漲了！就在剛剛！吳江傳來(lái)消息！

本地老錢們都在等的低密豪宅，突發(fā)取證!

備案均價(jià)50175元/㎡！

吳江房?jī)r(jià)格局變了！

沒(méi)錯(cuò)，TA就是位于蘇州灣的綠城桃源里！

本次綠城桃源里取證共67套房源，其中中式合院37套，宋風(fēng)疊加30套!首開(kāi)房源如下:

綠城桃源里鳥瞰效果圖

中式合院均價(jià)為：52011元/㎡-65602元/㎡；

總價(jià)區(qū)間為：1048.6萬(wàn)元-2749.4萬(wàn)元。

宋風(fēng)疊加均價(jià)為：28084元/㎡-42854元/㎡；

總價(jià)區(qū)間為：550.4萬(wàn)元-910.6萬(wàn)元。

本次領(lǐng)證房源的具體備案價(jià)格如下：

分析師了解到，項(xiàng)目中式合院大宅即將開(kāi)盤，宋風(fēng)疊加產(chǎn)品也同樣預(yù)計(jì)在9月公開(kāi)樣板間并同步加推。

據(jù)悉，綠城桃源里項(xiàng)目桃源會(huì)客廳開(kāi)放后，已經(jīng)接待超1500組客戶，放在當(dāng)下的市場(chǎng)，這個(gè)數(shù)據(jù)還是很火熱的。

為什么能火？分析師認(rèn)為有幾個(gè)原因：

其一，地段優(yōu)秀！位居吳江太湖新城正核

綠城·桃源里，擇址于蘇州灣正核區(qū)位，東太湖、萬(wàn)公堤、太湖灣、蘇州河皆在項(xiàng)目周邊約1公里范圍內(nèi)。

綠城桃源里區(qū)位示意圖

得益于吳江太湖新城板塊高起點(diǎn)、強(qiáng)規(guī)劃、快兌現(xiàn)優(yōu)勢(shì)，現(xiàn)如今綠城·桃源里周邊已經(jīng)形成了一個(gè)集生態(tài)、文化、交通等高能級(jí)資源于一體的理想人居環(huán)境。

其二，產(chǎn)品稀缺！僅規(guī)劃47幢中式合院與8幢宋風(fēng)疊加

綠城·桃源里打造的產(chǎn)品是足以和這個(gè)地段相匹配的。

1.05的超低容積率，綠城·桃源里項(xiàng)目?jī)H規(guī)劃建設(shè)47幢中式合院和8幢宋風(fēng)疊加，為蘇州灣精心勾勒出了一幅極具東方美學(xué)的低密人居畫卷。

先來(lái)看中式合院產(chǎn)品。

綠城·桃源里的合院產(chǎn)品建面約200㎡-660㎡。

入目就是粉墻黛瓦、飛檐翹角的建筑立面，滿滿的中式元素。

外立面采用超大窗墻比設(shè)計(jì)，打破室內(nèi)外界限，在保障通風(fēng)采光的同時(shí)引景入戶，延展了空間視野，營(yíng)造出了天地寬闊的感覺(jué)。

值得一提的是，目前吳江太湖新城低密項(xiàng)目雖多，但大多是疊加產(chǎn)品。而同樣的總價(jià)卻能在綠城桃源里拿到真正稀缺的代名詞——中式合院的入場(chǎng)券，這也是項(xiàng)目一大價(jià)值優(yōu)勢(shì)。

再來(lái)看宋風(fēng)疊加產(chǎn)品。

宋風(fēng)疊加產(chǎn)品建面約195-213㎡，整體為上、中、下疊的格局。

綠城·桃源里從細(xì)節(jié)著手革新產(chǎn)品設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，保證居者隱私，一層會(huì)客社交，二層主臥套房，滿足高端改善群體對(duì)產(chǎn)品越升、圈層越級(jí)的品質(zhì)生活追求。

其三，園林景觀與高端圈層的精心營(yíng)造

為了營(yíng)造這座“桃源”，綠城桃源里團(tuán)隊(duì)一方面以獅子林、拙政園等名園與“吳門四家”仇英的《桃源圖卷》為藍(lán)本，將山水之美、園林之韻融入景觀打造。

綠城桃源里景觀效果圖

另一方面，綠城·桃源里還采用了蘇州街巷式的規(guī)劃布局，“一環(huán)、五庭、三坊、七巷”營(yíng)造出“小樓一夜聽(tīng)春雨，深巷明朝賣杏花”的江南詩(shī)意。

承襲東方人居美學(xué)的同時(shí)，綠城·桃源里也同樣為高階人群打造了泳池、健身房、瑜伽室、私宴廳等多元生活空間，以匹配現(xiàn)代高端生活需求。

綠城桃源里多元空間效果圖

從規(guī)劃布局到生活場(chǎng)景營(yíng)造，綠城·桃源里都注重將自然生態(tài)與住所融為一體，給人感覺(jué)這不僅僅是一座東方美學(xué)的建筑，更是對(duì)現(xiàn)代高品質(zhì)居住方式的一種全新演繹。

核心地段、低密合院+疊加、綠城品質(zhì)，這樣的組合，對(duì)于城市塔尖人群而言，分析師認(rèn)為這樣的產(chǎn)品還是很有吸引力的。

中式合院產(chǎn)品很快就會(huì)開(kāi)盤，宋風(fēng)疊加預(yù)計(jì)9月加推！

有興趣的要抓緊了~

引用數(shù)據(jù)及觀點(diǎn)請(qǐng)注明來(lái)源：克而瑞蘇州房產(chǎn)測(cè)評(píng)（cricfjsz）

免責(zé)說(shuō)明：文章中所有觀點(diǎn)和數(shù)據(jù)均為獨(dú)立見(jiàn)解，僅供參考，克而瑞不對(duì)引用文章內(nèi)容和數(shù)據(jù)及其所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任，且就文章相關(guān)內(nèi)容享有全部的解釋權(quán)。