連江縣黃岐鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)350122-HO-B單元控制性詳細規(guī)劃修編

一、區(qū)位與規(guī)劃范圍

規(guī)劃區(qū)位于福州市連江縣黃岐鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)中部，北至201省道南鄰黃岐國家中心漁港。規(guī)劃區(qū)距連江縣城約48km，距福州市區(qū)約87km。

本次控制性詳細規(guī)劃修編范圍主要涉及《黃岐鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)控制性詳細規(guī)劃》(2018年批復)中的B單元，總用地面積38.67公頃。

二、功能定位

規(guī)劃區(qū)以居住及綜合服務為主要功能，規(guī)劃將建設成為具有山海特色、舒適宜人的濱海生活社區(qū)。

三、規(guī)模容量

1.用地規(guī)模

規(guī)劃區(qū)總用地面積38.67公頃，均為城鎮(zhèn)建設用地。

2.人口規(guī)模

規(guī)劃區(qū)內(nèi)常住人口規(guī)模為0.95萬人。

四、功能分區(qū)

規(guī)劃形成綜合服務區(qū)、公共服務區(qū)、居住生活區(qū)三大功能：

1.綜合服務區(qū)：聚焦港區(qū)沿線服務水平的品質(zhì)提升，規(guī)劃配套商業(yè)、文化及其他服務設施。

2.公共服務區(qū)：重點推進公共服務設施的補短板工作，補充完善教育、公園綠地等服務設施。

3.居住生活區(qū)：致力于改善片區(qū)人居環(huán)境，規(guī)劃以居住生活為主要功能。

五、道路交通

規(guī)劃結合地形，整體形成“干路、支路、步行道路”三級道路體系。

規(guī)劃干路系統(tǒng)總體呈“兩橫兩縱”的格局?！皟蓹M”：建豐路海濱大道；“兩縱”:鎮(zhèn)西路、三通大道。

六、三大設施

1.公共管理與公共服務設施

按“鎮(zhèn)級-社區(qū)級”兩級配置。其中：

鎮(zhèn)級設施：行政辦公設施2處，為黃岐人民法庭等;文化體育設施1處，為黃岐鎮(zhèn)海峽文化交流中心;醫(yī)療衛(wèi)生設施1處，為黃岐中心衛(wèi)生院;教育設施1處，為36班黃岐中學。

社區(qū)級設施：社區(qū)管理與服務設施1處，為社區(qū)服務站;醫(yī)療衛(wèi)生設施2處，為社區(qū)衛(wèi)生服務站；體育設施3處，為2處多功能廣場和1處健身活動室;教育設施2處，為2所6班幼兒園；商業(yè)設施2處，為鄰里商業(yè)和社區(qū)終端共同配送站。

2.道路與交通設施

獨立占地的社會停車場1處，其他配建居民公共停車場3處，共計可提供165個停車泊位。

3.公用設施

按“鎮(zhèn)級-社區(qū)級”兩級配置。其中：

鎮(zhèn)級設施：郵政支局1處，鎮(zhèn)級避災點1處，結合黃岐中學操場設置。

社區(qū)級設施：電信模塊局、“三合一”環(huán)衛(wèi)設施、片區(qū)匯聚機房各1處，公共廁所2處，社區(qū)級避災點1處，結合白壇頂公園設置。

文章來源:樂居買房