12月22日，上海虹口北外灘91街坊項(xiàng)目核心筒第21層結(jié)構(gòu)順利完成施工，標(biāo)志著這座規(guī)劃高度480米的“浦西第一高樓”主體結(jié)構(gòu)高度正式突破100米大關(guān)。

12月22日，北外灘91街坊項(xiàng)目核心筒第21層結(jié)構(gòu)順利完成施工，標(biāo)志著塔樓主體結(jié)構(gòu)高度突破100米。 本文圖片均為 上海虹口供圖

北外灘91街坊項(xiàng)目位于北外灘核心區(qū)，東貼丹徒路，西近現(xiàn)狀高陽路，南臨東長治路，北至唐山路，占地面積約1.3萬平方米，總建筑面積約46萬平方米，規(guī)劃高度480米。項(xiàng)目于2023年3月啟動(dòng)樁基施工，計(jì)劃于2030年全面竣工并交付使用。

該項(xiàng)目建成后，將成為涵蓋酒店、商業(yè)、辦公、觀光等多種業(yè)態(tài)的城市高品質(zhì)空間新地標(biāo)，聯(lián)動(dòng)北外灘核心區(qū)，與外灘歷史建筑群、陸家嘴現(xiàn)代建筑群遙相呼應(yīng)，構(gòu)建上海門戶新形象。

北外灘開發(fā)辦表示，北外灘開發(fā)建設(shè)已經(jīng)進(jìn)入“長個(gè)子、壯筋骨”的關(guān)鍵時(shí)期，91街坊項(xiàng)目塔樓主體結(jié)構(gòu)突破100米，是繼去年11月大底板澆筑、今年5月出正負(fù)零后的又一重要里程碑，標(biāo)志著北外灘開發(fā)建設(shè)進(jìn)入快速向上生長的階段。明年，塔樓主體結(jié)構(gòu)預(yù)計(jì)將突破300米。

施工現(xiàn)場圖。

北外灘91街坊項(xiàng)目在設(shè)計(jì)施工過程中聚焦綠色低碳和科技創(chuàng)新，致力于成為“首臺(tái)套、首示范、首應(yīng)用”的窗口和平臺(tái)，推動(dòng)先進(jìn)技術(shù)、材料、裝備在超高層建筑領(lǐng)域的創(chuàng)新示范應(yīng)用。

項(xiàng)目在國內(nèi)首創(chuàng)性地采用了“核心筒—巨柱—通行連廊”一體化鋼平臺(tái)施工工藝，高度集成施工升降機(jī)、混凝土布料機(jī)、鋼結(jié)構(gòu)焊接平臺(tái)等多種施工裝備，實(shí)現(xiàn)了核心筒與外框巨柱平層豎向結(jié)構(gòu)同步施工。通過將原本分散的施工環(huán)節(jié)有機(jī)結(jié)合，在提升施工效率的同時(shí)，為高空作業(yè)安全提供了保障。

筒柱一體鋼平臺(tái)

面對(duì)復(fù)雜的建設(shè)環(huán)境，項(xiàng)目建立了全方位的“智慧工地”管理平臺(tái)，平臺(tái)采用“1+N”的架構(gòu)模式，由一個(gè)“數(shù)字化管控主平臺(tái)”和多個(gè)“數(shù)字化監(jiān)測子平臺(tái)”構(gòu)成，涵蓋設(shè)計(jì)、技術(shù)、工程、質(zhì)量、安全、黨建、綠色低碳等若干管理模塊，精準(zhǔn)擊破現(xiàn)場管理的痛點(diǎn)難點(diǎn)。譬如，針對(duì)周邊保護(hù)建筑及運(yùn)營中的地鐵12號(hào)線隧道，建立實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)監(jiān)測系統(tǒng)，敏銳捕捉變形數(shù)據(jù)異常趨勢(shì)，通過智能分析及專家研判，采取多項(xiàng)施工舉措，確保周邊及地鐵運(yùn)營安全。

在“雙碳”目標(biāo)下，北外灘91街坊項(xiàng)目致力于打造“邁向碳中和的綠色超高層建筑”和“全球最高零碳就緒綠色建筑”，項(xiàng)目圍繞策劃、設(shè)計(jì)、采購、施工、認(rèn)證等全過程，通過設(shè)計(jì)構(gòu)造減量優(yōu)化技術(shù)與綠色低碳的精細(xì)化選材技術(shù)，力爭實(shí)現(xiàn)建筑全生命期隱含碳降低25%的目標(biāo)。目前，從設(shè)計(jì)到施工，減碳成效已初步顯現(xiàn)。今年2月，項(xiàng)目獲得美國LEED鉑金級(jí)預(yù)認(rèn)證；截至今年三季度末，項(xiàng)目通過優(yōu)化設(shè)計(jì)、采購、運(yùn)輸和建造等環(huán)節(jié)，已累計(jì)減碳20.95萬噸。

項(xiàng)目在國內(nèi)民用建筑中首次大規(guī)模運(yùn)用Q550高強(qiáng)鋼（約2.5萬噸）和C80高強(qiáng)高性能混凝土（約5萬立方米），與同類超高層項(xiàng)目相比，減少鋼材約1.34萬噸、混凝土約2.5萬立方米，不僅降低了建材消耗與隱含碳排放，也推動(dòng)了建筑行業(yè)的材料革新。

效果圖

北外灘開發(fā)辦表示，91街坊項(xiàng)目建成后，將成為浦西又一新地標(biāo)，對(duì)北外灘未來的發(fā)展意義重大。一是成為塑造城市空間形態(tài)的新地標(biāo)，與周邊超高層建筑群，共筑最美城市天際線，結(jié)合二層連廊、中央綠軸和地下空間三大系統(tǒng)，構(gòu)建地上、地面、地下全方位互聯(lián)的立體空間。二是成為承載城市核心功能的新地標(biāo)，在鏈接國際資源能力，培育科技創(chuàng)新成果，提升產(chǎn)業(yè)競爭力，打造高水平開放平臺(tái)上，發(fā)揮重要作用。三是成為引領(lǐng)城市未來發(fā)展的新地標(biāo)，聚焦綠色低碳，推動(dòng)安全智慧建造，通過打造全球首批、全國首座零碳就緒超高層綠色建筑，提升北外灘綠色發(fā)展能級(jí)。