根據(jù)《龍游縣人民政府辦公室關(guān)于加快推進(jìn)外來產(chǎn)業(yè)工人市民化的若干意見》(龍政辦發(fā)〔2024〕46號)文件精神，現(xiàn)就龍游縣產(chǎn)業(yè)工人房票操作辦法明確如下:

一、產(chǎn)業(yè)工人房票標(biāo)準(zhǔn)、使用期限及適用房源

(一)房票標(biāo)準(zhǔn)。產(chǎn)業(yè)工人房票標(biāo)準(zhǔn)為10萬元/人。夫妻雙方均符合申領(lǐng)產(chǎn)業(yè)工人房票資格且共同申請購置同一套房源的，可疊加使用產(chǎn)業(yè)工人房票。

(二)使用期限。產(chǎn)業(yè)工人房票的使用期限為自發(fā)放之日起3個月(從發(fā)放之日起計算3個月后的同一天為有效期截止日)，逾期未使用的，則作廢。

(三)適用房源。產(chǎn)業(yè)工人房票適用的房源為龍游縣范圍內(nèi)取得商品房預(yù)售許可證的新建商品住宅(不含政府政策優(yōu)惠價定向銷售的住宅)，適用房源由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自主申報。

二、產(chǎn)業(yè)工人房票申領(lǐng)條件

(一)申領(lǐng)對象

在龍游縣參保并連續(xù)繳納失業(yè)保險(不含機(jī)關(guān)事業(yè)單位在編人員)滿6個月，與當(dāng)前所在參保單位簽訂三年及以上勞動合同的產(chǎn)業(yè)工人。滿6個月指從申報當(dāng)月(含)起往前連續(xù)6個月均參保并繳費。

(二)首次購房的認(rèn)定

首次購房是指申領(lǐng)對象在申領(lǐng)產(chǎn)業(yè)工人房票時，本人在龍游縣范圍內(nèi)當(dāng)前沒有房屋(含住宅、非住宅)的不動產(chǎn)登記信息(含共有產(chǎn)權(quán)人)和《浙江省商品房買賣合同》網(wǎng)簽備案信息(含共同購房人)。其中不動產(chǎn)登記信息中土地權(quán)利類型為宅基地使用權(quán)的房屋，不屬于購房所得，該類申領(lǐng)對象認(rèn)定為首次購房。

(三)人才政策享受情況

申領(lǐng)人當(dāng)前及曾經(jīng)均未享受人才購房補助政策。

三、產(chǎn)業(yè)工人房票的發(fā)放

(一)申領(lǐng)

符合申領(lǐng)條件的產(chǎn)業(yè)工人可由所在用人單位提出申請。申請材料:《龍游縣產(chǎn)業(yè)工人房票申請表》、身份證、與當(dāng)前所在參保單位簽訂的勞動合同、學(xué)歷證明(僅全日制本科及以上人員提供)。

(二)審核

人力社保局、資源規(guī)劃局、住建局等共同聯(lián)審；

人力社保局負(fù)責(zé)審核申領(lǐng)人失業(yè)保險參保情況、勞動合同情況及是否符合人才購房補助政策；

資源規(guī)劃局負(fù)責(zé)審核申領(lǐng)人當(dāng)前沒有房屋(含住宅、非住宅)的不動產(chǎn)登記信息(含共有產(chǎn)權(quán)人);

住建局負(fù)責(zé)審核申領(lǐng)人當(dāng)前沒有房屋(含住宅、非住宅)的《浙江省商品房買賣合同》網(wǎng)簽備案信息(含共同購房人)。

(三)公示

經(jīng)審核符合條件的，公示審核結(jié)果，公示期7天。

(四)發(fā)放

公示期滿無異議的，由縣人力社保局發(fā)放產(chǎn)業(yè)工人房票，房票限量發(fā)放，先到先得。

四、產(chǎn)業(yè)工人房票的使用

(一)產(chǎn)業(yè)工人房票實行實名制管理,僅供申領(lǐng)人購房使用。產(chǎn)業(yè)工人房票僅可使用一次，申領(lǐng)人購房時應(yīng)足額使用。

(二)申領(lǐng)人應(yīng)在產(chǎn)業(yè)工人房票有效期內(nèi)完成購房，購房時間以《浙江省商品房買賣合同》網(wǎng)簽備案時間為準(zhǔn)。

五、產(chǎn)業(yè)工人房票的核驗

(一)申請

收到產(chǎn)業(yè)工人房票的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可在網(wǎng)簽備案前向人力社保部門提出產(chǎn)業(yè)工人房票核驗申請。申請時須確認(rèn)同一購房人未同時使用人才購房補助政策。申請材料:《龍游縣產(chǎn)業(yè)工人房票核驗申請表》、結(jié)婚證(僅涉及夫妻雙方均申領(lǐng)產(chǎn)業(yè)工人房票并在購置同一套房源疊加使用時提供)。

(二)審核

人力社保部門負(fù)責(zé)審核產(chǎn)業(yè)工人房票是否真實、是否有使用記錄、是否疊加使用等。

(三)反饋

核驗通過的，人力社保部門對核驗結(jié)果進(jìn)行反饋。

六、產(chǎn)業(yè)工人房票的結(jié)算

(一)申請

申領(lǐng)人使用產(chǎn)業(yè)工人房票購房并完成《浙江省商品房買賣合同》網(wǎng)簽備案的，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在完成房屋竣工綜合驗收備案后向人力社保部門提出結(jié)算申請，申請材料:《龍游縣產(chǎn)業(yè)工人房票結(jié)算申請表》《龍游縣產(chǎn)業(yè)工人房票結(jié)算名冊》《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案表》《不動產(chǎn)登記電子證明》。

(二)審核

住建局、人力社保局等部門共同聯(lián)審。住建局負(fù)責(zé)審核產(chǎn)業(yè)工人房票對應(yīng)房源的《商品房買賣合同》網(wǎng)簽備案情況;人力社保局負(fù)責(zé)審核當(dāng)前及曾經(jīng)是否享受人才購房補助政策。

(三)結(jié)算

人力社保部門根據(jù)審核結(jié)果分批集中兌現(xiàn)。

七、其他事項

(一)由縣財政予以資金保障，納入縣年度財政預(yù)算。

(二)產(chǎn)業(yè)工人房票與我縣人才購房補助政策不得重復(fù)享受。

(三)申領(lǐng)人使用產(chǎn)業(yè)工人房票購房的，所購房屋自《浙江省商品房買賣合同》網(wǎng)簽備案之日起三年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓,人力社保部門將使用房票購房的人員名單及所購住宅信息及時反饋至相應(yīng)住建和資規(guī)部門。交易限制期內(nèi)確需辦理撤銷《浙江省商品房買賣合同》網(wǎng)簽備案或轉(zhuǎn)移登記的，申領(lǐng)人需將其使用的房票金額原則上按原發(fā)放渠道等額退回，由房票發(fā)放單位出具房票資金退回結(jié)算證明，住建或資規(guī)部門方可辦理撤銷《浙江省商品房買賣合同》網(wǎng)簽備案或轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

(四)發(fā)現(xiàn)購房人提供虛假材料、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)弄虛作假、相關(guān)部門和工作人員徇私舞弊等違法違規(guī)行為騙取產(chǎn)業(yè)工人房票資金的，依法予以處理。

(五)本辦法由人力社保局會同住建局、財政局共同解釋。

(六)本辦法自2025年4月25日起施行，辦法終止時間由人力社保局會同住建局、財政局結(jié)合實施情況另行研究確定并提前3個月向社會公告。

龍游縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 龍游縣人力資源和社會保障局

龍游縣財政局

2025年4月22日

信息來源： 龍游縣住建局