01

楔子

今年3月，我寫過貝殼四川成都“金融城三期”H12地塊這個(gè)項(xiàng)目，當(dāng)時(shí)網(wǎng)絡(luò)上只有平面曝光，所以只分析了平面。對這個(gè)項(xiàng)目感興趣的朋友，可以去看看我對區(qū)位、總圖、戶型等的分析。

因?yàn)?strong>這是貝殼自主拿地，自行操盤的第一個(gè)項(xiàng)目，所以格外引人矚目，我當(dāng)然也就特別關(guān)注了。

這兩天，網(wǎng)絡(luò)上又陸續(xù)發(fā)布了這個(gè)項(xiàng)目的立面效果，我當(dāng)時(shí)承諾對這個(gè)項(xiàng)目做全程跟蹤，所以今天這篇文章，我就來聊聊這個(gè)項(xiàng)目的立面吧。

02

總體印象

看了這個(gè)項(xiàng)目的效果圖之后，我的第一印象是立面做的很細(xì)、很逼真，同時(shí)腦海中蹦出了幾個(gè)詞：第四代住宅、仿生、細(xì)節(jié)。

雖然這些詞有些內(nèi)涵是重疊的，但這就是我最直接的感受，下面我就展開來講講。

03

第四代住宅

先來說第一個(gè)詞“第四代住宅”，這個(gè)詞近兩年很時(shí)髦，很多項(xiàng)目都自稱是“第四代”。

我們?nèi)绻?strong>簡單理解的話，就是露臺(tái)很大，還有點(diǎn)綠。而貝殼的這個(gè)項(xiàng)目顯然也符合這兩個(gè)特征。（如下圖為該項(xiàng)目的空中花園示意圖）

• 第四代住宅

百度百科的定義是： 第四代住宅又稱庭院房、立體園林生態(tài)住房或城市森林花園建筑，是綠色建筑的衍生品。

簡單來說，就是將地面上庭院的概念融入到高層建筑中，使每層住戶都能擁有公共院落和獨(dú)立花園，甚至還可以實(shí)現(xiàn)空中停車。據(jù)說這個(gè)概念最早是由清華大學(xué)建筑設(shè)計(jì)院提出的。

而規(guī)范上還有一個(gè)專有名詞，叫做"城市森林花園住宅" 。

• 城市森林花園住宅

以每戶擁有面積不小于套內(nèi)建筑面積的40％、高度不小于兩個(gè)自然層的開敞式戶屬空中花園為基本配置的住宅，主要為空中戶屬庭院住宅和空中共享園林住宅兩種類型。

而貝殼這個(gè)項(xiàng)目的主持設(shè)計(jì)師孟凡浩是這么表述這類產(chǎn)品的：“在高層中實(shí)現(xiàn)多重院，在都市環(huán)境中再造“生態(tài)棲居體”。

所以，第四代住宅是一個(gè)相對寬泛的概念，對于每個(gè)建筑師來說，都可以“八仙過海，各顯神通”。

04

仿生

再來解釋下第二個(gè)詞為什么是“仿生”，因?yàn)?strong>這個(gè)項(xiàng)目中的陽臺(tái)造型，讓我聯(lián)想到了“花瓣”，據(jù)說是貝殼原型。（如下圖）

而類似的花瓣造型陽臺(tái)，又讓我想起了另外一個(gè)新加坡的豪宅項(xiàng)目——EDEN公寓，由英國著名建筑師Heatherwick設(shè)計(jì)。（如下圖）

EDEN公寓也采用了仿生設(shè)計(jì)，它的概念是“Spine-Leaf”。垂直的造型類似“脊柱”，而細(xì)長的窗戶組合形似“葉片”，中間被包裹的則是寬敞的花園陽臺(tái)。（如下圖）

公寓的陽臺(tái)上種植了20多種植物。從室內(nèi)來看，居住者 能夠在享受視野、光線和私密空間的同時(shí)，與綠樹成蔭的城市街道建立緊密的連接。

除了“花瓣”這一點(diǎn)之外，兩個(gè)項(xiàng)目還有一些相似的地方。比如說成都與新加坡的氣候特點(diǎn)有些類似，空中綠化能比較好的生長。

再比如說兩個(gè)項(xiàng)目的推演，也有異曲同工之妙。

上圖為EDEN公寓，下圖為貝殼成都項(xiàng)目

我還關(guān)注到貝殼項(xiàng)目還提到了“超流體建筑”的理念，說白了就是外立面采用了曲線，仿生了流水的形態(tài)。

05

建筑細(xì)節(jié)

最后來說說第三個(gè)詞“細(xì)節(jié)”，關(guān)于建筑細(xì)節(jié)，這就是外行看熱鬧，內(nèi)行看門道的事情。我就放一些項(xiàng)目的節(jié)點(diǎn)做法，滿足一下大家的好奇心。

外墻材質(zhì)：仿石鋁板

整個(gè)立面上看到的各種石材，其實(shí)都是用鋁板實(shí)現(xiàn)的。據(jù)說建筑師在對比了UHPC、陶板、不銹鋼板等材料，最終采用工藝較為成熟且造型實(shí)現(xiàn)度較高的仿石鋁板工藝。（墻身大樣如下圖）

效果如下圖

墻面排水：隱藏式

整個(gè)立面上沒有看到任何立管和橫管外露，主要是合理的設(shè)置了排水坡度和排水內(nèi)溝。出挑較少處，則通過設(shè)置“深膠縫+滴水”防止流掛。 （墻身大樣如下圖）

效果如下圖

據(jù)說這個(gè)項(xiàng)目為了將效果做到極致，在設(shè)計(jì)階段就開始mock-up（實(shí)物模型）。

這種mock-up前置的做法，既可以直觀的看到效果，還可以驗(yàn)證材質(zhì)、節(jié)點(diǎn)做法是否經(jīng)得起時(shí)間的考驗(yàn)。

上圖為：底層uhpc樣板

上圖為：仿石鋁板樣板

上圖為：露臺(tái)樣板

對于一個(gè)項(xiàng)目來說，建筑節(jié)點(diǎn)越多，就意味著設(shè)計(jì)做的越細(xì)，想的越周到。讓我們一起期待項(xiàng)目落成之后的實(shí)景效果吧。

06

結(jié)束語

這是貝殼自主操盤的第一個(gè)項(xiàng)目，很多雙眼睛都盯著呢，所以一定要力求“開門紅”。而孟凡浩設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)可能是最合適的選擇了，既有設(shè)計(jì)能力，又有設(shè)計(jì)影響力。

從目前曝光的效果圖來看，建筑立面還是走在時(shí)代前沿的，既有時(shí)髦的建筑語匯，也有實(shí)用的建筑做法。

但是我也發(fā)現(xiàn)一個(gè)問題：幾乎所有的媒體，都是原封不動(dòng)的照搬建筑師的設(shè)計(jì)說明；而沒有用通俗易懂的語言，將設(shè)計(jì)的意圖和亮點(diǎn)傳遞到潛在的消費(fèi)者。

而良有方對于該項(xiàng)目的解讀，則希望能用大白話讓你明白設(shè)計(jì)到底干了些什么！