合肥西南，一場關乎城市未來的變革正在悄然加速。12月16日，隨著安徽大學未來學院（新校區(qū)）B2號樓主體結(jié)構(gòu)正式封頂，這座總投資約55億元、規(guī)劃容納近2萬人的211高校邁出關鍵一步。作為肥西首屈一指的科教標桿，其背后不僅是合肥“科教名城”戰(zhàn)略的深化，更折射出縣域經(jīng)濟向“產(chǎn)城融合”躍遷的雄心。而與此同時，肥西土地市場熱度飆升、產(chǎn)業(yè)人口加速集聚，一場以教育為引擎的區(qū)域升級大戲已拉開帷幕——“高校經(jīng)濟”能否成為合肥西南的價值爆發(fā)點？

NO.1|壹

首棟封頂！211高校加速肥西科教升級

12月16日，安徽大學未來學院（新校區(qū)）B2號樓完成主體結(jié)構(gòu)封頂，成為該項目首棟封頂?shù)膯误w建筑。這座選址肥西縣紫云湖西側(cè)的高校，規(guī)劃占地1100畝、建筑面積約60萬平方米，總投資55億元，預計2027年9月投入使用后辦學規(guī)模達1.6萬至2萬人。從規(guī)劃圖紙到建筑實體的跨越，標志著肥西教育配套建設邁入實質(zhì)性階段。

此次封頂?shù)腂2號樓作為教學科研樓群的重要組成部分，承載著未來學院“校企深度融合”的新型人才培養(yǎng)使命。根據(jù)規(guī)劃，學院將設置戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)相關的新興交叉學科，搭建智慧實驗室、產(chǎn)教融合平臺等現(xiàn)代化設施，突破傳統(tǒng)高?！皣鷫κ健鞭k學模式，直接對接肥西新能源汽車、高端智能制造等千億級產(chǎn)業(yè)集群需求。值得注意的是，項目采用“未來理念+未來技術”雙輪驅(qū)動，例如在建筑設計中融入綠色低碳技術，在課程體系中嵌入人工智能、生物醫(yī)藥等前沿領域，為區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級預留技術接口。

從土地征收至首棟封頂，安徽大學未來學院的推進速度折射出肥西政府對科教資源的傾斜力度。去年肥西縣密集完成地塊清表、基礎設施配套等前置工作，而本次封頂較原計劃提前約一個月，背后是政企協(xié)同的“肥西效率”。據(jù)建設方透露，新校區(qū)后續(xù)將重點建設圖書館、室內(nèi)體育場館及實習實訓基地，其中產(chǎn)教融合平臺已吸引江淮華為尊界、奧托立夫等本土企業(yè)提前入駐共建。這種“校區(qū)未啟、產(chǎn)業(yè)先行”的布局，使高校從單純的人才輸出端升級為科技成果轉(zhuǎn)化樞紐，初步形成“引進一所高校、激活一條產(chǎn)業(yè)鏈”的良性循環(huán)。

NO.2|貳

肥西板塊強勢崛起，教育+產(chǎn)業(yè)+商業(yè)三輪驅(qū)動

高校落地的背后，是肥西作為"安徽第一縣"的厚積薄發(fā)。過去十年，肥西常住人口新增23.2萬人，常住人口總量居合肥五縣市第一位。人口持續(xù)流入為區(qū)域發(fā)展提供了堅實支撐。

肥西已形成新能源汽車、高端智能制造、產(chǎn)學研一體化大健康產(chǎn)業(yè)三大核心產(chǎn)業(yè)集群。去年，奧托立夫、福耀玻璃、江淮華為尊界等重點產(chǎn)業(yè)項目落入肥西，全縣新增規(guī)上工業(yè)企業(yè)76家，位居全省縣域首位。

產(chǎn)業(yè)集聚催生商業(yè)繁榮。在紫云湖片區(qū)，紫云苑商業(yè)街項目已竣工投入使用，招商運營工作全面啟動。這座總建筑面積約1.83萬㎡的商業(yè)綜合體，定位"社區(qū)鄰里中心·產(chǎn)教融合服務區(qū)"，致力于打造集社區(qū)生活、產(chǎn)業(yè)配套、教育服務于一體的綜合型商業(yè)街區(qū)。

紫云苑商業(yè)街毗鄰G60生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園、TCL、長鑫存儲等知名園區(qū)與企業(yè)，產(chǎn)業(yè)人口密集，消費潛力強勁。項目緊鄰軌道4號線，距高鐵肥西站5公里，銜接創(chuàng)新大道等城市主干道，可快速抵達政務區(qū)、高新區(qū)和經(jīng)開區(qū)。

來源：合肥樓市航拍

目前，肥西擁有地鐵3號線和4號線雙地鐵運營，也是目前安徽唯一一個雙地鐵運營縣域。根據(jù)規(guī)劃，肥西還將有7號線二期和9號線，另規(guī)劃中運量軌道聯(lián)絡線，將紫云湖片區(qū)、群英湖和中派三大新區(qū)與濱湖新區(qū)和高新區(qū)連接。

在醫(yī)療配套上，肥西聚集了復旦兒科安徽醫(yī)院、省胸科醫(yī)院、安徽醫(yī)科大學第一附屬醫(yī)院(南區(qū))等優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源。教育與醫(yī)療的雙重保障，使肥西在人才爭奪戰(zhàn)中占據(jù)明顯優(yōu)勢。

NO.3|叁

結(jié)語

安徽大學未來學院的加速建設與紫云湖片區(qū)的配套升級，正共同勾勒出肥西從“產(chǎn)業(yè)孤島”向“產(chǎn)城融合示范區(qū)”躍遷的清晰路徑。教育、產(chǎn)業(yè)、商業(yè)的深度耦合，不僅重塑了縣域經(jīng)濟的價值邏輯，更在長三角一體化進程中開辟了獨特賽道。

第一房智庫觀點：

肥西的崛起得益于其“三核驅(qū)動”戰(zhàn)略的系統(tǒng)性推進：高校匯聚人才鏈，產(chǎn)業(yè)夯實經(jīng)濟鏈，商業(yè)完善服務鏈，形成閉環(huán)生態(tài)。安徽大學未來學院作為智力引擎，將直接賦能新能源汽車、大健康等千億級產(chǎn)業(yè)集群；紫云苑商業(yè)街等配套則破解了“有產(chǎn)無城”的困局，使人才“引得進、留得住”。這種以教促產(chǎn)、以城興產(chǎn)的思維，正是肥西躋身長三角縣域競爭第一梯隊的核心密碼。

尤為重要的是，肥西的轉(zhuǎn)型并非簡單規(guī)模擴張，而是發(fā)展質(zhì)態(tài)的躍升。從制造工廠到創(chuàng)新策源地，從單一經(jīng)濟功能到宜居宜業(yè)新城，其背后是人口、產(chǎn)業(yè)、空間三大要素的協(xié)同重構(gòu)。常住人口突破百萬、GDP超1200億元的基本盤，為區(qū)域發(fā)展提供了堅實底座；而雙地鐵網(wǎng)絡、G60藥谷等高端要素的集聚，則加速了價值兌現(xiàn)。

展望未來，隨著2027年安徽大學未來學院的全面投用，肥西將迎來“智力紅利”的集中釋放。這座安徽第一縣的下一步，或許將聚焦于創(chuàng)新生態(tài)的精細化運營——通過深化產(chǎn)學研機制改革、優(yōu)化人才政策，進一步打通“實驗室到生產(chǎn)線”的最后一公里。在長三角城市群競合中，肥西有望以“科教產(chǎn)城融合”的獨特樣本，書寫縣域經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展的新范式。