2025年7月4日，由北京中指信息技術(shù)研究院主辦，中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)、中國物業(yè)服務(wù)指數(shù)系統(tǒng)承辦的“中國房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)系列報告會暨2025上半年市場總結(jié)及下半年趨勢預(yù)判”在杭州召開。

會上正式發(fā)布『2025年人居夢想“好房子”』研究成果，成都越秀·閱今沙憑借其創(chuàng)新性的產(chǎn)品理念與卓越的市場表現(xiàn)，在戶型設(shè)計、公區(qū)配套、示范區(qū)場景、產(chǎn)品品質(zhì)榮獲“2025年人居夢想‘好房子’”獎項，成為成都高品質(zhì)人居的典范代表。

今年，“好房子”首次被寫入《》，提出要“適應(yīng)人民群眾高品質(zhì)居住需要，完善標準規(guī)范，推動建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧的好房子”，體現(xiàn)出政府對于“好房子”建設(shè)的高度重視。3月31日，住建部發(fā)布國家標準《》，將“安全、舒適、綠色、智慧”確立為住宅建設(shè)核心目標，標志著我國住房建設(shè)正式邁入品質(zhì)升級時代。

在此背景下，越秀在成都鮮明提出“好房子·新成都”的品牌主張，而越秀·閱今沙，恰是越秀結(jié)合成都屬地城市人文及客群生活方式，探索“好房子”的實踐樣本。

01：【七載深耕 越秀“好房子”更懂成都】

什么是“好房子”？或者說怎樣的“好房子”才能滿足在地客群的期待？

越秀地產(chǎn)從企業(yè)戰(zhàn)略與產(chǎn)品創(chuàng)新維度，給出了“好房子”的越秀答案。

?越秀“好房子”的答案

越秀地產(chǎn)基于對城市、土地和客戶的深刻洞察，提煉出“品質(zhì)、溫度、智慧、成長”4大關(guān)鍵詞和16個產(chǎn)品主張，形成越秀地產(chǎn)“4×4好產(chǎn)品理念”，“4×4好產(chǎn)品理念”不僅是越秀對住建部“好房子”號召的積極響應(yīng)，也是越秀對美好生活的承諾。

▲IFC實拍圖

成都，作為越秀地產(chǎn)持續(xù)深耕的核心城市，越秀深刻理解這座城市對品質(zhì)生活的追求，自2018年首駐成都以來，7年陸續(xù)打造如天悅云萃、湖與白、望悅、閱今沙等多個深受市場及客戶認可的標桿之作，也成為觀察行業(yè)、洞察屬地城市人文及客群生活方式，探索“好房子”轉(zhuǎn)型的樣本。

?融千年蜀韻文化精粹 回應(yīng)成都人對好房期待

作為越秀地產(chǎn)在成都的城市人文系-屬地化定制產(chǎn)品系作品，越秀·閱今沙洞悉成都人的改善需求，以“新煙火主義”為內(nèi)核，從在地文化、在地生活出發(fā)，將非遺技藝、青羊?qū)m燈、竹編、蜀繡等蜀韻文化千年歷史積淀的【形】與成都人所追求的隨時隨地曬太陽松弛、熟人社交的溫度感、潮流市井氣的生活意【韻】融入產(chǎn)品設(shè)計中，回應(yīng)天府記憶與期待，為成都人敬獻，最懂成都生活的“好房子”。

▲越秀·閱今沙園林實拍圖

02：【“在地文化+”構(gòu)建人文生活新場景】

在青羊金沙，越秀·閱今沙以公園生活場景為引擎，以先進的產(chǎn)品力為武器，在千年蜀都的源點金沙，扛起了公園城市敘事下的「城市復興」大旗，為成都當代人居給出越秀答案！

▲金沙遺址博物館實拍圖丨圖源：金沙遺址官網(wǎng)

?源城青羊 西貴金沙

青羊一直是成都的政樞動脈、教育高地、產(chǎn)業(yè)新極

從歷史角度來看

青羊區(qū)獨占3000年成都近七成的文博資源，秦代所筑的大城、少城絕大部分都在青羊，因此有青羊是成都歷史源點、天府文化根脈之說。

從資源角度來看

青羊區(qū)集聚了如太古里、青羊?qū)m、文殊院等不可復制的人文地標

金沙小學、草堂小學、泡桐樹、石室、樹德等優(yōu)質(zhì)教育資源

玉林、人民公園、北書院街等老城市井煙火氣

這里，是成都的政樞動脈、教育高地、產(chǎn)業(yè)新極，也是自古低密生態(tài)宜居的成都慢生活發(fā)源。

不難看出，坐擁主城優(yōu)質(zhì)的教育資源、純粹的成都生活、高精尖的產(chǎn)業(yè)、優(yōu)越的生態(tài)環(huán)境……放眼主城，只有青羊。而青羊精華，都濃縮于金沙。

而作為人文青羊源點的金沙，早在三千多年前，便是中[芯]所在，代表權(quán)力的頂點。金沙所代表的不僅是成都的“文脈”，也是集聚成都主城優(yōu)質(zhì)資源于一體的“貴脈”。

伴隨著“回歸主城”的進程加速，青羊金沙重回成都“焦點”。老成都人的“標簽意識”，讓代表青羊的金沙，化為“西貴”的源起坐標。

浸潤老城繁華和千年文明積淀的金沙，被注入新潮的氣質(zhì)，二者結(jié)合，造就的必然是生活方式的全面刷新，重新為金沙新居定下標準。

03【研習非遺 織就公園的“趣”和“野”】

“在千年文化積淀的金沙，讓自然成為生活的底色”

越秀在西貴金沙的人文底蘊之上，將自然公園與生活場景融合，將越秀·閱今沙外圍約60畝公園進行整體規(guī)劃打造，以“公園+商業(yè)+社區(qū)”的公園3.0模式，為金沙生活再添新色，繼浣花之后，為城西再度禮獻一座長在公園里的院子。

▲趣野Chill Wild公園意境手繪圖（以政府規(guī)劃建設(shè)為準）

?趣野Chill Wild 公園

項目首創(chuàng)“公園+商業(yè)+社區(qū)”的第三空間模式，將門前公園升維成一整片漫行生活系統(tǒng)，兼具寧謐與煙火，引入樾咖啡等網(wǎng)紅品牌，不僅激活片區(qū)活力，更成為市民微度假目的地，為當前“千園一面”的同質(zhì)化困局提供了新思路。這一模式，也是對成都“好房子”行動方案中“社區(qū)功能復合化”的生動詮釋。

▲趣野Chill Wild公園實拍圖（以政府規(guī)劃建設(shè)為準）

?竹編經(jīng)緯 煙火漫活

此外在公園的打造上，越秀·閱今沙根植于成都地域文脈的理性解析與實踐，以川西竹材為基所打造的商業(yè)盒子立面，展現(xiàn)東方意蘊風骨；借鑒古籍圖譜的經(jīng)典器型，以竹編與藤絲在經(jīng)緯交織中勾勒蜀都山形水勢的意韻，將千年蜀蘊與現(xiàn)代建筑完美融合，展現(xiàn)建筑與文化共生的魅力。

在建筑形態(tài)上，對傳統(tǒng)元素的轉(zhuǎn)譯并非形式模仿，而是通過現(xiàn)代材料性能與構(gòu)造技術(shù)的整合應(yīng)用。層疊交叉塑造的連續(xù)序列，嚴謹?shù)膸缀纬叨?、精確的空間比例以及材料固有的觸感與光影的虛實韻律，共同引導使用者感知場所積淀的歷史維度與現(xiàn)代構(gòu)建的空間敘事。

▲趣野Chill Wild公園實拍圖（以政府規(guī)劃建設(shè)為準）

04：【六藝鎏金 鐫刻西貴新封面】

越秀·閱今沙延續(xù)蜀王府中軸對稱的禮序規(guī)制，融合銀杏、蜀錦、蓋碗茶、川劇、竹編、皮影等蜀地文化符號，構(gòu)建“兩境七景”的景觀格局，打造集公共文化會客廳與私享府院于一體的當代西貴生活樣本。

▲越秀·閱今沙園林實拍圖

?多寶境匣 一匣藏萬象

在功能空間的打造上，以古代“鏡匣”為靈感，將“外存氣度，內(nèi)藏乾坤”的東方哲學融入項目設(shè)計，開合之間讓自然、文化與生活三重美學在此交融。成就一座可居、可游、可賞的【文化藏寶盒】。

▲越秀·閱今沙多寶閣效果圖

?川西民居屋檐下的悠然愜意

“成都人有兩個執(zhí)念——曬太陽要“巴適”，喝茶要有“格調(diào)”。

越秀·閱今沙將傳統(tǒng)川西民居“寬檐廊、深挑檐”解構(gòu)為當代生活容器，銜接水庭，雨天可靜觀漣漪、聆聽滴答聲，契合“巴山夜雨”的詩意棲居呈現(xiàn)名流雅士煮茶聽雨、孩童嬉戲追光的畫面，傳遞“慢生活即頂奢”的價值主張。

▲越秀·閱今沙園林實拍圖

?青羊?qū)m燈的現(xiàn)代演繹

酒廊燈具主體采用流暢的弧形線條，勾勒出宮燈優(yōu)雅的輪廓，細節(jié)處融入青羊?qū)m燈紋樣元素，寓意吉祥與美好，整體造型既保留了傳統(tǒng)宮燈的典雅氣質(zhì)，又通過現(xiàn)代設(shè)計語言賦予其簡約時尚的風格。燈底剪紙映照蓉城煙火，于無聲處，表達著來訪者心中的贊嘆。

▲越秀·閱今沙水檻酒廊實拍圖

?天地人和一碗藏

茶吧的打造策略源于對茶文化的精確提煉。茶吧中央的水吧臺以蓋碗茶杯為靈感，將茶道中“和敬清寂”的精神融入造型設(shè)計，流暢的線條如同茶湯傾瀉，優(yōu)雅的弧度仿佛茶香繚繞，期望在空間中自然生成兼具莊重感與豐富性的視覺層次，不動聲色地編織起地域文化記憶與當代美學的空間體驗。

▲越秀·閱今沙三才茶寮實拍圖

?邂逅千年蜀韻

將市花芙蓉與竹編元素融入空間細節(jié)，重現(xiàn) “錦城觀花” 雅集意境，營造觥籌交錯間的魏晉風雅與大唐氣象。

▲越秀·閱今沙高山雅集（中餐私宴廳）實拍圖

▲越秀·閱今沙西園雅集（西餐私宴廳）實拍圖

05：【原創(chuàng)空中院子 重啟府院生活想象】

在戶型設(shè)計上，越秀·閱今沙建面約130㎡-143㎡-172㎡原創(chuàng)【空中院子】在新規(guī)之上再次迭新，開啟讓西貴更驕傲的府院生活想象。

?建面約130-143㎡空中院子

花園餐廚空間、主次臥分區(qū)體系下的雙套房設(shè)計、尊崇社交廳，滿足多代同堂的居住需求，讓“西貴生活”不再局限。

▲越秀·閱今沙創(chuàng)意樣板間實拍圖（非交付標準）

三千年文脈與當代人居共鳴--越秀·閱今沙不僅是一座居所，還是連接千年蜀都歷史與公園城市未來的紐帶，「閱」的是金沙版圖今日的聚沙成塔，「閱」的是涓涓匠心工筆，叩響「西貴」的終極答案。

國企使命驅(qū)動參與城市進化，越秀地產(chǎn)深耕蓉城，以「好房子」為標尺錨定成都人居理想，持續(xù)踐行“好房子?新成都”的品牌主張，聚焦本地客戶需求匠造標桿產(chǎn)品，為筑就成都美好生活進階賦能。