商D天下

　　一周一會(huì)，

　　縱覽最接近真實(shí)的全球零售風(fēng)云。

　　07.28-08.03

　　恒隆“熬過最難的時(shí)候了”

　　大悅城地產(chǎn)擬私有化退市

　　武漢SKP單日最高銷售1.65億

　　永旺夢(mèng)樂城退出北京、長沙二店年底開業(yè)

　　泡泡瑪特德國首店落地柏林

　　Gucci第二季度收入慘烈，大跌25%

　　Peets Coffee皮爺咖啡華南首店關(guān)門了

　　蘋果首次在中國關(guān)閉直營店

　　180億，劉強(qiáng)東買走德國CECONOMY

　　多個(gè)奢侈品牌關(guān)閉二線城市門店

　　01

　　商業(yè)地產(chǎn)

　　業(yè)績(jī)/租金

　　01

　　恒隆上半年內(nèi)地收租31.9億港元，稱已熬過最困難的時(shí)候

　　中報(bào)數(shù)據(jù)顯示，2025年上半年，截至2025年6月30日止六個(gè)月，恒隆集團(tuán)及恒隆地產(chǎn)的總收入分別下跌18%及19%至52.02億港元、49.68億港元，核心矛盾直指物業(yè)銷售“斷崖式下跌87%”的困局。

　　單就租賃業(yè)務(wù)看，期內(nèi)，恒隆核心物業(yè)租賃收入整體穩(wěn)健，物業(yè)租賃收入為46.78億港元，下跌3%；營業(yè)溢利為33.46億港元，亦下跌3%。

　　在內(nèi)地，恒隆的商場(chǎng)整體租出率上升一個(gè)百分點(diǎn)至94%，雖然租戶銷售額較去年同期下跌4%，商場(chǎng)組合的整體租賃收入仍維持穩(wěn)定。具體看，內(nèi)地10座商場(chǎng)整體收入24.12億元，與去年同期近乎持平，94%的高出租率成為黯淡中的唯一強(qiáng)光。

　　02

　　武漢SKP開業(yè)一年吸客近2000萬人次，單日最高銷售額1.65億元

　　7月26日，華中商業(yè)地標(biāo)武漢SKP開業(yè)一周年。一年間，累計(jì)引入千余個(gè)國際品牌、近400家武漢首店，吸引客流近2000萬人次，單日最高銷售額達(dá)1.65億元，更以全省首個(gè)“離境退稅”雙語導(dǎo)辦崗、逐步成型的K大道獨(dú)棟街區(qū)，成為武漢邁向國際消費(fèi)中心城市的生動(dòng)注腳。本月內(nèi)，GUCCI、LOUIS VUITTON等品牌的全新獨(dú)棟門店將陸續(xù)亮相，進(jìn)一步強(qiáng)化其“全球高端時(shí)尚地標(biāo)”定位。

　　開業(yè)/新招

　　01

　　長沙第二座永旺夢(mèng)樂城預(yù)計(jì)年底開業(yè)

　　7月25日，從長沙夢(mèng)樂城湘江新區(qū)商業(yè)開發(fā)有限公司了解到，永旺夢(mèng)樂城（湘江新區(qū)店）內(nèi)部裝修工程正在火熱進(jìn)行中，預(yù)計(jì)將于2025年年底開業(yè)。

　　這是永旺夢(mèng)樂城在湖南開設(shè)的第二家店，此前永旺入湘的1號(hào)店永旺夢(mèng)樂城長沙星沙店已于去年9月12日開業(yè)。據(jù)悉，永旺夢(mèng)樂城（湘江新區(qū)店）位于雷鋒大道與金圓路交會(huì)處，于2024年5月份動(dòng)工，2024年12月封頂，2025年5月主體工程竣工。

　　目前，項(xiàng)目已經(jīng)引入了集團(tuán)自營的永旺超市、河西首家CINITY LED中影影院、湖南首家具有高拋滑梯的城市英雄超級(jí)旗艦門店、奧茵體育、星聚會(huì)X PARTY店等店鋪，成為家庭消費(fèi)、潮流娛樂的核心引力點(diǎn)。

　　02

　　華東最大萬象城將于今年年底完工

　　日前，位于南部新城的華東最大萬象城正在如火如荼施工中，現(xiàn)場(chǎng)工人正對(duì)外立面幕墻進(jìn)行安裝。

　　據(jù)悉，約25萬平方米的萬象城規(guī)劃了地上6層、地下4層，與地鐵5號(hào)線、10號(hào)線同期共建，形成站城一體的TOD地標(biāo)，該項(xiàng)目將于今年年底完工。2023年3月華潤置地收購金陵中心，著力打造一座百萬平方米商辦綜合體。其中約25萬平方米的萬象城，更是南京商業(yè)史上前三體量、華東最大的萬象商業(yè)矩陣，分為ABC三大場(chǎng)館。三大場(chǎng)館未來計(jì)劃吸引約600家商鋪入駐。

　　關(guān)門/破產(chǎn)

　　01

　　永旺夢(mèng)樂城豐臺(tái)店結(jié)束7年運(yùn)營，將更名“鑫嘉匯購物中心”

　　7月31日，永旺夢(mèng)樂城北京豐臺(tái)店發(fā)布公告顯示，將于2025年9月30日正式結(jié)束運(yùn)營。據(jù)悉，該購物中心是北京第二家永旺夢(mèng)樂城，繼2008年昌平區(qū)永旺夢(mèng)樂城開業(yè)7年后，永旺夢(mèng)樂城北京豐臺(tái)購物中心開業(yè)。不過，2023年昌平區(qū)永旺夢(mèng)樂城關(guān)閉，豐臺(tái)店成為北京永旺夢(mèng)樂城“獨(dú)苗”。此次永旺退出運(yùn)營后，北京再無永旺項(xiàng)目。

　　北京鑫嘉匯商業(yè)管理有限公司全面接管豐臺(tái)永旺夢(mèng)樂城，自2025年10月1日起正式更名為“鑫嘉匯購物中心”，并持續(xù)正常營業(yè)。

　　戰(zhàn)略

　　01

　　凱德集團(tuán)自創(chuàng)IP“熊貓阿叻”再度亮相

　　凱德集團(tuán)自創(chuàng)IP——“熊貓阿叻”時(shí)隔一年再度亮相，以全面升級(jí)的形象，開啟2025“遇見阿叻 開啟快樂”主題月全國系列活動(dòng)。這個(gè)8月，阿叻將帶著它的綠色旅行箱，走四方、交好友，伴隨為其特別定制的專屬BGM和MV出現(xiàn)在城市街頭，魔性起舞，傳遞快樂，分享幸運(yùn)。

　　“熊貓阿叻”是凱德集團(tuán)入華30周年紀(jì)念I(lǐng)P，于2024年8月正式推出。該IP由凱德集團(tuán)聯(lián)合凱德希望小學(xué)學(xué)生共創(chuàng)，表達(dá)與中國共成長的信念，也寓意對(duì)中新友誼和未來的美好祝愿。

　　02

　　大悅城地產(chǎn)擬私有化退市

　　7月31日，大悅城控股集團(tuán)股份有限公司發(fā)布的公告顯示，其控股子公司大悅城地產(chǎn)有限公司將通過協(xié)議安排的方式回購股份，并計(jì)劃在香港聯(lián)交所撤銷上市地位。

　　大悅城地產(chǎn)成立于1992年，2013年在聯(lián)交所上市，已發(fā)行總股本15326425636股，包括普通股和優(yōu)先股。2024年主要財(cái)務(wù)指標(biāo)顯示，營業(yè)收入為198.31億元，歸母凈利潤為7.79億元，資產(chǎn)總額為1067.71億元，負(fù)債總額為735.78億元，歸母凈資產(chǎn)為162.42億元。

　　02

　　品牌追蹤

　　新店來了

　　01

　　奧樂齊首進(jìn)南京，將進(jìn)駐河西Vanli巧刻廣場(chǎng)

　　7月31日，南京河西集團(tuán)&紫金商業(yè)發(fā)文稱，全球連鎖精選平價(jià)超市奧樂齊ALDI首進(jìn)南京，河西Vanli巧刻廣場(chǎng)正式簽約首批店。

　　據(jù)悉，Vanli巧刻廣場(chǎng)位于建鄴奧體中心核心商圈，建筑面積約3.2萬㎡，由河西集團(tuán)紫金商業(yè)打造。奧樂齊位于項(xiàng)目負(fù)一層，約1000平方米。

　　據(jù)了解，自2019年6月中國首批試點(diǎn)店開幕以來，截至7月底奧樂齊全國門店達(dá)77家，其中上海71家，蘇州4家，無錫2家。

　　02

　　SALOMON薩洛蒙小白樓「?？ぁ拐铰錅?/strong>

　　近日，SALOMON薩洛蒙小白樓「?？ぁ?/strong>于上海安福路正式開業(yè)。以巴黎瑪黑區(qū)戶外風(fēng)尚專門店為靈感藍(lán)本，薩洛蒙將品牌源自法國的潮流文化、先鋒態(tài)度結(jié)合上海城市語境，推出這家專為中國市場(chǎng)打造的全新概念店鋪。

　　不同于傳統(tǒng)零售模式，「福郡」坐落于一棟擁有百年歷史的法式白色建筑中，打造集藝術(shù)策展、跨界合作、潮流尖貨企劃與本地社群文化融合于一體的實(shí)驗(yàn)型零售空間?！父？ぁ挂园哺Ｂ方謪^(qū)為景、弄堂鄰里為伴，將薩洛蒙法式文化基因和先鋒戶外美學(xué)融入上海文化。

　　03

　　Coach持續(xù)在全球范圍內(nèi)擴(kuò)張咖啡店

　　美國奢侈品牌Coach正在擴(kuò)大其影響力，持續(xù)擴(kuò)張名為“Coach Coffee Shop”的連鎖咖啡店。這些咖啡館正被整合到零售店和奧特萊斯商店中，計(jì)劃在明年開設(shè)20多家門店，并在未來幾年進(jìn)一步擴(kuò)張。

　　這個(gè)概念是由創(chuàng)意總監(jiān)斯圖爾特·維弗斯（Stuart Vevers）提出的，包括品牌商品、定制設(shè)計(jì)的咖啡和糕點(diǎn)。Coach Coffee Shop的概念是Coach通過體驗(yàn)與消費(fèi)者建立聯(lián)系的更廣泛戰(zhàn)略的一部分。目標(biāo)是創(chuàng)造一種獨(dú)特的、身臨其境的體驗(yàn)，將Coach品牌從時(shí)尚延伸到生活方式。

　　在中國，Coach Coffee Shop亦保持?jǐn)U張態(tài)勢(shì)，其全國奧萊首店于7月中旬入駐大連梭魚灣杉杉奧萊。

　　圖源：cpp-luxury

　　04

　　泡泡瑪特德國首店落地柏林

　　近日，泡泡瑪特德國首家門店在柏林Alexa購物中心正式開業(yè)，門店位于人流密集的地標(biāo)性商圈Alexanderplatz，毗鄰柏林電視塔、紅色市政廳等著名景點(diǎn)，是世界各地游客必打卡之地。

　　作為泡泡瑪特首次進(jìn)駐德語區(qū)市場(chǎng)的重要節(jié)點(diǎn)，柏林首店開業(yè)當(dāng)日吸引了大批消費(fèi)者前來排隊(duì)打卡，門店內(nèi)外人頭攢動(dòng)，氣氛熱烈。繼品牌在英國、法國、意大利、荷蘭、西班牙布局線下門店后，泡泡瑪特正式進(jìn)軍中歐核心區(qū)域，歐洲市場(chǎng)布局愈發(fā)深入。

　　05

　　藍(lán)瓶咖啡中國內(nèi)地第14家門店于上海國金中心開業(yè)

　　7月29日，藍(lán)瓶咖啡中國內(nèi)地第14家門店于上海國金中心(IFC)正式開業(yè)。據(jù)悉，門店設(shè)計(jì)借鑒采石場(chǎng)意象，呈現(xiàn)沉靜內(nèi)聚的空間特質(zhì)。該店坐落于浦東陸家嘴核心區(qū)，標(biāo)志著其在華市場(chǎng)的進(jìn)一步擴(kuò)張。

　　業(yè)績(jī)速覽

　　01

　　愛馬仕頂住了全球奢侈品市場(chǎng)的低迷，Q2銷售額增長9%

　　奢侈品寒冬下，愛馬仕Q2逆勢(shì)增長，銷售增長加速至9%，但凈利潤環(huán)比下滑。

　　營收：二季度銷售額39.1億歐元，同比增長9%（按固定匯率計(jì)算），增速較一季度的7.2%有所加快，但略低于市場(chǎng)預(yù)期的39.2億歐元；上半年集團(tuán)實(shí)現(xiàn)銷售額80.34億歐元，同比增長8.1%。

　　盈利：上半年經(jīng)常性營業(yè)利潤從去年同期的31.5億歐元增至33.3億歐元，但歸母凈利潤從23.7億歐元降至22.5億歐元。

　　分業(yè)務(wù)看：皮具與馬具上半年收入35.78億歐元，同比增長12.4%；成衣及配飾收入22.55億歐元，增長5.5%；絲綢與紡織收入4.47億歐元，同比增長3.5%；香水美容收入2.48億歐元，同比下滑3.8%；手表收入2.81億歐元，下降7.9%。

　　分地區(qū)看：日本市場(chǎng)增長16%表現(xiàn)突出，亞太（除日本）僅增3%反映中國市場(chǎng)挑戰(zhàn)，美洲市場(chǎng)增長12%相對(duì)穩(wěn)健。

　　盡管業(yè)績(jī)亮眼，愛馬仕管理層對(duì)前景的表態(tài)卻相當(dāng)謹(jǐn)慎。集團(tuán)在維持中期增長目標(biāo)的同時(shí)，明確提及“當(dāng)前環(huán)境充滿不確定的經(jīng)濟(jì)和地緣政治因素”。

　　圖源：cpp-luxury

　　02

　　瑞幸咖啡公布2025年第二季度財(cái)報(bào)，總凈收入達(dá)123.59億元

　　瑞幸咖啡公布 2025 年第二季度財(cái)報(bào)，憑借門店覆蓋、運(yùn)營效率、產(chǎn)品交付和供應(yīng)鏈能力的多維提升實(shí)現(xiàn)業(yè)績(jī)強(qiáng)勁增長。數(shù)據(jù)顯示，2025年第二季度瑞幸咖啡總凈收入為 123.59 億元， 同比增長 47.1%。 二季度 GAAP 營業(yè)利潤同比增長61.8%，達(dá) 17.00 億元，營業(yè)利潤率提升至 13.8%，GMV 達(dá)141.79 億元。

　　門店運(yùn)營方面，瑞幸咖啡持續(xù)加強(qiáng)門店網(wǎng)絡(luò)布局，提升市場(chǎng)滲透率，二季度凈新開門店數(shù)為2109家，全球總門店數(shù)達(dá)26206家。本季度，瑞幸咖啡在中國市場(chǎng)凈增2085家門店，門店總數(shù)達(dá)到 26117 家，其中自營 16903 家，聯(lián)營9214 家；國際市場(chǎng)方面，凈增24家門店，海外門店總數(shù)達(dá)到89家，其中新加坡自營門店63家、美國自營門店2家、馬來西亞加盟門店24家。

　　03

　　星巴克中國第三季度同店銷售額同比增長2%

　　星巴克發(fā)布2025財(cái)年第三季度財(cái)報(bào)，營業(yè)收入同比增長8%至7.9億美元，利潤率環(huán)比持續(xù)增長，繼續(xù)保持兩位數(shù)的健康水平。

　　同時(shí)，星巴克中國同店銷售額同比增長2%，同店交易量和同店客單價(jià)均取得環(huán)比提升，星巴克表示增長得益于產(chǎn)品創(chuàng)新與營銷活動(dòng)和過去兩年新開門店同店銷售的高速增長，以及及時(shí)捕捉并滿足快速增長的線上需求。

　　門店規(guī)模方面，截至第三季度末，星巴克中國全國門店數(shù)量達(dá)到7828家，新開70家門店，新進(jìn)入17個(gè)縣級(jí)市場(chǎng)。新店保持了高效的盈利水平，兩年內(nèi)的新開門店持續(xù)貢獻(xiàn)高于均值的同店銷售。

　　04

　　阿迪達(dá)斯上半年凈利潤增長70%

　　阿迪達(dá)斯發(fā)布2025年上半年業(yè)績(jī)報(bào)告，上半年實(shí)現(xiàn)營收121.05億歐元，同比增長14%；營業(yè)利潤達(dá)12億歐元，同比增長70%；毛利率同比提升0.9個(gè)百分點(diǎn)至51.9%。其中，大中華區(qū)貢獻(xiàn)18.27億歐元，同比增長13%。

　　05

　　歐萊雅集團(tuán)最新財(cái)報(bào)：二季度全球增長加速，中國大陸重回正增長

　　歐萊雅集團(tuán)公布2025年上半年（截至6月30日）財(cái)報(bào)：錄得銷售額224.7億歐元，按實(shí)際匯率計(jì)算同比增長1.6%，按可比結(jié)構(gòu)和相同匯率計(jì)算同比增長3.0%。營業(yè)利潤率達(dá)21.1%，增長30個(gè)基點(diǎn)，所有部門的利潤率均超22%。

　　以中國大陸為例，2024財(cái)年上半年為負(fù)增長2%，到2024財(cái)年下半年一度放緩至負(fù)增長6%，但在2025財(cái)年上半年已逆轉(zhuǎn)恢復(fù)正向增長。

　　06

　　普拉達(dá)上半年凈營收27.4億歐元，范思哲收購交易將于Q4完成

　　普拉達(dá)（Prada）2025年上半年集團(tuán)凈收入27.4億歐元，同比增長9%，實(shí)際增長8%。零售銷售額為24.5億歐元，同比增長10%，調(diào)整后息稅前利潤（EBIT）達(dá)6.19億歐元，利潤率穩(wěn)定在22.6%，與去年同期持平。

　　現(xiàn)金流方面，經(jīng)營活動(dòng)現(xiàn)金流6.96億歐元，凈現(xiàn)金3.52億歐元。資本支出2.47億歐元，主要用于零售網(wǎng)絡(luò)優(yōu)化、產(chǎn)能擴(kuò)張及數(shù)字化轉(zhuǎn)型。針對(duì)投資者關(guān)注的范思哲收購進(jìn)展，管理層首次披露交易將于Q4完成，2026年初公布整合方案。

　　07

　　Gucci第二季度收入慘烈，大跌25%

　　法國奢侈品巨頭開云集團(tuán)Kering周二晚公布2025年第二季度業(yè)績(jī)，營收為37億歐元，同比下降15%，未達(dá)市場(chǎng)預(yù)期的37.7億歐元。

　　作為集團(tuán)收入支柱的Gucci業(yè)績(jī)尤為慘烈，第二季度營收為14.6億歐元，同比大跌25%，上半年更是按報(bào)告口徑下降26%。這是Gucci自疫情以來遭遇的最深一輪下滑，凸顯品牌在重塑形象與吸引年輕消費(fèi)者方面面臨非常艱難的挑戰(zhàn)。

　　開云集團(tuán)副首席執(zhí)行預(yù)計(jì)，2026年和 2027年將有更多門店凈關(guān)閉。

　　08

　　時(shí)尚巨頭Shein第一季度收入接近100億美元

　　據(jù)彭博引述據(jù)知情人士報(bào)道，時(shí)尚巨頭Shein首季純利突破4億美元，收入接近100億美元，因美國關(guān)稅實(shí)施前消費(fèi)者搶購囤貨，推動(dòng)Shein凈利潤率升至約5%。

　　關(guān)門/裁員

　　01

　　Peets Coffee皮爺咖啡華南首店，關(guān)門了！

　　近期，位于深圳萬象天地北區(qū)B1層的Peet's Coffee皮爺咖啡正式關(guān)店，這也是該品牌在華南區(qū)開出的首家門店。

　　自2021年9月開業(yè)以來，皮爺咖啡在萬象天地開業(yè)近4年。皮爺咖啡撤鋪后，該店原址已經(jīng)掛上了新品牌圍擋，由蘇州茶飲品牌OT另茶華南首店接檔，直接從咖啡變成了奶茶。

　　值得關(guān)注的是，不只是華南首店，今年以來，皮爺咖啡在各地頻頻爆出關(guān)店新聞。

　　02

　　日本戶外品牌Snow Peak杭州門店全關(guān)了！

　　據(jù)潮新聞，Snow Peak杭州中心店人員確認(rèn)：“該店近期已停止運(yùn)營，退出杭州市場(chǎng)?！辈粌H是這家位于市中心商圈的門店，Snow Peak官方小程序上顯示的杭州唯一門店——青山湖店，同樣已停止?fàn)I業(yè)。這意味著Snow Peak在杭州再無專營店。

　　2021年，Snow Peak在杭州青山湖開出門店，2023年6月，天目里小紅書賬號(hào)官宣，Snow Peak浙江首店正式開業(yè)。

　　天目里門店開業(yè)后，Snow Peak在2023年10月開出杭州世貿(mào)中心店，12月杭州中心門店正式開業(yè)。除了四家正式門店外，Snow Peak2023年底在杭州萬象城打造出「慢閃店」，只是最終并沒有變成常規(guī)店鋪。所以巔峰時(shí)期，Snow Peak在杭州開出4家常規(guī)門店以及1家慢閃店。

　　03

　　蘋果首次在中國關(guān)閉直營店

　　7月29日，蘋果發(fā)布聲明稱，鑒于大連百年城購物中心內(nèi)多家零售商的離開，公司決定于2025年8月9日關(guān)閉百年城Apple Store零售店。而這也是蘋果首次關(guān)閉大陸地區(qū)直營店。

　　據(jù)了解，蘋果在大連有兩家店，一家在大連百年城購物中心，另一家在大連恒隆廣場(chǎng)，換句話說，閉店后蘋果在大連將僅剩下恒隆廣場(chǎng)店一家門店。

　　此次，蘋果門店關(guān)閉應(yīng)與該購物中心運(yùn)營狀況有關(guān)。自2022年以來，大連百年城購物中心一直卷入訴訟。到2025年2月，大股東已正式全面掌控租賃和運(yùn)營事務(wù)。購物中心內(nèi)幾家知名零售商，包括Versus、Coach、Kenzo、Hugo Boss、MCM、Kate Spade、Armani Collezioni、A.J、Sandro、Maje、UGG、Max Mara 和Michael Kors，在租約到期時(shí)都關(guān)閉了他們的門店。

　　04

　　麥當(dāng)勞要賣香港商鋪，“大地主”藏不住了

　　地產(chǎn)投資管理及服務(wù)公司仲量聯(lián)行公布，美國快餐巨頭麥當(dāng)勞總公司（下稱“麥當(dāng)勞”）計(jì)劃出售八項(xiàng)位于香港的零售物業(yè)，分別位于尖沙咀、銅鑼灣、旺角、堅(jiān)尼地城、大角咀、元朗、荃灣及慈云山，目前已啟動(dòng)公開招標(biāo)，截標(biāo)日期為9月16日中午12時(shí)正，仲量聯(lián)行是獨(dú)家代理。

　　根據(jù)仲量聯(lián)行，標(biāo)的物業(yè)的總市值約為12億港元，市場(chǎng)建筑面積介于約6800平方呎至1.9萬平方呎，對(duì)應(yīng)的國際公制面積為631.74平方米至1765.16平方米，買家可選擇競(jìng)投整批物業(yè)或任何一項(xiàng)物業(yè)。

　　另據(jù)市場(chǎng)消息，麥當(dāng)勞計(jì)劃分階段出售旗下在港所有鋪位，涉及 23 個(gè)鋪位，市值超過30億港元。首批鋪位為此次仲量聯(lián)行公布的八項(xiàng)物業(yè)，第二批次的鋪位將在明年放售，暫定為北角、鲗魚涌等8個(gè)鋪位，市值將近11.1億港元。

　　針對(duì)出售在港所有鋪位的消息，麥當(dāng)勞和仲量聯(lián)行方面均未有公開回應(yīng)。

　　聯(lián)名/戰(zhàn)略

　　01

　　Miu Miu重回全球最熱門品牌榜第一名

　　普拉達(dá)集團(tuán)（Prada Group）的Miu Miu品牌近年來一直處于令人矚目的高位。在新發(fā)布的第二季度Lyst指數(shù)中，它的受歡迎指數(shù)又回到了第一位。

　　這一次，最熱門的品牌跨越了“功能性、懷舊性和先鋒性”。Miu Miu上升了一位回到榜首，LOEWE至第二位的。圣羅蘭穩(wěn)居第三，排在Prada（+1）、Coach（-1）、The Row（+2）、COS（-1）、chloe（+1）、Bottega Veneta（-2）和Moncler（+1）之前。

　　02

　　茶顏悅色推出全新店型賣烘焙

　　茶顏悅色再添新副業(yè)。近日，茶顏悅色以店中店形式布局新店型“茶顏手作餅坊”，售賣中西式烘焙產(chǎn)品，產(chǎn)品定價(jià)集中在3—6元，價(jià)格較為親民。在部分業(yè)內(nèi)人士看來，茶顏悅色新店型能夠豐富產(chǎn)品線，雖然茶飲+烘焙的組合并不少見，但茶顏悅色仍有機(jī)會(huì)，關(guān)鍵在于通過差異化增強(qiáng)自身競(jìng)爭(zhēng)力。

　　03

　　三四線城市將是麥當(dāng)勞未來開店布局重點(diǎn)

　　8月1日，麥當(dāng)勞中國首席執(zhí)行官張家茵在“金拱門八周年”媒體交流會(huì)上表示，麥當(dāng)勞中國餐廳總數(shù)已突破7200家，并計(jì)劃2028年達(dá)成萬店目標(biāo)，三四線城市將成為未來開店布局的核心區(qū)域。

　　張家茵回顧，2017年8月中信資本聯(lián)合體完成本土化賦能后，麥當(dāng)勞中國進(jìn)入“金拱門時(shí)代”。8年間門店數(shù)量增長3倍，目前日均新增2至3家，年均凈增約千家。她強(qiáng)調(diào)，中國已成為麥當(dāng)勞全球第二大市場(chǎng)，也是增長最快的市場(chǎng)。

　　04

　　Phoebe Philo進(jìn)軍中國市場(chǎng)

　　據(jù)時(shí)尚商業(yè)快訊，由在業(yè)內(nèi)地位深厚的設(shè)計(jì)師Phoebe Philo創(chuàng)立的同名品牌將于今年9月起首次在中國市場(chǎng)開設(shè)實(shí)體零售批發(fā)業(yè)務(wù)，將與零售商B1OCK、棟梁、Dover Street Market、連卡佛以及SND進(jìn)行合作，逐步覆蓋以北京、上海、杭州、深圳、成都、秦皇島等城市。

　　03

　　資本捕手

　　收并購

　　01

　　萬達(dá)回籠資產(chǎn)新動(dòng)作！安徽滁州萬達(dá)廣場(chǎng)被出售

　　近日，安徽滁州萬達(dá)廣場(chǎng)正式被出售，這個(gè)項(xiàng)目已經(jīng)經(jīng)營了近9年。

　　據(jù)企查查APP顯示，滁州萬達(dá)廣場(chǎng)投資有限公司于近日發(fā)生了工商變更信息，大連萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司退出股東行列，新增廊坊市澤瑞通科技有限公司全資持股，同時(shí)該公司法定代表人、董事等均發(fā)生變更。

　　資料顯示，滁州萬達(dá)廣場(chǎng)于2019年8月24日開業(yè)，開業(yè)時(shí)是安徽省內(nèi)的第17座萬達(dá)廣場(chǎng)，位于滁州市南譙路與湖心路交叉口，購物中心建筑面積11.98萬平米。合理的動(dòng)線規(guī)劃，豐富的業(yè)態(tài)組合，讓其成為滁州市新生活方式的體驗(yàn)中心，快速時(shí)尚消費(fèi)的潮流圣地。

　　開業(yè)后，滁州萬達(dá)廣場(chǎng)一直是滁州的人氣商場(chǎng)，經(jīng)營良好。這也是萬達(dá)近年來一貫的動(dòng)作，將公司旗下的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)出售以回籠資產(chǎn)。

　　02

　　180億，劉強(qiáng)東買走德國CECONOMY

　　7月31日，京東在港交所發(fā)布公告稱，決定通過全資間接附屬公司（出價(jià)方），收購德國最大的消費(fèi)類電子產(chǎn)品集團(tuán)CECONOMY，估值約22億歐元，折合人民幣超180億元。

　　至此，京東國際化征程又落一子。該交易若成功完成，將創(chuàng)下中國電商出海歐洲的新紀(jì)錄。

　　CECONOMY是在2017年正式成立。由于戰(zhàn)略調(diào)整，麥德龍集團(tuán)專注于批發(fā)業(yè)務(wù)，剝離零售資產(chǎn)，將消費(fèi)電子業(yè)務(wù)板塊獨(dú)立為CECONOMY，并在法蘭克福證券交易所上市。

　　目前，CECONOMY在歐洲12個(gè)國家運(yùn)營著超1000家門店，旗下核心品牌MediaMarkt與Saturn在德國市場(chǎng)占據(jù)30%以上的份額，并通過售后服務(wù)品牌Deutsche Technikberatung搭建起相應(yīng)的零售生態(tài)體系。

　　03

　　新加坡國有的淡馬錫收購杰尼亞集團(tuán)10%的股份

　　新加坡國有投資公司淡馬錫控股（Temasek Holdings）將收購意大利奢侈時(shí)尚品牌杰尼亞集團(tuán)（Ermenegildo Zegna Group）10%的股份，交易價(jià)值約為2.2億美元。根據(jù)協(xié)議，杰尼亞將以每股8.95美元的價(jià)格向淡馬錫出售1410萬股自己的股票，總計(jì)1.264億美元。淡馬錫此前在公開市場(chǎng)上購買了1270萬股。

　　交易完成后，淡馬錫將總共持有2680萬股，占公司已發(fā)行普通股的10%。這筆交易標(biāo)志著杰尼亞從一個(gè)家族經(jīng)營的男裝品牌（成立于1910年）向現(xiàn)代高端休閑服裝品牌的持續(xù)演變邁出了重要的一步。

　　圖源：cpp-luxury

　　04

　　LVMH正在積極商談出售Marc Jacobs

　　LVMH正在洽談出售美國時(shí)尚品牌馬克·雅可布，交易價(jià)值約為10億美元。在與潛在買家接洽后，這家全球最大的奢侈品公司自去年以來一直在與顧問合作，探索馬克?雅可布（Marc Jacobs）的各種選擇。

　　據(jù)《華爾街日?qǐng)?bào)》報(bào)道，品牌管理公司Authentic Brands、藍(lán)星聯(lián)盟（Bluestar Alliance）和WHP Global據(jù)稱都有興趣。設(shè)計(jì)師馬克·雅可布于1984年創(chuàng)立了這個(gè)品牌，并將其發(fā)展成為一個(gè)全球性的手袋和服裝企業(yè)。LVMH于1997年收購了該品牌。

　　04

　　行業(yè)風(fēng)向

　　01

　　多個(gè)奢侈品牌關(guān)閉二線城市門店

　　近日，界面新聞綜合社交媒體搜索發(fā)現(xiàn)，數(shù)個(gè)奢侈品牌關(guān)閉在太原、昆明和貴陽等省會(huì)城市的門店。

　　Bottega Veneta和杜嘉班納分別關(guān)閉了在太原王府井百貨和天美新天地的門店；菲拉格慕在甘肅蘭州國芳百貨的專賣店已經(jīng)停止運(yùn)營。而在昆明，蒂芙尼在2024年12月30日宣布關(guān)閉昆明金格百貨店門店，暫時(shí)退出云南市場(chǎng)，而LOEWE位于昆明恒隆廣場(chǎng)的云南唯一門店已經(jīng)在11月關(guān)閉。

　　封面圖片來源官方小紅書

　　消息來源贏商網(wǎng)、 紐約時(shí)報(bào)、CPP LUXURY、BOF、歐洲時(shí)報(bào)、時(shí)尚商業(yè)daily、華麗志、日經(jīng)中文網(wǎng)、流通新聞、界面新聞、財(cái)華社、新浪財(cái)經(jīng)、36氪、野馬財(cái)經(jīng)、經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)、中新社、第一財(cái)經(jīng)、品牌服裝網(wǎng)、墨爾本時(shí)代報(bào)、東方財(cái)富網(wǎng)、中國網(wǎng)地產(chǎn)、AFN研究院、觀點(diǎn)網(wǎng)、澳洲財(cái)經(jīng)見聞、ACB News《澳華財(cái)經(jīng)在線》、 泰國《世界日?qǐng)?bào)》、新加坡《海峽時(shí)報(bào)》、21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道、hket

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