2月、3月，傳統(tǒng)意義上的小陽春。

相比前幾年，開春后青島樓市的火熱表現，今年小陽春的表現確實有點不一樣。

直到本周，市區(qū)樓市在熱門樓盤的帶動下，終于迎來了一波成交小高峰。

1、百人搶房，搖號再現！

近日，青島濱海國際中心·九著低調加推2號樓小高層產品。

沒想到，50組客戶，上百人，搖號，把2號樓“瓜分”完了。30多套房子，熱銷1億元。兩天時間，2號樓售罄。

這也是時隔五年，青島市場再次出現買房搖號的現象。

現場圖

很多人沒想到，蛇年的小陽春，是中信泰富地產逆勢引領的！這家央企背景的品牌房企實力非凡。

3月初，青島濱海國際中心以“現象級熱銷”帶動小陽春熱度上了一個新臺階。

現場圖

作為歡樂濱海城板塊的標桿之作，青島濱海國際中心·九著連續(xù)多月以持續(xù)熱銷的成績領跑市北改善市場。

這不僅印證了主城核心資產的虹吸效應，更揭示了新時代改善群體對品質生活的深層訴求——

追求與城市發(fā)展同頻的成長型資產。

實景圖

2、熱盤帶動，行情開啟

九著的熱銷并非偶然，而是當下政策端與需求端協同發(fā)力的必然結果。

放眼全國，住建部"支持改善性住房建設"的戰(zhàn)略部署，與各地因城施策的調控手段形成合力，推動樓市進入品質升級新周期。

自去年四季度以來，青島先后落地"降利率、提額度、減首付"等38項精準政策，二套房貸利率降至歷史低位，改善型公積金貸款額度突破性提升，為市場注入強勁信心。

在這輪復蘇浪潮中，以九著為代表的優(yōu)質改善項目，正成為高凈值人群資產配置的壓艙石。

大環(huán)境向好的情況下，九著自身的優(yōu)質產品力，是支撐濱海國際中心率先熱銷的重要基因之一。

約2.13容積率與約55%實景綠化率的組合，在主城改善產品中開辟出一方森居秘境。最大約75米超寬樓距的設計，視野絕佳。

實景圖

約2500㎡鉑金會所對標豪宅配置，構筑多元主題空間，從茶室到私宴廳，從恒溫泳池到四點半學堂，為塔尖圈層搭建起全齡全時的多元社交平臺。

難得約3.15米層高打破傳統(tǒng)住宅的壓抑感，LDKB一體化寬廳實現功能場景的自由切換。

實景圖

此次加推的2#則以約50米前后樓間距、建筑面積約143㎡朗闊戶型，打造灣海生活新想象。

東風吹來溫暖的氣息，雪花早已消融，大地已經解凍。表面看，九著的熱銷只是個例，不能代表青島樓市的整體情況。

但最近兩個月，市區(qū)多個樓盤的積極營銷，多個促銷策略，收效還不錯。張村河、老四方、李滄等多個區(qū)域，看房的人，多了很多。

從近期各個售樓處所透出的信號來看，市場信心正在逐漸修復中。

3、置業(yè)正當時，還有更多驚喜！

從《青島國土空間總體規(guī)劃》錨定膠州灣"一區(qū)兩極"發(fā)展格局，到RCEP創(chuàng)新試驗基地落子片區(qū)，隨著政策紅利的持續(xù)釋放，歡樂濱海城的價值躍遷已進入加速度。

這片曾被視為“后海孤島”的土地，正以灣區(qū)樞紐的姿態(tài)重繪城市版圖：

長沙路貫通工程持續(xù)推進，地鐵5號線的建設提速，明年正式通車后，將聯動跨海大橋、環(huán)灣路等交通主動脈，進一步促進區(qū)域接駁大青島生活圈。

當交通動脈打通了區(qū)域發(fā)展的“任督二脈”，優(yōu)質配套的落地則是歡樂濱海城的另一股鮮活生命力。

山東首座山姆會員店的進駐；李寧運動中心高端IP的引入；規(guī)劃中的奧潤國際商務綜合體……

這種“商業(yè)+文體+商務”的立體城市生態(tài)，正在為青島人帶來關于灣海生活的另一種想象。

隨著數以萬計的高知創(chuàng)新人才隨產業(yè)而來，他們對改善品質居住的需求與九著“國際住區(qū)”的定位不謀而合，形成供需兩端的高度適配，成為九著持續(xù)熱銷的密碼。

值此小陽春，九著推出“海灣生活啟幕計劃”：加推的2#樓王坐擁約143㎡南向瞰海視野，雙陽臺設計與270°轉角飄窗將海灣景致引入室內。

另外，購房者更可享精裝升級、物業(yè)費減免等專屬禮遇。

現場圖

當城市發(fā)展重心向主城回歸，當政策紅利與資產邏輯深度耦合，青島濱海國際中心·九著的熱銷揭示了一個真理：

真正的價值高地，永遠屬于那些深諳城市發(fā)展脈搏、敢于突破創(chuàng)新邊界的時代作品。

有購房需求的朋友們，可以行動起來去看房了！目前青島大部分樓盤的促銷力度還是很給力的，在價格上給出了實實在在的優(yōu)惠。

無論房價還是利率，現在都處于一個歷史低點，這個難得的“窗口期”，大家可不要錯過了！