? 戳這里，試用獲取最新河南市場數(shù)據(jù)

? 戳這里，加入地產(chǎn)/物業(yè)/投拓/產(chǎn)城

4月，河南房地產(chǎn)市場銷售規(guī)模整體表現(xiàn)出趨勢性回落的態(tài)勢，但多個城市項目取證速度有所加快，部分高品質(zhì)改善性產(chǎn)品入市帶動市場熱度局部升溫。在此背景下，河南房企在2025年1-4月的銷售業(yè)績究竟如何？一起看一下數(shù)據(jù)表現(xiàn)：

更多房地產(chǎn)市場研究報告，“中指云”獲取

https://u.fang.com/ytcrnn/

特別聲明：

1.房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計是以2025年1月1日-4月30日期間銷售的商品房為統(tǒng)計口徑，包括商品住宅、寫字樓、公寓、商業(yè)全口徑；

2.數(shù)據(jù)來源主要依據(jù)在河南省范圍的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)，并參考當(dāng)期總體經(jīng)營情況和推盤去化情況進(jìn)行分析統(tǒng)計；

3.對于少數(shù)沒有在監(jiān)測范圍內(nèi)的企業(yè)和項目，由企業(yè)提供相關(guān)文件，經(jīng)審核，也納入統(tǒng)計范圍；

4.對于少數(shù)存在較大經(jīng)營風(fēng)險和安全性問題的企業(yè)，不納入本次統(tǒng)計范圍；

5.本報告僅供參考，不對使用報告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

特別聲明：

1.房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計是以2025年1月1日-4月30日期間銷售的商品房為統(tǒng)計口徑，包括商品住宅、寫字樓、公寓、商業(yè)全口徑；

2.數(shù)據(jù)來源主要依據(jù)在河南省范圍的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)，并參考當(dāng)期總體經(jīng)營情況和推盤去化情況進(jìn)行分析統(tǒng)計；

3.對于少數(shù)沒有在監(jiān)測范圍內(nèi)的企業(yè)和項目，由企業(yè)提供相關(guān)文件，經(jīng)審核，也納入統(tǒng)計范圍；

4.對于少數(shù)存在較大經(jīng)營風(fēng)險和安全性問題的企業(yè)，不納入本次統(tǒng)計范圍；

5.本報告僅供參考，不對使用報告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

特別聲明：

標(biāo)桿價值樓盤是在中房指數(shù)系統(tǒng)理論體系和架構(gòu)的基礎(chǔ)上，從新建住宅價格指數(shù)樣本項目中選取在所屬城市有較強(qiáng)知名度和廣泛影響力的典型樣本項目，以“典型性”“代表性”為基本原則，從銷售表現(xiàn)、產(chǎn)品創(chuàng)新等方面對樣本樓盤進(jìn)行研究，肯定項目的典范代表地位。

洛陽市 丨 中成·伊山苑

項目點(diǎn)評：中成·伊山苑項目與軍工企業(yè)613強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合開發(fā)，是中成布局伊濱區(qū)的開山之作，以領(lǐng)潮時代的格局視野，面向城市高層次人才的革新作品。項目擇址伊濱生態(tài)軸東側(cè)，南北三大主干道之一李村大街旁，周邊3公里內(nèi)醫(yī)院、教育、商業(yè)、生態(tài)等資源醇熟；項目總建筑面積約32.2萬㎡，綠地率35.78%，總規(guī)劃19棟住宅、1棟幼兒園和1棟配套商業(yè)，總戶數(shù)1682戶，社區(qū)打造約500㎡老人照料中心，1600㎡全民健身場地，含羽毛球場、乒乓球場、約600米慢跑道等，項目采用全一線品牌建材，詮釋了精致生活的品味。中成·伊山苑預(yù)計24年10月底19棟住宅及配套幼兒園和商業(yè)一次性全部交付，以中成對建筑的嚴(yán)苛要求與居住的深入探索，為伊濱區(qū)打造品質(zhì)生活的人居范本。

2025年4月全省土地市場解讀

2025年1-4月，河南省共推出各類用地832宗，規(guī)劃建筑面積3925.1萬平米；成交規(guī)劃建筑面積3168.4萬平米。其中，全省共推出住宅用地187宗，規(guī)劃建筑面積合計為994.4萬平米，成交規(guī)劃建筑面積722.4萬平米。

分城市來看，4月共11個城市有住宅用地成交，成交規(guī)模（按規(guī)劃建筑面積計算）前三城市中，周口市共成交8宗住宅用地，規(guī)劃建筑面積合計42.3萬平米，成交規(guī)模位居全省第一；其次是平頂山市，成交7宗住宅用地，規(guī)劃建筑面積合計41.02萬平米；信陽市位列第三，成交3宗住宅用地，規(guī)劃建筑面積合計38.5萬平米。成交樓面均價方面，鄭州市以4625元/㎡的價格位居全省首位；開封市以2133元/㎡位居第二；信陽市以1217元/㎡位居第三。

數(shù)據(jù)來源：

土地市場監(jiān)測：https://u.fang.com/ytcrnn/

總結(jié)與展望

4月，李強(qiáng)總理在北京調(diào)研時指出“我國房地產(chǎn)市場仍有很大的發(fā)展空間，要進(jìn)一步釋放市場潛力，著力推動“好房子”建設(shè)，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，促進(jìn)房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展“，提振了市場信心。月底中央政治局會議定調(diào)持續(xù)鞏固房地產(chǎn)穩(wěn)定態(tài)勢，強(qiáng)調(diào)要“加緊實(shí)施更加積極有為的宏觀政策”，體現(xiàn)出面對美國關(guān)稅等外部沖擊下政策出臺的緊迫性，為宏觀政策發(fā)力打開窗口，也為房地產(chǎn)政策的進(jìn)一步優(yōu)化和落地增加預(yù)期，各項房地產(chǎn)支持政策有望加快落實(shí)，助力穩(wěn)定市場修復(fù)態(tài)勢。

報告下載
（電腦端復(fù)制鏈接）

4.25政治局會議：持續(xù)鞏固房地產(chǎn)市場穩(wěn)定態(tài)勢

https://u.fang.com/ypms6g/

最新！地方落地三類樓市新舉措

https://u.fang.com/ypplh4/

政策盤點(diǎn)丨四類舉措推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)

https://u.fang.com/ypplgu/

中辦、國辦發(fā)文，適時降低住房公積金貸款利率

https://u.fang.com/ypplgp/

兩部門聯(lián)合發(fā)文，明確專項債用于土地儲備的多項細(xì)則

https://u.fang.com/yqew9v/

落實(shí)兩會精神，房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)的重要舉措！

https://u.fang.com/yqieqs/

?企業(yè)研究

2025年1-4月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績排行榜

https://u.fang.com/ypms78/

2025年1-4月全國房地產(chǎn)企業(yè)拿地TOP100排行榜

https://u.fang.com/ypms77/

2025中國房地產(chǎn)代建企業(yè)實(shí)力排行榜

https://u.fang.com/ypms74/

?房地產(chǎn)市場

2025年一季度中國房地產(chǎn)市場總結(jié)與趨勢展望

https://u.fang.com/ypplh7/

重磅！新版住宅項目規(guī)范發(fā)布，不僅3米層高修訂

https://u.fang.com/ypqgoi/

2025年開年多地樓市保持平穩(wěn)

https://u.fang.com/yqvajg/

開年土拍升溫背后：優(yōu)質(zhì)地塊加量與專項債收地提速

https://u.fang.com/yqvajd/

?指數(shù)研究

中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)報告（2025年4月）

https://u.fang.com/ypms6t/

2025年一季度中國寫字樓租金指數(shù)研究報告

https://u.fang.com/ypms6c/

2025年一季度中國百城地價指數(shù)報告

https://u.fang.com/ypms69/

?物業(yè)研究

2025中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)研究報告

https://u.fang.com/ypms6s/

AI賦能物業(yè)：從工具革命到場景躍遷

https://u.fang.com/ypms6n/

2024中國物業(yè)管理行業(yè)市場總結(jié)&2025趨勢展望

https://u.fang.com/yqvaiv/

2024物業(yè)上市服務(wù)公司ESG測評研究報告

https://u.fang.com/yqvait/

中指研究院官網(wǎng)·中指云平臺

www.cih-index.com

為行業(yè)提供：

●4萬+房地產(chǎn)報告每日更新，涵蓋住宅市場、房企研究、土地市場、物業(yè)研究、政策解讀、指數(shù)研究等諸多領(lǐng)域；

●2300個城市地產(chǎn)數(shù)據(jù)、225萬宗土地的推出成交信息、40萬個住宅項目和5萬棟商用物業(yè)的交易數(shù)據(jù)；

●中國城市投資吸引力排名，百城房價，查城市、查房企、查地產(chǎn)數(shù)據(jù)、查房地產(chǎn)政策；

●京津冀、長三角、珠三角、成渝、長江中游等核心城市群集中供地、土地拍賣快訊。