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濟南中建星光城市房價-位置-電話-面積-戶型-2025中建星光城市

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中建星光城市

南中建星光城市售樓處電話400-663-8696轉(zhuǎn)6666歡迎預(yù)約品鑒:(官方網(wǎng)站)售樓處:400-663-8696轉(zhuǎn)6666溫馨提示:網(wǎng)上售樓中心〢預(yù)約可享內(nèi)部優(yōu)惠〢匠心鉅制-恭迎品鑒〢



中建星光|云領(lǐng)位于中林路以南、輕風(fēng)路以北,東側(cè)是開源路、西側(cè)是炎黃路。項目在原有一期基礎(chǔ)上迭代升級,從規(guī)劃設(shè)計、園林設(shè)計、戶型優(yōu)化等三個維度煥新。

中建星光|云領(lǐng) 二期項目優(yōu)勢:

歷下區(qū)品質(zhì)大盤 三地鐵

南北雙向?qū)捘淮舐涞卮?/strong>

下沉式庭院,千萬級功能會所

12年優(yōu)質(zhì)教育盡在家門口



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二期(A-2地塊)項目基本信息

??項目總占地年紀約4.1萬方,總建面14萬方

??建面約130-265㎡領(lǐng)航級改善人居

??打造11棟13F-18F小高層,南北雙落地窗

??項目總戶數(shù):共 702戶

??容積率:2.5 (超低容積率)

??綠地率:35%

??建筑密度:20%(超低建筑密度)

??樓間距:36米以上

??車位配比:1:1.2,地下853個,地上36個

??拿地時間:2022年5月

??層高:1、2、11號樓層高2.95米,剩下樓座層高3米,3、4、5號樓頂層大平層層高3.3米。

??公攤:142平約23%左右;185平和192平約22%左右;130平約20%左右,具體數(shù)據(jù)以預(yù)測會報告為準。

??開間:130平6.25米,142平4米,185平開間6.3米,192平6.6米。

??裝修狀況:毛坯

??交付時間:2025年6月底

??物業(yè)公司:中建東孚物業(yè)有限公司:2.36元/㎡·月



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【項目賣點】精粹之地醇熟配套

繁華商業(yè)

周邊多個商業(yè)綜合體環(huán)繞,有高新萬達、高新銀座、美蓮廣場、萬虹廣場、恒大商業(yè)廣場、龍湖北宸天街,項目自身規(guī)劃配建約15.4萬方商業(yè)。

歷下優(yōu)質(zhì)教育(劃片上學(xué),聽教育局安排)

項目周邊教育配套完善,有盛福實驗小學(xué)(市一級)、盛景小學(xué)(市一級)、穎秀中學(xué)(甸柳分校)、明德中學(xué)(市一級,甸柳一中分校)

另外中建星光項目一期東側(cè)有規(guī)劃的【新建54班制九年一貫制中小學(xué),自建15班制幼兒園】,家門口12年一站式優(yōu)質(zhì)教育,方便又省心,歸歷下區(qū)教育局管理,預(yù)計最晚2026年9月開學(xué),具體時間以教育局為準。

高質(zhì)醫(yī)療

項目周邊3公里以內(nèi)有多家省市級醫(yī)院,齊魯醫(yī)院東院區(qū)、高新區(qū)院區(qū)(三甲)、第三人民醫(yī)院(二甲)、省立醫(yī)院東院區(qū)(三甲)、山東省胸科醫(yī)院(三甲)。

立體交通

2號線(姜家莊站、鳳凰路站)、3號線(八澗堡、6號線三軌環(huán)伺,兩橫兩縱,兩橫是花園東路和工業(yè)南路,兩縱是奧體中路和鳳凰路。

本項目立面風(fēng)格采用新生代精致簡潔的極簡東方風(fēng)格。立面主要材質(zhì),單元大堂及一二層基座部分采用淺灰色石材與真石漆,古銅色鋁板,灰色鋁板,其他部分采用灰色質(zhì)感涂料,米白色真石漆,古銅色金屬漆,隱蔽部位采用質(zhì)感涂料























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