子彈飛了幾天，終于有消息了。

2025年7月2日，廣西國(guó)控資本運(yùn)營(yíng)集團(tuán)有限公司發(fā)布公告，變更公司名稱及注冊(cè)資本，并進(jìn)行資產(chǎn)劃入。

將原“廣西農(nóng)墾集團(tuán)有限責(zé)任公司”變更為“廣西國(guó)控資本運(yùn)營(yíng)集團(tuán)有限公司”，注冊(cè)資本增加至110億，并將廣西宏桂資本運(yùn)營(yíng)集團(tuán)有限公司和廣西國(guó)宏經(jīng)濟(jì)發(fā)展集團(tuán)有限公司全部股權(quán)無(wú)償劃轉(zhuǎn)至廣西國(guó)控資本運(yùn)營(yíng)集團(tuán)有限責(zé)任公司。

同時(shí)，工商注冊(cè)信息已完成變更。

上次我們提到這個(gè)化債方案，重組3家區(qū)屬國(guó)企，劃轉(zhuǎn)7家區(qū)屬國(guó)企部分股份至新平臺(tái)。區(qū)直屬國(guó)企總共16家，相當(dāng)于廣西的半壁江山劃過去。目前還未見消息說(shuō)要?jiǎng)澽D(zhuǎn)其他7家區(qū)屬國(guó)企的股份，等待后續(xù)消息。

成立國(guó)控之后，要以購(gòu)代借，收購(gòu)柳州市屬國(guó)企資產(chǎn)，幫助化債。因?yàn)樽屗麄兘桢X不現(xiàn)實(shí)，讓他們自己熬過去也不現(xiàn)實(shí)，想來(lái)想去，只有花錢買他們的資產(chǎn)了，讓他們拿錢還債，也甩掉那些沉重的包袱輕裝上陣。

有什么作用？

①多家國(guó)企股份轉(zhuǎn)入，為化債行動(dòng)籌集啟動(dòng)資金。這場(chǎng)債務(wù)規(guī)模相當(dāng)大，軌道、三個(gè)新區(qū)的建設(shè)造成千億級(jí)的債務(wù)，沒有一筆雄厚的資金，恐難啟動(dòng)化債。

②集中力量、協(xié)調(diào)資源，把資源集中在一個(gè)大型平臺(tái)上，可以扶持產(chǎn)業(yè)發(fā)展、協(xié)調(diào)資金資源分配?；瘋荒軉慰枯斞?，還得造血。要造血就要支持當(dāng)?shù)刂匾a(chǎn)業(yè)發(fā)展。通過成立大型國(guó)資平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置和重點(diǎn)扶持，加快恢復(fù)造血功能。

③總部遷往柳州，坐鎮(zhèn)前線，協(xié)調(diào)調(diào)度。此前的信息是國(guó)控總部遷往柳州，但目前注冊(cè)地址在南寧，后續(xù)是否會(huì)遷過去還不知道。

這么大的化債行動(dòng)，牽扯到方方面面的利益，沒有領(lǐng)導(dǎo)坐鎮(zhèn)前線是比較難的，而且領(lǐng)導(dǎo)級(jí)別不能低于當(dāng)?shù)刂鞴?，這樣才能協(xié)助各方行動(dòng)，完成化債。即使總部不遷，那也會(huì)在柳州設(shè)立聯(lián)絡(luò)、執(zhí)行機(jī)構(gòu)。

完成注冊(cè)及注資后，就要開始收購(gòu)柳州的資產(chǎn)了，幫助柳州化債。收購(gòu)的資產(chǎn)可能包括不動(dòng)產(chǎn)、設(shè)備設(shè)施、土地等。

我猜測(cè)收購(gòu)的資產(chǎn)有可能很多是土地。那兩位“好書記”主政期間，柳州國(guó)企買入大量土地（包括當(dāng)時(shí)未熟化的土地）。據(jù)柳州自規(guī)局?jǐn)?shù)據(jù)，截止2025年3月，柳州房開、柳州城投、柳州東城、柳州溫馨、柳江城投等當(dāng)?shù)貒?guó)企仍有約3000畝土地閑置。

如果收購(gòu)的資產(chǎn)是這些，那么柳州住宅供應(yīng)量有可能大幅增加，沖擊市場(chǎng)供求關(guān)系，房?jī)r(jià)可能繼續(xù)下降。

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