樓市大風云，上海土拍太燃了，樓面價突破20萬元/㎡，溢價率22.38%，釋放了什么信號？

最近不是很多人的明顯感受，就是螺絲降溫了嗎？很多城市的二手房成交的均價開始出現(xiàn)了下跌。

而且很多城市的二手房成交量也出現(xiàn)了大幅的回落，所以呢，很多人就感覺樓市是不是又要下跌了。

但是我個人覺得房價應(yīng)該不至于還會繼續(xù)大幅下跌，因為今年的主要任務(wù)是穩(wěn)樓市止跌回穩(wěn)。

也許房價不會大幅上漲，但最起碼不可能讓她繼續(xù)大幅下跌的，這一點是明確的。

所以大家最好還是趕緊做好全面抄底買房的準備，最起碼我們要湊夠買房的錢，然后呢規(guī)劃好未來簡單的現(xiàn)金流。

因為機會永遠都是留給有準備的人，你只有準備好了機會出現(xiàn)的時候，你才有可能真正的抓得住。

如果你認為房價會下跌，但突然一下房價翻倍了，你沒做好準備，那么你就要付出更大的購房成本，承擔更大的房貸壓力了。

更何況現(xiàn)在來看上海這個城市真的是給了我們太多太多的驚喜，不僅僅樓市沒有降溫，而且是越來越亮眼。

因為新一輪的土地拍賣又來了，成都的樓面價達到了29%，而上海的新地王更是超出我們的想象。

當你還覺得上海7萬元左右單價房子很貴的時候，那么今天你可能覺得它非常便宜了。

如上圖所示，我們可以清楚地看到上海迎來了一波新的土地拍賣，有一塊地成為了新的地王，因為單價突破了20萬元。

這塊地的單價大概是200,257元，溢價率沒有特別高，只有22.38%，但是單價很高。

樓面價都已經(jīng)這么貴了，難道你還指望房價下跌嗎？所以我覺得可能房價又要再一次的大幅上漲或者翻倍了。

所以親愛的朋友們，別再浪費自己寶貴的時間了，還是趕緊做好全面抄底買房的準備到說不定什么時候價格又開始翻倍了。

就像我剛剛說的機會都是留給有準備的人的，最起碼我們應(yīng)該湊夠買房的錢，規(guī)劃好未來幾年的現(xiàn)金流。

那么我當機會再次出現(xiàn)的時候，房價再次瘋狂上漲的時候，我們就能夠真正的實現(xiàn)財富自由了。

到時候我們就沒有什么所謂生活中的壓力了，而且呢，我們還可以真正的去享受未來的美好人生。