陜西
武漢樓市7月的降幅也開始減少了。
武漢樓市現(xiàn)在的二手房掛牌價(jià)已經(jīng)降到了11636元，雖然這是把武漢樓市的遠(yuǎn)郊區(qū)都算上了，但是這也能看出來武漢樓市的二手房房價(jià)相對于之前的高點(diǎn)，的確是降了很多。
武漢樓市現(xiàn)在待售二手房數(shù)量也在下降了，從7月7日到7月28日，待售二手房從144748套減少到了142371套，又減少了2000多套的二手房。
武漢樓市這兩年那種改善次新房房價(jià)也降了不少，典型的例子像是復(fù)地東湖國際的那些房子，在2021年巔峰的時(shí)候，那邊房價(jià)能賣到5萬、6萬，而等到現(xiàn)在的時(shí)候，那邊的二手房也就3萬左右的樣子了。
造成這樣的原因，主要還是武漢樓市的新房越來越好了。
以前這些次新房能賣這么貴，是購房者沒得選，放眼武漢樓市，能選擇的也就只有這些了。而現(xiàn)在不一樣了，現(xiàn)在武漢樓市的新房品質(zhì)越來越高，各種四代宅，而且很多新房樓盤都給配了好學(xué)校。
這么一來，武漢樓市之前的次新改善優(yōu)勢就不行了，品質(zhì)不如新房，學(xué)校人家新房也有。
武漢樓市現(xiàn)在也是有利好在托底，像是武漢樓市里面生三胎買房可以補(bǔ)12萬，這個(gè)還是有用的。
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