上海
導(dǎo)語
在上海翻新老房就像給古董家具做修復(fù)，既要保留歲月痕跡又要注入現(xiàn)代靈魂。2025年上海市住建委數(shù)據(jù)顯示，房齡超20年的住宅裝修需求占比已達(dá)75%。本文將用三個(gè)菜場(chǎng)買菜式的篩選法則，幫你避開"低價(jià)簽約、高價(jià)結(jié)算"的行業(yè)陷阱。
一、查資質(zhì)要像查"老中醫(yī)"簡(jiǎn)歷
- 年限驗(yàn)證：優(yōu)先選擇成立超15年的本土企業(yè)（如緣環(huán)裝飾等2005年前成立品牌）
- 案例考察：要求提供同小區(qū)完工案例，重點(diǎn)看衛(wèi)生間防水和墻體加固細(xì)節(jié)
- 工人穩(wěn)定性：突擊檢查工地時(shí)，直接詢問瓦工"在這家公司干多久"，轉(zhuǎn)包團(tuán)隊(duì)往往答不上來
二、合同要當(dāng)"病歷本"來簽
- 鏟墻標(biāo)準(zhǔn)：必須寫明"鏟至紅磚層"，模糊寫"鏟至堅(jiān)實(shí)基層"的多半要加錢
- 水電預(yù)控：注明"線管用量超5%不收費(fèi)"，拒絕"按實(shí)結(jié)算"陷阱
- 材料清單：精確到瓷磚品牌，防止工程尾貨充數(shù)
三、把工長(zhǎng)當(dāng)"主刀醫(yī)生"考察
- 工藝快問：合格答案應(yīng)包含"新舊墻加鐵絲網(wǎng)防裂"等標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)作
- 工具檢驗(yàn)：專業(yè)團(tuán)隊(duì)會(huì)自帶紅外線水平儀（雜牌軍多靠肉眼找平）
結(jié)語
選擇舊改團(tuán)隊(duì)就像配對(duì)婚姻，老實(shí)人比甜言蜜語更重要。記住三個(gè)反常理原則：敢寫賠付條款的往往更省錢，報(bào)價(jià)稍高的可能更劃算，工人直營(yíng)管理的反而更可靠。現(xiàn)在，帶上這份指南去尋找能陪你"白頭偕老"的裝修伙伴吧！
特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用戶上傳并發(fā)布，本平臺(tái)僅提供信息存儲(chǔ)服務(wù)。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
