本不敢全拉開(kāi)，白天靠燈，晚上更不敢亮太多燈。

院子原本是賣(mài)點(diǎn)，結(jié)果變成了“被圍觀區(qū)”。尤其是獨(dú)居，或者家里只有女性的時(shí)候，這種不舒服會(huì)被無(wú)限放大。

網(wǎng)友@歲月靜好：給你看我家的一樓有多恐怖！

這是在我主臥床上拍的相當(dāng)于有人在你窗戶下曬東西，平時(shí)經(jīng)常有人站在我陽(yáng)臺(tái)上往家里看，這個(gè)開(kāi)花的月季是我種的還被人投訴要鏟了，我種在外面的擋著別人進(jìn)來(lái)的花都被物業(yè)鏟了。

被困擾的沒(méi)辦法了，跟物業(yè)溝通，我說(shuō)我們自己出錢(qián)在前面種一排高的植物擋住別人來(lái)我家陽(yáng)臺(tái)，物業(yè)說(shuō)綠化是統(tǒng)一規(guī)劃的改不了，我已經(jīng)搬家三年了。

網(wǎng)友@喵化：我家一樓的小院，因?yàn)槲覌屆刻鞜崆榉N地，前一天特別把土整的松松的。

沒(méi)想到第二天上午過(guò)來(lái)，赫然在地里發(fā)現(xiàn)一個(gè)陌生的腳?。?！ 這分明是有人翻墻過(guò)來(lái)了！ 我們家的院子欄桿有1.2米！還有尖尖，這可不是隨隨便便就能翻過(guò)來(lái)的！

果斷撥打人生第一次110；等了一會(huì)，警察上門(mén)，可是畢竟沒(méi)有丟東西，他說(shuō)，也可能是有人看熱鬧的。 翻過(guò)1.2米欄桿看熱鬧，這是多么腦子有病？ 警察臨走反復(fù)和我說(shuō)，你裝監(jiān)控吧。

二、院子維護(hù)成本遠(yuǎn)超預(yù)期

買(mǎi)房的時(shí)候，大家只盯著院子面積。真住進(jìn)去才發(fā)現(xiàn)，院子不是白給的，是天天要伺候的。

雜草長(zhǎng)得飛快，蚊蟲(chóng)夏天成災(zāi)，下雨積水，落葉堵地漏。不管就臟，請(qǐng)人就花錢(qián)，自己弄就是犧牲周末。

最后很多人發(fā)現(xiàn)，院子不是生活加分項(xiàng)，是體力和錢(qián)包的雙重消耗。

網(wǎng)友@小夏的家：很多人說(shuō)一樓帶院的房子，看似歲月靜好，可實(shí)際打理起來(lái)……

真的是一場(chǎng)持久戰(zhàn)，每天澆水，修剪，搞衛(wèi)生，每次做完都累的我腰酸背痛，當(dāng)然這還只是院子里的活，還有家里的清潔，累的只想擺爛。

網(wǎng)友@住一樓的火火：困擾我的主要是蚊蟲(chóng)，當(dāng)時(shí)剛裝完一直開(kāi)著窗，所以經(jīng)常在家看到蟲(chóng)子；

什么蜘蛛,打屁蟲(chóng)，壁虎都見(jiàn)過(guò)，甚至還被螞蟻偷過(guò)家，密密麻麻的很?chē)樔?，后面用了好多方法加上現(xiàn)在不開(kāi)窗家里基本看不到啥蟲(chóng)了，所以經(jīng)過(guò)這一年的鍛煉，我心理素質(zhì)真的強(qiáng)大了不少。

三、潮濕與采光問(wèn)題長(zhǎng)期存在

一樓的采光，本身就不占優(yōu)勢(shì)。再加上院子、樓間距、綠植遮擋，屋里常年偏暗。

一到梅雨季，潮氣就上來(lái)了。地板、墻角、柜子，多少都會(huì)受點(diǎn)影響。
除濕機(jī)能緩解，但很難真正解決。

住久了，最大的感受不是“不舒服”，而是“壓抑”。

網(wǎng)友@沐沐的小院：知道一樓潮濕，不知道居然這么潮濕啊，今天過(guò)去墻壁柜子全是水珠，不知道的以為我在廣東，太恐怖了，你們的一樓也這樣嘛，說(shuō)是回南天，但是住高層就沒(méi)有過(guò)。

網(wǎng)友@桃之夭夭：經(jīng)歷了整整12月份屋里沒(méi)有陽(yáng)光，進(jìn)入25年一月份中旬開(kāi)始采光逐漸好起來(lái)；

我開(kāi)始休年假在家把今天的采光時(shí)間寫(xiě)下，上午9點(diǎn)左右開(kāi)始有光，到現(xiàn)在12點(diǎn)采光很棒，下午2點(diǎn)左右光消失，現(xiàn)在一天的采光時(shí)間5個(gè)小時(shí)左右。

看到好多家人一天都有光，好羨慕，我家院子的陽(yáng)光才一米遠(yuǎn)，傷心啊。

四、生活便利性并沒(méi)有想象中高

很多人買(mǎi)一樓，是沖著“進(jìn)出方便”。但住下來(lái)才發(fā)現(xiàn)，方便和舒適是兩回事。

噪音最集中的往往是一樓，車(chē)聲、人聲、清晨的腳步聲。垃圾點(diǎn)、非機(jī)動(dòng)車(chē)通道，離得也近。

孩子在院子里玩，看著方便，實(shí)際得一直盯著。寵物更不用說(shuō)，一不注意就往外跑。

所謂的便利感，被這些瑣事一點(diǎn)點(diǎn)抵消。

網(wǎng)友@大手牽小手：求助，本人現(xiàn)在住一樓，經(jīng)常窗戶前二三十個(gè)大人，帶著二三十個(gè)小孩在這玩，從早上八點(diǎn)到十二點(diǎn)。

下午涼快了也有人，一天到晚哭聲笑聲吵鬧聲弄得神經(jīng)都衰弱了，物業(yè)居委會(huì)都找過(guò)了，但是一點(diǎn)成效也沒(méi)有，求高人指點(diǎn)，支個(gè)招。

網(wǎng)友@王睡睡：幾乎所有朋友都會(huì)問(wèn)同一個(gè)問(wèn)題： “院子沒(méi)封，你家貓不會(huì)翻墻跑丟嗎？”

今天，我就用我的親身經(jīng)歷， 來(lái)給大家交個(gè)底：會(huì)！一定會(huì)！ 千萬(wàn)不要低估貓咪的彈跳力和探索欲， 這是它們的天性。

除非你把圍墻砌得足夠高， 做成近乎“全封閉”的， 否則根本攔不住一顆想去看世界的心。有院雖好，但貓是真的會(huì)飛！

五、二手房流通性差

一樓帶院子，是典型的強(qiáng)偏好房型。喜歡的人會(huì)覺(jué)得這是寶，不接受的人連看都不看。

買(mǎi)家群體本來(lái)就小，掛出去之后，周期自然拉長(zhǎng)。真要賣(mài)的時(shí)候，議價(jià)空間也會(huì)被壓得很厲害。

很多人都是住到后期才意識(shí)到，這類(lèi)房子更適合長(zhǎng)期自住，而不是隨時(shí)置換。

結(jié)尾

一樓帶院子并不是不好，它只是被過(guò)度美化了。當(dāng)生活回歸長(zhǎng)期居住，那些最初被忽略的問(wèn)題會(huì)逐漸放大。

越來(lái)越多人選擇搬離一樓帶院子，不是逃離生活，而是終于看清了什么樣的房子，真正適合自己。