當(dāng)多數(shù)樓盤還在為營銷發(fā)愁時，嘉信洋湖·錦璽僅憑一張116㎡戶型圖就完成"破圈"——超8米的雙廳采光面、堪比大平層的空間感、顛覆傳統(tǒng)的動線設(shè)計，讓這張平面圖在各大購房群瘋傳，甚至引發(fā)同行"連夜改方案"的行業(yè)趣聞，今天帶您全方位解鎖這個頂流項目的隱藏配置。

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長沙嘉信洋湖錦璽銷售經(jīng)理：賈經(jīng)理18673163656【開發(fā)商直營，歡迎預(yù)約蒞臨，中介勿擾】；

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項目基礎(chǔ)參數(shù)概況

地理位置

項目位于：洋湖片區(qū)東南側(cè)，緊鄰湘江，地處洋湖與大紅山的交匯處，**距離洋湖濕地公園直線約1公里**，既能享受洋湖成熟的商業(yè)、生態(tài)配套，又能坐擁江景資源。

地塊劃分

整個011地塊被**瀟湘南路**分為一期、二期兩個部分，目前首推的是二期地塊。

交通 & 配套

- 便捷抵達洋湖核心區(qū)（宜家、龍湖天街、洋湖水街等）

- 近江不臨江，既能享受江景視野，又避免潮濕問題

- 未來周邊路網(wǎng)完善后，通達大王山、梅溪湖等熱點板塊

【項目地址】瀟湘南路

【房開商】嘉信地產(chǎn)

【計容建筑面積】24.1平方米

【容積率】≤2.07

【綠化率】≥40%

【規(guī)劃戶數(shù)】1310戶

【樓棟數(shù)】洋房、小高層、高層、

【交付標(biāo)準(zhǔn)】毛坯

【面積】117-173㎡

【核心價值】

長沙頂配宜居板塊，聚合總部經(jīng)濟+生態(tài)濕地+綠色居住三大城市功能

【稀缺資源】

? 一線江岸：坐擁不可復(fù)制的湘江景觀帶

? 商業(yè)航母：2公里內(nèi)80萬方商業(yè)體量（薈聚/宜家/龍湖天街等6大綜合體）

? 立體交通：地鐵3號線800米+城市主干道環(huán)伺

? 教育矩陣：雅禮/麓山國際/長郡雙語等10余所名校

? 生態(tài)封面：7200畝洋湖國家濕地公園舉步即達

? 產(chǎn)業(yè)高地：50+企業(yè)總部聚集的商務(wù)集群

【便利生活】

● 醫(yī)療：湖南婦女兒童醫(yī)院（1公里）

● 文旅：10+網(wǎng)紅地標(biāo)環(huán)繞

● 商務(wù)：5大甲級寫字樓林立

二期總平面圖

嘉信洋湖·錦璽兩個地塊所有戶型預(yù)測得房統(tǒng)計

享受更為豐富的實得面積，每寸空間都被賦予最大化價值。

超越傳統(tǒng)的空間規(guī)劃，在有限的面積內(nèi)享受到無限的舒適與自在。

堪比平層奢闊體驗，空間使用功能得到延展，實現(xiàn)人居尺度的躍升。

~新規(guī)4.0超高得房率

~外立面大面積玻璃和鋁板，270°全景倉視野

~長沙首個配置潮奢雙運動會所

~約7.5萬方精奢酒店度假風(fēng)園林

~超60米奢闊尺度門庭

~社區(qū)“中央車站”[一期]

~高奢圈層社群運營

~洗衣洗車等精細化定制物業(yè)服務(wù)

通過張弛有度的比例，營造舒適健康的居住尺度，把更多的空間歸還生活與自然，以低密生活方式定義江岸高奢生活。

精奢海派風(fēng)情外立面，采用大面積玻璃+鋁板，運用270°弧形轉(zhuǎn)角，打造獨一無二的全景艙視野。

將山水融入地塊形成四進禮序格局，布局40余個園林打卡點，空間層層遞進。

約8米高鎏金天幕穹頂，帶來歸家的滿格尊崇體驗，每一步皆是對高奢生活的極致詮釋。

在地庫打造社區(qū)級立體交通樞紐，酒店式落客區(qū)配備豪華休息室，將訪客車位、會所空間、私家泊車位連接在一起，既能高效抵達，也能從容候車。

擬引進專業(yè)的會所運營機構(gòu)，通過長效運營，將雙會所從“配套”升級為“生活方式IP”。

洞悉生活需求細節(jié)，提供豐富的高奢定制服務(wù)，提升生活便利性與品質(zhì)感。

洗衣服務(wù)：奢品護理、精洗精護、及時安心

洗車服務(wù)：從容方便、專業(yè)操作、安全放心

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