12月22日傍晚，“延慶里”沿街建筑外立面“星光”閃爍，一場(chǎng)“弄好，延慶里新年亮燈儀式”將百年街區(qū)點(diǎn)亮。這是“延慶里”向公眾的首次正式亮相，也是其“潮玩樂活”定位的生動(dòng)預(yù)演。作為對(duì)標(biāo)“衡復(fù)歷史風(fēng)貌保護(hù)區(qū)商業(yè)煥新計(jì)劃”的標(biāo)桿之作，“延慶里”項(xiàng)目由上海徐房（集團(tuán)）有限公司傾力打造，目前項(xiàng)目已初見雛形，預(yù)計(jì)于2026年投入運(yùn)營(yíng)。

夜幕下的“延慶里”星光點(diǎn)點(diǎn)

“延慶里”位于延慶路110號(hào)，總建筑面積約2100平方米。遵循“輕介入、微更新”的精細(xì)化原則，完整保留了民居原有結(jié)構(gòu)、街巷肌理、梧桐景觀與歷史建筑立面，在實(shí)現(xiàn)歷史風(fēng)貌原真性保護(hù)的同時(shí)，通過最大程度優(yōu)化透光設(shè)計(jì)，讓老建筑適配商業(yè)用途，探索出歷史街區(qū)可持續(xù)發(fā)展的新路徑。項(xiàng)目立足當(dāng)代年輕群體生活需求，著力引入創(chuàng)新商業(yè)與文化內(nèi)容，推動(dòng)歷史街區(qū)與現(xiàn)代功能的有機(jī)融合，讓不足500米長(zhǎng)的延慶路，在延續(xù)城市記憶的同時(shí)，煥發(fā)全新活力，成為匯聚人氣、激發(fā)創(chuàng)意的新生活場(chǎng)域。

“延慶里”保留了民居原有結(jié)構(gòu)

在衡復(fù)風(fēng)貌區(qū)商業(yè)提升戰(zhàn)略指引下，“延慶里”精準(zhǔn)響應(yīng)“潮玩樂活街區(qū)”的功能布局。聚焦18—35歲年輕消費(fèi)群體，圍繞“不盲從大牌、追求個(gè)性適配、注重圈層認(rèn)同”的消費(fèi)習(xí)慣，打造兼具獨(dú)立精神與創(chuàng)意活力的優(yōu)質(zhì)品牌矩陣。不同于傳統(tǒng)商業(yè)招商邏輯，“延慶里”摒棄單純以租金或品牌知名度為核心的篩選標(biāo)準(zhǔn)，轉(zhuǎn)而注重品牌間的“化學(xué)反應(yīng)”——優(yōu)先選擇受年輕人喜愛、能與周邊業(yè)態(tài)形成互補(bǔ)或互動(dòng)的商戶，通過科學(xué)地“排列組合”構(gòu)建多元復(fù)合的商業(yè)生態(tài)。

未來這里將成為“潮玩樂活”街區(qū)

“目前已吸引眾多品牌主動(dòng)洽談入駐，我們將優(yōu)中選優(yōu)，選擇年輕人喜歡的商戶?！睋?jù)上海徐房集團(tuán)有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，未來這里將引入潮玩專門店、全日制輕餐飲等特色業(yè)態(tài)，填補(bǔ)區(qū)域消費(fèi)空白，形成“隨時(shí)能逛、隨時(shí)能吃、隨時(shí)能聊”的輕松氛圍，與東湖路沿線的熱門潮牌店、網(wǎng)紅打卡點(diǎn)形成聯(lián)動(dòng)，共同構(gòu)成年輕一代的時(shí)尚消費(fèi)目的地。

延慶路與東湖路一帶雖非傳統(tǒng)旅游目的地，卻是實(shí)打?qū)嵉某绷飨M(fèi)高地，“這里轉(zhuǎn)化率很高，年輕人不僅來打卡，更會(huì)實(shí)實(shí)在在消費(fèi)，晚間餐飲人氣也十分旺盛，是展現(xiàn)年輕一代消費(fèi)力的核心路段?！痹撠?fù)責(zé)人認(rèn)為，延慶路具精準(zhǔn)消費(fèi)需求的客群，為“延慶里”的商業(yè)活力提供了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

亮燈后的“延慶里”，溫暖燈光與歷史建筑相映成趣，營(yíng)造出溫馨的新年氛圍。12月23日開始，“延慶里”正式向公眾開放，持續(xù)至2026年1月3日，為市民游客帶來跨年的沉浸式體驗(yàn)——漫步在保留完好的街巷中，既能觸摸百年建筑的肌理，又能暢想未來潮玩、輕食、文創(chuàng)等多元業(yè)態(tài)的融合場(chǎng)景。

記者：王永娟

編輯：寧平英

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