真心奉勸70歲以上的老年人，賣(mài)掉自己的老房子，然后去兒女家附近租一個(gè)房子，面積不用太大，四五十平方帶電梯的房子就可以。

為什么我要這樣說(shuō)呢？下面就給討論一下這個(gè)問(wèn)題。

首先，從大環(huán)境說(shuō)起，現(xiàn)在社會(huì)老齡化越來(lái)越嚴(yán)重，屬于老人多，子女少。

很多小區(qū)里，老人占了快一半，甚至更多。大家想想，這些老人以后百年之后，空出來(lái)的房子得有多少？

再過(guò)10年、20年，房子數(shù)量肯定遠(yuǎn)超需求，到時(shí)候房子就不好賣(mài)了?，F(xiàn)在早點(diǎn)把房子賣(mài)了，房子能賣(mài)給年輕人，小區(qū)也能重新有活力。

要是等老人走了再賣(mài)，房子說(shuō)不定就砸手里了，畢竟現(xiàn)在的人，都還比較敏感，不喜歡住有老人走掉的房子。

其次，再?gòu)睦先俗陨砝鎭?lái)說(shuō)，老房子不賣(mài)，等以后百年逝去，這就會(huì)變成遺產(chǎn)，對(duì)自己當(dāng)下養(yǎng)老是沒(méi)啥直接好處。

因?yàn)樽优^承了，自己也享受不到什么。倒不如早點(diǎn)把房子賣(mài)了，用賣(mài)房子的錢(qián)，一部分租個(gè)小房子住，一部分當(dāng)養(yǎng)老的費(fèi)用，這樣就能實(shí)實(shí)在在享受到自己前半生打拼出來(lái)的結(jié)果。

接著，再看看現(xiàn)在的房?jī)r(jià)，一年比一年低。

我有個(gè)朋友家的老人，5年前想賣(mài)一套房子，當(dāng)時(shí)能賣(mài)80萬(wàn)，后來(lái)因?yàn)楦鞣N原因沒(méi)賣(mài)。

今年因?yàn)榭床〖毙栌缅X(qián)，又想馬上賣(mài)出去，結(jié)果找了好幾家中介，給出的最高價(jià)格也就65萬(wàn)，有的甚至只給60萬(wàn)。

老人覺(jué)得太少，又等了等，結(jié)果過(guò)了些天，有個(gè)買(mǎi)家來(lái)看房，直接砍價(jià)到56萬(wàn)，怎么都不加錢(qián)，走的時(shí)候還說(shuō)，說(shuō)不定明年不到50萬(wàn)就能買(mǎi)到這樣的房子，這可把老人氣得不行。

雖然后面也是賣(mài)了，但賣(mài)的價(jià)格也不高，才62萬(wàn)，比5年前少了18萬(wàn)。

這就是現(xiàn)實(shí)，早點(diǎn)到手的錢(qián)，才是最實(shí)在的，如果真想急用錢(qián)的時(shí)候，再去賣(mài)房子，也是很難賣(mài)出去的。

最后，再?gòu)睦先损B(yǎng)老的問(wèn)題來(lái)說(shuō)。

人人都說(shuō)老了有錢(qián)有房子，靠自己就能活得很好，但現(xiàn)在有多少人過(guò)了70歲能靠自己養(yǎng)老的？最后還不是得靠子女！

我身邊就有個(gè)例子，我以前的一位鄰居李大爺，今年74歲，兒女都在大城市安家，老伴9年前去世后，他就一個(gè)人住在老房子里生活。

那房子是80年代的老舊小區(qū)，全都是步梯，還沒(méi)條件加裝電梯，而李大爺家還是6樓。李大爺?shù)膬鹤右恢毕虢永先巳ゴ蟪鞘凶。衫畲鬆斏岵坏美戏孔?，覺(jué)得那是一輩子的回憶，死活都不去。

有一回，李大爺下樓時(shí)不小心摔了一跤，腿骨折了。

雖然職工退休，有醫(yī)保報(bào)銷(xiāo)，老大爺也沒(méi)花多少錢(qián)，但卻在醫(yī)院住了20多天，住院的時(shí)候，可累壞了他兒子，要照顧他，又要忙工作，每周都兩地奔波，累得夠嗆。

出院后，李大爺還回老房子住，但行動(dòng)不方便，上六樓更是艱難，請(qǐng)了個(gè)保姆都不愿天天陪老人走步梯。

看到這樣的情況 ，做兒子的就提出讓李大爺把房子賣(mài)了，在自己家附近租個(gè)電梯房住。

李大爺一開(kāi)始堅(jiān)決不同意，覺(jué)得住了幾十年的房子，說(shuō)賣(mài)就賣(mài)，心里接受不了。

但兒子再三勸說(shuō)，李大爺想想自己以后的生活確實(shí)需要人照顧，最后還是同意了。

房子放低了價(jià)格，很快就賣(mài)出去了。

然后李大爺用一部分錢(qián)，在兒子家附近租了個(gè)50多平米的電梯房，房子不大，但干凈整潔，小區(qū)環(huán)境也不錯(cuò)，剩下的錢(qián)他就存起來(lái)當(dāng)養(yǎng)老備用金。

現(xiàn)在，李大爺每天能和兒子一家吃飯，周末還能和孫子孫女出去玩。

兒子也能隨時(shí)照顧他，李大爺?shù)纳眢w和精神狀態(tài)都比以前好多了。

他自己也說(shuō)，早知道這樣，就不用受那么多罪了。

其實(shí)像李大爺這樣的情況可不少。很多老人守著老房子，一是念舊，二是覺(jué)得有自己的窩踏實(shí)，不用寄人籬下。

但仔細(xì)想想，為了所謂的“面子”和“歸屬感”，可能讓自己晚年生活有很多不便。

要是換個(gè)思路，把房子賣(mài)了，在兒女附近租房，既能解決養(yǎng)老的實(shí)際問(wèn)題，又能和兒女享受天倫之樂(lè)，多好啊。

當(dāng)然，我知道這個(gè)建議可能會(huì)有人不接受，覺(jué)得這是個(gè)“損招”，說(shuō)什么“金窩銀窩，不如自己的老窩”！

但大家仔細(xì)想想，這是根據(jù)現(xiàn)在的社會(huì)情況和房?jī)r(jià)趨勢(shì)提出來(lái)的，很現(xiàn)實(shí)。

老人把房子賣(mài)了，拿到錢(qián)可以付房租、改善生活。而養(yǎng)老用不完，還能貼補(bǔ)給子女，增進(jìn)感情，一舉兩得的好事。

大家覺(jué)得我這個(gè)建議怎么樣？歡迎來(lái)評(píng)論區(qū)留言探討。