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青一擴(kuò)建校區(qū)開(kāi)啟招標(biāo)，長(zhǎng)沙首個(gè)"本部擴(kuò)建"名初將重塑教育格局！卓越朗宋作為唯一帶青一雙書(shū)包的新規(guī)盤(pán)，首付15萬(wàn)起即可鎖定頂級(jí)教育資源，中考四大率27%的含金量讓這里成為家長(zhǎng)心中的"教育保險(xiǎn)"。

之所以重點(diǎn)關(guān)注：

一是青一的超然地位，是眾多長(zhǎng)沙家長(zhǎng)心中的“白月光”。

二是新校區(qū)性質(zhì)獨(dú)樹(shù)一幟，不同于“掛牌合作、委托管理、一校兩址”，這是長(zhǎng)沙首個(gè)官宣為“本部擴(kuò)建”的頭部名初，將影響現(xiàn)有教育格局。

三是長(zhǎng)沙買(mǎi)房教育為王，青一本部擴(kuò)建的確定性消息，必將繼續(xù)拉動(dòng)樓市/片區(qū)熱度。

這，也讓如今唯一帶青一本部擴(kuò)建書(shū)包的新規(guī)盤(pán)：卓越朗宋又火了！

再看“四大”指標(biāo)生錄取情況，錄取率100%，末位分?jǐn)?shù)高達(dá)661分，遠(yuǎn)超最低控制線31分，且樣本容量不小，指標(biāo)數(shù)35個(gè)。

作為當(dāng)下為數(shù)不多由學(xué)校主動(dòng)披露的數(shù)據(jù)指標(biāo)，靠譜度非常高，更是檢驗(yàn)學(xué)校教學(xué)質(zhì)量的試金石。

需要注意的是，青竹湖湘一匯聚了大量成績(jī)極其拔尖的學(xué)生，他們普遍擁有強(qiáng)大的自主選擇權(quán)，多數(shù)未列入指標(biāo)生排名之中。

其中，一部分學(xué)生憑借優(yōu)異的綜合素質(zhì)以及競(jìng)賽方面的優(yōu)勢(shì)，提前被“四大”名校的拔尖創(chuàng)新人才錄取，而且體量非常龐大。

而另一部分同樣實(shí)力優(yōu)異的學(xué)生，或出于對(duì)特定名校的向往、個(gè)人發(fā)展規(guī)劃、家庭考量等原因，選擇主動(dòng)放棄填報(bào)相對(duì)“保底”的指標(biāo)生名額。

這種放棄正是源于他們對(duì)自己絕對(duì)實(shí)力的高度自信——相信自己有能力在中考直接考入自己心儀的頂尖高中。

以上，恰恰充分說(shuō)明，青竹湖湘一教學(xué)質(zhì)量的均衡性。

它不僅有能力培養(yǎng)頂尖學(xué)生，更能確保中上游學(xué)生群體獲得扎實(shí)、高水平的教學(xué)，極具“確定性”。

其三，拔尖創(chuàng)新人才位列全市第一。

今年，青竹湖湘一創(chuàng)新人才錄取59人，占全市錄取人數(shù)20%，繼續(xù)蟬聯(lián)榜首。

不僅體現(xiàn)了頂尖學(xué)生的培養(yǎng)能力，更深層反映了長(zhǎng)沙市一中集團(tuán)內(nèi)部對(duì)其“嫡系”地位和資源傾斜的持續(xù)性。

這種緊密關(guān)系，也意味著學(xué)校在師資交流、課程銜接、升學(xué)通道上擁有著先天優(yōu)勢(shì)和持續(xù)的資源輸入，成為其拔尖人才培養(yǎng)的堅(jiān)實(shí)后盾。

其四，強(qiáng)大綜合實(shí)力無(wú)懼“民轉(zhuǎn)公”。

尤為值得關(guān)注的是，本屆中考是青竹湖湘一“民轉(zhuǎn)公”后，首次完全由公辦生源參加。

在“民轉(zhuǎn)公”后生源結(jié)構(gòu)發(fā)生重大變化的背景下，青竹湖湘一依然交出了如此亮眼的成績(jī)單，“含金量”不言而喻。2025年長(zhǎng)沙【卓越朗宋】售樓處官方VIP免費(fèi)咨詢(xún)電話：宋經(jīng)理18673163656【已認(rèn)證】

小編以為，一所學(xué)校，取得一次好成績(jī)或許有偶然性。

像青竹湖湘一這樣，無(wú)論政策如何調(diào)整、生源如何變化，近20年來(lái)始終穩(wěn)居全市前三甲，其背后必然是強(qiáng)大的綜合實(shí)力、深厚的師資沉淀和成熟的管理體系在支撐。

舉個(gè)簡(jiǎn)單例子——

像坊間傳言的學(xué)?！懊褶D(zhuǎn)公”會(huì)造成優(yōu)質(zhì)師資流失，但青竹湖湘一幾乎90%的名師，尤其是大量獲獎(jiǎng)老師仍在青一執(zhí)教，這樣便確保了師資的穩(wěn)定性。

同時(shí)，擁有完善的青年教師培養(yǎng)機(jī)制——如學(xué)校的“青藍(lán)工程”建設(shè)，每年都會(huì)有師徒結(jié)對(duì)亦儀式，注重教師的“傳、幫、帶”，促進(jìn)青年教師成長(zhǎng)。

這種內(nèi)部“造血”與“輸血”的雙循環(huán)，恰恰構(gòu)建了抵御外部沖擊的護(hù)城河，確保了教育質(zhì)量的延續(xù)性。

綜合來(lái)看，青竹湖湘一此次中考的全面勝利，是其近20年深耕積累的體系化優(yōu)勢(shì)與獨(dú)特的集團(tuán)資源稟賦在“民轉(zhuǎn)公”新形式下的成功驗(yàn)證。

它用穩(wěn)定的成績(jī)宣告：真正的強(qiáng)者，不懼變革，反而能在變革中鞏固地位。

內(nèi)生性擴(kuò)容，超高標(biāo)準(zhǔn)打造擴(kuò)建校區(qū)！

在取得輝煌中考成績(jī)的同時(shí)，青竹湖湘一擴(kuò)建校區(qū)正式開(kāi)工。

這絕非盲目擴(kuò)張，而是基于區(qū)域發(fā)展迫切需求與學(xué)校自身突破瓶頸的必然選擇，且其模式極具顛覆性，潛力巨大。

那么，學(xué)校為何選擇在此刻來(lái)進(jìn)行擴(kuò)建？在小編看來(lái)，主要有兩點(diǎn)。

第一，片區(qū)發(fā)展需求迫切。

關(guān)公湖片區(qū)作為長(zhǎng)沙重點(diǎn)發(fā)展的城市北部門(mén)戶，近年來(lái)人口導(dǎo)入加速，對(duì)優(yōu)質(zhì)教育資源的需求與日俱增。

而青竹湖湘一作為片區(qū)內(nèi)乃至全市的鼎級(jí)教育品牌，它的擴(kuò)容是滿足區(qū)域教育配套升級(jí)的必然要求。

加之區(qū)域尚有大量可開(kāi)發(fā)土地，優(yōu)質(zhì)教育資源也能進(jìn)一步吸引優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)、房企與人才進(jìn)駐。

第二，學(xué)校內(nèi)生的壓力驅(qū)動(dòng)。

青竹湖湘一創(chuàng)立距今已有近20年，老校區(qū)容量早已飽和，現(xiàn)有空間難以容納持續(xù)增長(zhǎng)的生源和班級(jí)規(guī)模，亟需拓展物理空間。

比如，教學(xué)與辦公空間緊張。

由于學(xué)生人數(shù)的日漸增多，不僅此前的架空層改成了教室，而且有些教師還得切掉一塊講臺(tái)多放一套課桌椅。

而學(xué)校的會(huì)議室等空間也常常面臨緊張局面，影響管理效率。

比如，很多硬件設(shè)施老化、亟需升級(jí)。

學(xué)校建于20年前，沒(méi)有規(guī)劃地下停車(chē)場(chǎng)，導(dǎo)致停車(chē)位嚴(yán)重不足；另外，老校區(qū)部分硬件設(shè)施相對(duì)老化，難以適應(yīng)現(xiàn)代化、多元化教學(xué)的需求。

眾所周知，長(zhǎng)沙的名校初中由于擴(kuò)張，陷入了“到處是分校、師資遭稀釋”的現(xiàn)狀，很多家長(zhǎng)們對(duì)于分校普遍持懷疑態(tài)度。

而青竹湖湘一擴(kuò)建校區(qū)不一樣，其核心理念就在于“用距離消滅差異，以統(tǒng)一保障質(zhì)量”。因此，對(duì)于它的未來(lái)潛力我們有理由保持足夠期待。

500米雙核模式，超近距離互通

其實(shí)，長(zhǎng)沙很多名校分校由于物理距離相隔太遠(yuǎn)，無(wú)論是師資的調(diào)配、學(xué)校的管理以及教學(xué)進(jìn)度的同步都容易受到限制。

但青竹湖湘一的擴(kuò)建校區(qū)與老校區(qū)直線距離僅約500米，校區(qū)之間還規(guī)劃了一座“空中連廊”，學(xué)生和老師之間可以更好地進(jìn)行互通。

如此空間緊密度，造就的不僅是物理上的接近，更是管理半徑的革命性縮短，屬于“一所學(xué)校、兩個(gè)校區(qū)、一套班子”。

比如，兩校法人、校長(zhǎng)、行政班子均實(shí)施統(tǒng)一；教師課間步行10分鐘即可實(shí)現(xiàn)跨校區(qū)授課；兩校區(qū)學(xué)生的活動(dòng)、教研會(huì)議等均可無(wú)縫銜接。

在青竹湖湘一，老校區(qū)與擴(kuò)建校區(qū)可以真正實(shí)現(xiàn)資源零損耗流動(dòng)。

“五個(gè)統(tǒng)一”機(jī)制，保障教學(xué)質(zhì)量

小編觀察到，長(zhǎng)沙過(guò)去多年來(lái)的名校擴(kuò)張進(jìn)程中，最大的痛點(diǎn)就是“師資以及相關(guān)教學(xué)資源的稀釋”。

但此次青竹湖湘一新老校區(qū)完全按照“一所學(xué)校、兩個(gè)校區(qū)、一套班子、五個(gè)統(tǒng)一”的模式，大大增強(qiáng)了教育資源集聚與疊加的優(yōu)勢(shì)。

這樣的模式與市面上絕大部分分校不一樣，并不是稀釋資源而是“做大做強(qiáng)”。

例如統(tǒng)一師資流動(dòng)：教師可以按學(xué)科能力跨校區(qū)調(diào)配，杜絕“新校區(qū)=新老師練兵場(chǎng)”；

而統(tǒng)一考核評(píng)價(jià)：則倒逼兩校區(qū)教學(xué)質(zhì)量均衡化，不存在厚此薄彼的空間。

種種優(yōu)勢(shì)，讓我們無(wú)需擔(dān)心擴(kuò)建校區(qū)的教學(xué)質(zhì)量，從管理、師資、課程、評(píng)價(jià)、文化上可實(shí)現(xiàn)全部統(tǒng)一，同步同質(zhì)一體化推進(jìn)，打造優(yōu)質(zhì)教育高地。2025年長(zhǎng)沙【卓越朗宋】售樓處官方VIP免費(fèi)咨詢(xún)電話：宋經(jīng)理18673163656【已認(rèn)證】

未來(lái)，擴(kuò)建校區(qū)投入使用后，青竹湖湘一將實(shí)現(xiàn)新老校區(qū)的“高起點(diǎn)融合、高品質(zhì)共生”，如此強(qiáng)勢(shì)組合，學(xué)校的教學(xué)質(zhì)量只會(huì)越來(lái)越好。

喜獲設(shè)計(jì)金獎(jiǎng)，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)超高

值得一提的是，青竹湖湘一擴(kuò)建校區(qū)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)也非常高。

近期，學(xué)校還榮獲了2024-2025年度AEEDA亞洲教育環(huán)境設(shè)計(jì)獎(jiǎng)校園建筑設(shè)計(jì)金獎(jiǎng)。

像在校園中保留山體、利用公共空間頂棚大跨度將各教學(xué)樓相連接、引入“班主任角”概念等設(shè)計(jì)，在長(zhǎng)沙都極具引領(lǐng)和創(chuàng)新意識(shí)。

無(wú)論從哪方面看，青竹湖湘一擴(kuò)建校區(qū)都承載著片區(qū)發(fā)展期望和學(xué)校自身突破瓶頸的需求，擁有極高的確定性和期待值。

未來(lái)，它有望從根本上改寫(xiě)長(zhǎng)沙學(xué)區(qū)房市場(chǎng)的傳統(tǒng)認(rèn)知邏輯，樹(shù)立名校擴(kuò)容的新標(biāo)桿。

搶占入學(xué)紅利，超低門(mén)檻低密小高層！

可以說(shuō)，從當(dāng)下卓越的中考成績(jī)亦或是未來(lái)可期的擴(kuò)建校區(qū)來(lái)看，青竹湖湘一的未來(lái)發(fā)展都毋庸置疑。

因此，作為目前超稀缺、配套入讀青竹湖湘一擴(kuò)建校區(qū)的新房項(xiàng)目，卓越朗宋的價(jià)值遠(yuǎn)非普通“學(xué)區(qū)房”可比。

而除了學(xué)校優(yōu)勢(shì)之外，項(xiàng)目的產(chǎn)品亦是“降維打擊”。

其一，超低門(mén)檻低密小高，降維打擊附近二手。

項(xiàng)目一期容積率僅約2.4，5棟小高層。

而近期，二期也已發(fā)布批前公示，同樣是16-17層的小高層，一共11棟。

超低密的容積率+小高層+緊鄰公園，這般產(chǎn)品配置將帶來(lái)絕佳的居住舒適度。

目前在售產(chǎn)品更是時(shí)下流行的“新規(guī)”戶型。

建面約88-116㎡戶型，三房和四房都有，經(jīng)改造后使用面積達(dá)100%，三面寬+闊景陽(yáng)臺(tái)+成長(zhǎng)型空間設(shè)計(jì)！

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最重要的是，卓越朗宋的入手門(mén)檻超低，如建面約88㎡的產(chǎn)品，首付約15萬(wàn)起即可入手。

反觀周邊同樣配套青竹湖湘一的二手學(xué)區(qū)房，如水映加州等，平均掛牌價(jià)在1.6萬(wàn)/㎡左右。

同屬一類(lèi)學(xué)區(qū)的八方小區(qū)、鈺龍?zhí)煜露址?，依舊保持在2萬(wàn)+/㎡。

如此看來(lái)，項(xiàng)目的“教育溢價(jià)”幾乎為零，確實(shí)性?xún)r(jià)比十足。

小編敢說(shuō)，在長(zhǎng)沙一類(lèi)初中配套新房中，很難再找到這般有價(jià)格優(yōu)勢(shì)的樓盤(pán)。

其二，高顏值外立面+迭代級(jí)產(chǎn)品力。

產(chǎn)品方面，樓盤(pán)也亮點(diǎn)十足。

全公建化外立面設(shè)計(jì)、“統(tǒng)一封窗”，在顏值和辨識(shí)度上遠(yuǎn)超周邊二手房，未來(lái)保值能力相對(duì)也會(huì)更高。

從實(shí)景示范區(qū)來(lái)看，當(dāng)下新盤(pán)中流行的下沉式庭院、酒店式挑高歸家門(mén)廳、極具設(shè)計(jì)感的兒童游樂(lè)園亦是應(yīng)有盡有。

總而言之，卓越朗宋憑借“稀缺一類(lèi)名初學(xué)區(qū)房+首付約15萬(wàn)起超低置業(yè)門(mén)檻+低密小高層”的多重優(yōu)勢(shì)，無(wú)疑是長(zhǎng)沙重視教育購(gòu)房家庭的置業(yè)紅利。

隨著項(xiàng)目一期建面約88-116㎡戶型逐漸遞減，眼下正是搶占鼎級(jí)教育資源的絕佳機(jī)會(huì)，一定要把握住??！

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