來源 | 中倫視界

2024年12月25日，華安外高橋倉儲物流封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金（以下簡稱“華安外高橋倉儲物流REIT”，基金代碼：508048）在上海證券交易所成功上市。

華安外高橋倉儲物流REIT于11月20日正式獲批，由外高橋集團(tuán)（600648.SH）作為原始權(quán)益人、華安基金管理有限公司作為基金管理人、國泰君安證券股份有限公司擔(dān)任財(cái)務(wù)顧問。根據(jù)證監(jiān)會的批復(fù)，基金合同期限為36年，募集份額總額為4億份。本項(xiàng)目也是上海首單倉儲物流基礎(chǔ)設(shè)施REITs。

華安外高橋倉儲物流REIT的底層資產(chǎn)，是位于上海市浦東新區(qū)外高橋物流園區(qū)（二期）的1處優(yōu)質(zhì)冷庫和3處優(yōu)質(zhì)高標(biāo)倉。合計(jì)建筑面積約14.92萬平方米，項(xiàng)目運(yùn)營年限在6年以上，與承租戶合作良好，租約穩(wěn)定，平均出租率95%以上，租金收繳情況良好，租金水平保持穩(wěn)定。

中倫律師事務(wù)所作為華安外高橋倉儲物流REIT項(xiàng)目的法律顧問，提供了全流程法律服務(wù)，包括交易架構(gòu)設(shè)計(jì)、法律盡職調(diào)查、交易文件起草和修改、法律意見出具、發(fā)售上市法律服務(wù)等，并有效協(xié)助各參與機(jī)構(gòu)與相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)溝通，最終助力項(xiàng)目成功獲批并上市。本項(xiàng)目主辦合伙人為魏軼東、周蘭萍、趙丙印，項(xiàng)目組成員還包括施峰、孟奕、李雙兵、張曼等。

上市現(xiàn)場照片

周月萍、周蘭萍律師團(tuán)隊(duì)始終致力于分享工程和項(xiàng)目投融資、訴訟仲裁案例有關(guān)知識觀點(diǎn)。

我們專注于基礎(chǔ)設(shè)施與建設(shè)工程、環(huán)境能源與資源領(lǐng)域法律服務(wù)二十余年，專業(yè)涵蓋EPC項(xiàng)目全過程咨詢、基建項(xiàng)目投融建營全周期服務(wù)、工程項(xiàng)目ESG合規(guī)與風(fēng)險(xiǎn)管理、PPP項(xiàng)目訴訟仲裁、工程合同爭議解決、困境工程債權(quán)實(shí)現(xiàn)等。

周月萍律師，上海國際仲裁中心、北京仲裁委員會、上海仲裁委員會、杭州仲裁委員會、南京仲裁委員會等機(jī)構(gòu)仲裁員，中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會工程法律評審專家，連續(xù)多年獲評國際權(quán)威爭議解決法律評級機(jī)構(gòu)Benchmark Litigation建設(shè)工程領(lǐng)域“爭議解決之星”。

周蘭萍律師，上海國際仲裁中心、北京仲裁委員會、上海仲裁委員會、杭州仲裁委員會、南京仲裁委員會等機(jī)構(gòu)仲裁員，生態(tài)環(huán)境部EOD試點(diǎn)項(xiàng)目評審專家，政協(xié)浦東新區(qū)六屆、七屆委員，上海市第三中級人民法院特邀監(jiān)督員。

周月萍、周蘭萍律師憑借在專業(yè)領(lǐng)域豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)、客戶及同業(yè)的廣泛好評，連續(xù)多年在“建設(shè)工程”“項(xiàng)目與基礎(chǔ)設(shè)施”及相關(guān)的爭議解決領(lǐng)域榮獲重點(diǎn)推薦。

我們致力于為客戶的工程與基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，提供全生命周期、全方位、一站式優(yōu)質(zhì)、高效法律服務(wù)。