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作者 I 江珊 選址960

全文2030字，約需4分鐘

北京又有哪些園區(qū)達到投用條件？

近期，為汽車、醫(yī)藥健康、人工智能、電商物流等企業(yè)提供落位生態(tài)，位于亦莊的「新能源汽車與智能網(wǎng)聯(lián)汽車零部件產(chǎn)業(yè)園」、位于昌平的「昌平生命谷國際精準醫(yī)學產(chǎn)業(yè)園」、位于門頭溝的「中關村（京西）人工智能科技園一期」、位于平谷的「東久新宜智慧城市物流谷」均傳出竣工竣備消息。

這些園區(qū)有哪些亮點？本期選址攻略先睹為快！

超快速！

新能源汽車與智能網(wǎng)聯(lián)汽車零部件產(chǎn)業(yè)園

5月28日，位于亦莊新城瀛海鎮(zhèn)的新能源汽車與智能網(wǎng)聯(lián)汽車零部件產(chǎn)業(yè)園項目正式竣工，即將投入使用，為北京經(jīng)開區(qū)高端汽車和新能源智能汽車產(chǎn)業(yè)版圖再添一塊重要「拼圖」。

該項目總用地面積1.75萬平方米，規(guī)劃建設標準化廠房、研發(fā)中心及配套服務設施，致力于打造產(chǎn)學研用協(xié)同發(fā)展創(chuàng)新平臺。據(jù)悉，一家從事汽車零部件研發(fā)及制造的企業(yè)將在園區(qū)進一步拓展其業(yè)務版圖，為整車企業(yè)提供配套服務。

值得一提的是，這一項目的順利落成也是北京經(jīng)開區(qū)深化「放管服」改革的一大代表性成果。該項目作為經(jīng)開區(qū)工業(yè)用地「帶方案入市」改革試點項目，采用「多規(guī)合一」審批機制，通過前置服務、并聯(lián)審批等方式，大幅提高審批效率，從2024年2月1日土地摘牌到2024年3月27日開工建設僅用56天，較傳統(tǒng)審批流程縮短了超過60%的時間。

新高地！

中關村（京西）人工智能科技園一期

5月28日，總建筑面積31萬平方米的中關村（京西）人工智能科技園一期正式竣工。

園區(qū)全面投用后，預計引入人工智能企業(yè)超200家，實現(xiàn)年產(chǎn)值超百億元，成為北京國際科技創(chuàng)新中心建設的「助推器」和「加速器」，并有望成為繼中關村科學城之后又一全球人工智能產(chǎn)業(yè)高地。

中關村(京西)人工智能科技園是門頭溝區(qū)人民政府和中關村發(fā)展集團聯(lián)合打造的「兩區(qū)」重點項目，由北京中關村京西建設發(fā)展有限公司負責建設管理，自2023年開始已連續(xù)三年列入北京市3個100重點工程。園區(qū)總投資約100億元，總建筑面積80萬平方米。

園區(qū)以構建人工智能企業(yè)全維生態(tài)為特色，以「1+3+7+N」產(chǎn)業(yè)體系為主導，聚焦人工智能產(chǎn)業(yè)領域，不斷拓展「AI+」的應用場景，重點發(fā)展智能制造、智能醫(yī)療、智能視聽、智能教育、智能文旅、智能機器人和智能交通七大細分產(chǎn)業(yè)。

為吸引人工智能企業(yè)集聚，園區(qū)目前已建立算力、算法、數(shù)據(jù)、云等專業(yè)技術平臺，將重點服務以智能技術為核心、「智能+」為主體的人工智能企業(yè)，建設「辦公+試驗+試制」功能于一體的人工智能產(chǎn)業(yè)化基地。

里程碑！

昌平生命谷國際精準醫(yī)學產(chǎn)業(yè)園

昌平生命谷國際精準醫(yī)學產(chǎn)業(yè)園項目正式完成竣工備案，意味著昌平區(qū)生命科學產(chǎn)業(yè)的發(fā)展迎來了新的里程碑。

昌平生命谷國際精準醫(yī)學產(chǎn)業(yè)園作為中關村生命科學園三期的首發(fā)項目，位于生命科學園一期南側，緊鄰北清路、京張鐵路與京新高速。項目地上總建筑面積約18萬平方米，規(guī)劃有16座產(chǎn)業(yè)組合空間，涵蓋研發(fā)試驗、研發(fā)生產(chǎn)等多種功能。

項目聚焦精準診斷、靶向治療、免疫治療等精準醫(yī)學方向，重點布局細胞治療、基因治療、合成生物學、AI醫(yī)療等前沿技術賽道。同時，項目將積極引進或搭建CXO，供應鏈等產(chǎn)業(yè)上下游服務平臺及共享技術服務平臺等，為入駐企業(yè)提供全方位的產(chǎn)業(yè)支持和服務保障，助力企業(yè)快速成長和發(fā)展。

該項目的竣工備案，將為生命科學領域的創(chuàng)新型企業(yè)提供更加優(yōu)質的產(chǎn)業(yè)空間和發(fā)展機遇，助力昌平區(qū)在生命科學產(chǎn)業(yè)領域邁向更高臺階，進一步提升區(qū)域產(chǎn)業(yè)競爭力和影響力。

信息顯示，昌平生命谷國際精準醫(yī)學產(chǎn)業(yè)園由昌發(fā)展集團與康橋醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)設施平臺聯(lián)合打造。

昌發(fā)展集團作為北京市昌平區(qū)政府全資設立的產(chǎn)業(yè)生態(tài)投資運營平臺，下轄資產(chǎn)管理、科技金融、產(chǎn)業(yè)服務三大業(yè)務體系，致力于為企業(yè)發(fā)展提供一站式整體解決方案。

康橋醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)設施平臺則是康橋資本旗下的生命科學基礎設施投資平臺，致力于為生命科學企業(yè)提供一站式、綜合性的基礎設施解決方案，以幫助生命科學企業(yè)優(yōu)化資本結構并提升運營效率，進而提升企業(yè)價值。

兩者的聯(lián)合，實現(xiàn)了優(yōu)勢互補，為昌平生命谷國際精準醫(yī)學產(chǎn)業(yè)園提供了從政策扶持到產(chǎn)業(yè)服務，從資本運作到運營管理的全方位支持。

巨無霸！

東久新宜智慧城市物流谷

坐落在北京市平谷區(qū)馬坊鎮(zhèn)，「東久新宜智慧城市物流谷」6月將正式竣工并已啟動招商。

作為京平綜合物流樞紐唯一「雙百」工程，該項目以占地面積大、建筑體量大、投資規(guī)模大著稱，是亞洲范圍最大的物流單體項目。項目總占地面積約561畝，包含16棟4層全鋼結構高標倉庫，可滿足快遞快運、電商服務、倉儲冷庫等多元業(yè)態(tài)需求。

信息顯示，項目招商工作已全面啟動，重點引入物流、電商、冷鏈等領域企業(yè)。

需要指出的是，平谷區(qū)已吸引普洛斯、京東等物流頭部企業(yè)入駐建設。數(shù)據(jù)顯示，區(qū)域累計入駐企業(yè)約2800家，規(guī)模以上企業(yè)達39 家。馬坊鎮(zhèn)作為物流產(chǎn)業(yè)主要承載地，正加快推進560萬平方米高標庫建設，全力推進鐵路擴能、前置倉試點，構建 「城郊大倉 + 前置倉 + 末端網(wǎng)點」 現(xiàn)代物流骨干網(wǎng)絡體系，加速打造物流產(chǎn)業(yè)新高地。

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