【導(dǎo)語(yǔ)】

在上海裝修就像參加"密室逃脫"，選錯(cuò)公司可能觸發(fā)連環(huán)坑。去年浦東李女士的30萬(wàn)裝修爛尾案刷爆業(yè)主群，正是吃了沒(méi)做功課的虧。本文提煉5個(gè)接地氣的篩選技巧，幫你用最少時(shí)間練就火眼金睛。

一、查"身份證"要像查相親對(duì)象

? 必須項(xiàng)：營(yíng)業(yè)執(zhí)照+裝修資質(zhì)證書(shū)
? 隱藏項(xiàng)：搜索"公司名+投訴"，重點(diǎn)看官方投訴渠道
? 避坑案例：虹口王先生因忽略查資質(zhì)，遭遇皮包公司卷款跑路

二、看工地別只看樣板間

? 突擊檢查3類(lèi)工地：

1. 水電開(kāi)槽階段（看管線是否橫平豎直）
2. 瓷磚鋪貼階段（敲擊聽(tīng)空鼓聲）
3. 收尾階段（觀察細(xì)節(jié)收口）

三、合同要當(dāng)"離婚協(xié)議"來(lái)簽

? 重點(diǎn)盯防條款：

• 增項(xiàng)不得超過(guò)總價(jià)5%（上海行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）
• 延期賠償按日計(jì)算（建議寫(xiě)明按天賠付）
• 所有口頭承諾必須附在合同附件

四、付款節(jié)奏掌握主動(dòng)權(quán)

? 推薦分階段付款：

• 開(kāi)工
• 木工驗(yàn)收
• 竣工后
  ? 警惕"低價(jià)簽約后加項(xiàng)"套路（閔行區(qū)占比43%投訴涉及該問(wèn)題）

五、設(shè)計(jì)師≠銷(xiāo)售員

? 有效提問(wèn)測(cè)試專(zhuān)業(yè)度：
"我家承重墻在哪？"
"陽(yáng)臺(tái)防水怎么做延伸？"
"空調(diào)外機(jī)位怎么美化？"
? 黃浦區(qū)案例：專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師幫業(yè)主省下1.5萬(wàn)拆改費(fèi)

【結(jié)語(yǔ)】

裝修沒(méi)有后悔藥，但有好攻略。記住這5條就像帶上避雷針，下次去裝修公司記得承諾留痕。建議收藏本文，簽約前再核對(duì)一遍。