01

曾幾何時，很多融創(chuàng)業(yè)主一度陷入何時交付的擔憂。

但和一些開發(fā)商躺平不同，融創(chuàng)還在不斷努力。

近段時間以來，在交付這件事情上，融創(chuàng)在天津動作不斷，幾個樓盤都陸續(xù)交付。

聽聞融創(chuàng)觀瀾壹號也迎來了第二批次的交付。

融創(chuàng)天津官微直言：

2024年四季度三期交付節(jié)點在即，觀瀾壹號項目面臨工程崗僅2人以及國資單位擔保資金接近停滯的境況，工程經理趙綿武合理鋪排現有資金，編排施工計劃，確保施工順利進行。

為了保交付，項目團隊到底有多難，可想而知。我決定奔赴濱海生態(tài)城一探究竟。

打開車門，寒意襲來，濱海的體感溫度比市里低了好幾度。

02

從歸家大堂的包裝可以看出，融創(chuàng)觀瀾壹號應該還有可售房源。

進入社區(qū)，首先映入眼簾的，是一處水景裝置。不過，因為正值寒冬，和絕大多數社區(qū)一樣，水系并未開啟。

繼續(xù)向里走，可以看到，樓間距還是比較寬闊的。

社區(qū)里有不少高大的成樹，但北方的冬天葉子都掉光了，等到明年春天，枝繁葉茂，應該又是一番景象。

路面平整，大部分井蓋盡可能設置在了園林綠化中。

地面部分井蓋為隱形井蓋，視覺上相對美觀。

為了保障苗木順利越冬，防寒保溫工作還是做的比較到位的。

垃圾桶如果可以用綠籬圍合，遮蔽起來，會更美觀。

社區(qū)內硬景不算太多，這處裝置有點像歇腳的長凳。

值得表揚的是，社區(qū)內的健康跑道沒有減配，為塑膠材質。

部分園林綠化做出了一定的層次感。

兒童活動區(qū)域同樣為塑膠地面，而且我發(fā)現，其實成人健身區(qū)和兒童游樂區(qū)被合并在了一個區(qū)域。

這樣一來，成人的運動安全也得到了有效保護，看護小朋友的同時，孩子家長也可以在一旁進行鍛煉。

這一點，其實還挺值得學習借鑒的。

而且，這樣的活動區(qū)域，不止一處。

地上設置了電動車棚，可以充電。

不過，在現場，我看到，停放在這里的電動車并不多。

很多業(yè)主把電動車停放在了單元樓門口，甚至有侵占運動場地的情況。其實，這種現象在海教園的很多小區(qū)也比較普遍。

聽說，地下車庫預計明年3月左右交付，地下也設置了電動車停放區(qū)域，屆時電動車亂停亂放的現象或許能有所緩解。

地段沒得挑，一路之隔，就是幼兒園和小學。

03

建筑立面平整，單元大堂風格形成呼應。

單元大堂內部中規(guī)中矩，沒有特別的亮點。

沿著步梯拾階而上，一樓墻面進行了裝飾，二樓起刷的大白。

順便看了二樓公區(qū)。

也嘗試搭乘電梯，電梯運行平穩(wěn)。

室內精裝修沒什么大問題，只是不可避免的會有一定的年代感，畢竟是幾年前的產品。

而這也是當前天津樓市很多開發(fā)商面臨的問題，因為產品迭代速度太快。

聽說融創(chuàng)明年還會有天津項目交付，希望可以盡快推動更多項目交付，不要讓業(yè)主等待太久。也希望，融創(chuàng)能夠逐漸好起來。