近日

在十四屆全國人大三次會(huì)議舉行的記者會(huì)上

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹表示

我國住宅層高標(biāo)準(zhǔn)

將提高到不低于3米

不低于2.4米→不低于3米

層高提高將帶來哪些變化？

層高，就像房子的“身高”，是指從本層地板到上層地板的距離，而我們常說的實(shí)際使用高度是凈高，用公式來理解為：層高-樓板厚度=凈高。

• 對(duì)于凈高，我國2005年版《住宅建筑規(guī)范》、2011年版的《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》，都有不應(yīng)低于2.4米的強(qiáng)制性要求。

• 對(duì)于層高，2011年版的《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定：“住宅層高宜為2.8米。”“宜”，是建議性要求，所以各地具體執(zhí)行的時(shí)候，高低略有不同。

由于國家標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施已有多年，部分要求已經(jīng)不再符合現(xiàn)在的人對(duì)居住品質(zhì)提升的要求，層高標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整，將意味著更大、更舒適的居住空間。

多地已先行調(diào)整層高地方標(biāo)準(zhǔn)

近幾年，江蘇、山東、安徽等多地，已對(duì)地方住宅層高標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了調(diào)整，將層高調(diào)高，新標(biāo)準(zhǔn)的要求集中在3米到3.3米之間。

無錫也對(duì)高品質(zhì)住宅層高進(jìn)行了調(diào)整

無錫高品質(zhì)住區(qū)2.0版

早在2021年，我市在全省率先出臺(tái)《關(guān)于無錫市高品質(zhì)住區(qū)建設(shè)的實(shí)施意見（試行）》《無錫市高品質(zhì)住區(qū)實(shí)施導(dǎo)則（試行）》，提出提高戶型設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，“層高不應(yīng)小于3.0m”。

經(jīng)過兩年實(shí)踐，2023年，我市出臺(tái)《進(jìn)一步加強(qiáng)我市高品質(zhì)住區(qū)建設(shè)管理的實(shí)施方案》，全新高品質(zhì)住區(qū)2.0版本正式上線。

層高3.15米以上、一戶兩車位、陽臺(tái)進(jìn)深不少于1.8米、超大集中綠地、全齡化多功能架空層、住房售后服務(wù)中心……

無錫高品質(zhì)住區(qū)建設(shè)升級(jí)換代后的2.0版本，對(duì)已有標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了再次完善，主要涉及19大類31小點(diǎn)具體要求，進(jìn)一步優(yōu)化住宅產(chǎn)品的功能，提高居住舒適性。

房子“長個(gè)”，質(zhì)量不減

你家房子的層高有多高？

評(píng)論區(qū)一起來聊聊吧

編輯 | 李幼優(yōu)

來源 | 央視新聞、無錫博報(bào)

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