在深圳科技園上班的老劉，決定買(mǎi)房了。

父母來(lái)深圳幫他們帶小孩已經(jīng)有好幾年，大寶好不容易上了小學(xué)，兩老又幫忙照顧剛出生的二寶，現(xiàn)在一家六口擠擠挨挨在一個(gè)60多平的兩房里。

為了父母和孩子，買(mǎi)房這件事，也得提上日程。

只是，老劉還有個(gè)“奢想”：老家的房子就在海邊，親海，是他從小到大的記憶；一個(gè)近海的房子，既能安放全家的生活，也能讓遠(yuǎn)離老家的父母有更多的熟悉感和安全感。

但，中介說(shuō)出的“真相”像塊烙鐵——南山擁有一線海景的房子，幾乎集中在深圳灣和蛇口，都是高攀不起的豪宅，大戶(hù)型首付高達(dá)300萬(wàn)+，月供快趕上一家人3/4的收入。

｜蛇口的豪宅區(qū)，擁有一線海景

如果看遠(yuǎn)一點(diǎn)的海景房，大鵬當(dāng)然可以，價(jià)格也在老劉的預(yù)算內(nèi)，但生活配套也不夠完善，日常通勤也成難題——開(kāi)車(chē)單程就要1小時(shí)15分鐘左右，這還是不堵車(chē)的情況下，上下班高峰簡(jiǎn)直不敢想會(huì)堵成什么樣。

不僅折騰自己，還折騰了老人和孩子。

那一天，老劉在海邊駐足良久。海風(fēng)是咸的，吹得人心是慌的：在這座城市拼搏了十余年，連套能看見(jiàn)海的房子都摸不著邊。

｜深圳灣 圖源@創(chuàng)新南山

這不是個(gè)別現(xiàn)象。

對(duì)于2000萬(wàn)深圳人而言，深圳的海景房早就成了數(shù)字游戲，千萬(wàn)級(jí)是入場(chǎng)券，普通人踮著腳都?jí)虿恢?/p>

這種房?jī)r(jià)高企的現(xiàn)象，在深圳最具代表性的科技產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)表現(xiàn)得尤為突出。

而老劉工作的深圳科技園，作為南山區(qū)經(jīng)濟(jì)引擎，依托粵海街道強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)，吸引了騰訊、大疆等科技巨頭紛紛入駐。

這種產(chǎn)業(yè)與區(qū)域的良性互動(dòng)，不僅造就了深圳無(wú)可比擬的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，也推高了區(qū)域房?jī)r(jià)。

而科技園周邊，擁有海景這樣稀缺資源的房子，對(duì)普通人而言更是天價(jià)。

丨深圳房?jī)r(jià)地圖，僅供參考

其實(shí)，老劉完全可以換個(gè)思路——與其在“買(mǎi)得起的太遠(yuǎn)，住得起的太貴”的困局中糾結(jié)，不如把目光投向一灣之隔的珠海前環(huán)片區(qū)。

作為全國(guó)聞名的宜居城市，珠海是無(wú)數(shù)人心中安放生活的理想之地。這里不僅保留了深圳人向往的海居生活，更以令人心動(dòng)的價(jià)格重新定義了置業(yè)可能。

足夠完善和成熟的配套，父母和孩子住在這里，他和妻子也可以很安心。

今天要聊的這個(gè)珠海樓盤(pán)，可能真的會(huì)讓深圳人重新定義“海景房門(mén)檻”。

如果告訴你，現(xiàn)在在珠海前環(huán)買(mǎi)房首付只要16萬(wàn)起，未來(lái)通勤前海不過(guò)一集新聞聯(lián)播的時(shí)間，你會(huì)為此心動(dòng)嗎？

丨交通示意圖

在深圳，16萬(wàn)夠干什么？可能是南山深圳灣的一平米，是龍華紅山片區(qū)的半個(gè)衛(wèi)生間，最多夠付個(gè)市區(qū)老破小的誠(chéng)意金。

但在珠海前環(huán)格力海岸，這是開(kāi)啟海居生活的首付。

丨格力海岸對(duì)望深圳視野

這個(gè)價(jià)格香不香？這筆賬太好算了：

同樣的生活品質(zhì)，在深圳可能要10萬(wàn)+的價(jià)格，在這里只需要1萬(wàn)出頭。相當(dāng)于用深圳首付的錢(qián)，在這里全款拿下一套房還能剩下一臺(tái)車(chē)的預(yù)算。

同在科技園上班的小張，上個(gè)月剛?cè)胧指窳０兑惶?7㎡的精裝現(xiàn)房，首付約16萬(wàn)左右。

貸款按30年、3.0%利率計(jì)算，月供與他在南山租公寓的租金基本持平。但比起租房時(shí)的漂泊感，擁有這套房子的小張，收獲的是一份踏實(shí)的歸屬感。

墻上可以隨意掛起旅游拍下的美照，陽(yáng)臺(tái)能種下自己喜歡的花草，不用再為房東的臨時(shí)變動(dòng)而焦慮搬家。

買(mǎi)房置業(yè)不只是一次經(jīng)濟(jì)上的選擇，更是從“暫住”到“生活”的態(tài)度轉(zhuǎn)變。

丨約57㎡風(fēng)格樣板房

更為關(guān)鍵的是，珠海不限購(gòu)，不用社保等相關(guān)證明，買(mǎi)房政策最為寬松。

在深圳，房租夠還珠海一套房的貸款；在深圳，堵在地鐵里的時(shí)間，夠在珠海的海邊看一場(chǎng)完整的日落。

2025年，深圳人該換種方式，讓生活更值。

丨前環(huán)實(shí)景圖

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事實(shí)上，深圳人買(mǎi)珠海，有個(gè)心照不宣的共識(shí)：選對(duì)了位置，就成功了一半。

而珠海這條被公認(rèn)的“黃金命脈”，正是情侶路——它不僅是珠海的城市名片，更是房?jī)r(jià)的硬核擔(dān)當(dāng)，沿線物業(yè)的保值增值能力，早已被市場(chǎng)反復(fù)驗(yàn)證。

而在珠海情侶路上置業(yè)，格力海岸無(wú)疑是繞不開(kāi)的選擇。

｜格力海岸視角，看到的深圳城市夜景

三面碧波環(huán)繞，一脈青山相擁，擁有無(wú)遮擋南向海景。在這片天賦稀壤之上，格力海岸繪就一幅“收山納?！钡默F(xiàn)代人居畫(huà)卷。

丨格力海岸實(shí)景圖

看，這就是在格力海岸看出去的風(fēng)景。

不僅能把一線海景“私藏”于家中，還能望見(jiàn)深圳、香港、澳門(mén)的繁華盛景，感受大灣區(qū)的活力。

丨視野景觀圖

關(guān)鍵是，這樣的天賦之地，更以實(shí)打?qū)嵉钠焚|(zhì)筑牢安心基石。

在市場(chǎng)充滿(mǎn)變數(shù)的當(dāng)下，你不必?fù)?dān)心效果圖與實(shí)景的落差，也無(wú)需揣測(cè)規(guī)劃能否兌現(xiàn)。格力海岸以國(guó)企擔(dān)當(dāng)重塑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，將所有承諾都轉(zhuǎn)化為觸手可及的實(shí)景。

當(dāng)你走進(jìn)格力海岸，推窗即見(jiàn)的山海畫(huà)卷、社區(qū)里成熟的園林景致、樓棟間清晰的樓間距，甚至房間內(nèi)的采光角度、空間布局，都經(jīng)得起即時(shí)檢驗(yàn)。

丨格力海岸6期實(shí)景圖

國(guó)企現(xiàn)房，把“紙上藍(lán)圖”變成“即買(mǎi)即住”，是底氣更是保障。這種踏實(shí)感，是國(guó)企這么多年攢下的口碑，也是給業(yè)主最實(shí)在的保障。

丨格力海岸實(shí)景圖

除了看得見(jiàn)的安心，格力海岸所勾勒的日常，更是將“詩(shī)意棲居”詮釋到了極致。

清晨被浪花聲喚醒、傍晚沿著海岸線散步、周末帶孩子沙灘拾貝...把別人羨慕的度假模式，過(guò)成你的尋常生活。

丨悠閑海岸生活

由世界景觀大師操刀設(shè)計(jì)的海岸公園，沿約1.5公里黃金海岸線鋪展，成為業(yè)主的專(zhuān)屬運(yùn)動(dòng)與休閑天地。

想釋放活力時(shí)，網(wǎng)球場(chǎng)、足球場(chǎng)、籃球場(chǎng)上每一次奔跑、傳球都激蕩著熱血；想放緩節(jié)奏時(shí)，露營(yíng)區(qū)架起的帳篷像一個(gè)個(gè)溫馨的小世界，與好友圍坐暢談，把瑣事都拋諸腦后。

丨家門(mén)口的海岸公園

更難得的是，這份詩(shī)意并未犧牲生活的便捷。家門(mén)口約6萬(wàn)㎡的海岸小鎮(zhèn)，像是一個(gè)濃縮的生活場(chǎng)。

丨海岸小鎮(zhèn)

超市里擺滿(mǎn)了新鮮的蔬果海鮮、各式精奢餐飲店滿(mǎn)足不同口味的需求、咖啡館的咖啡香氣隨時(shí)可享...無(wú)論是清晨買(mǎi)份熱乎的早餐，還是傍晚下班捎帶新鮮食材，都無(wú)需驅(qū)車(chē)奔波，下樓即享。

省去的何止是往返的油費(fèi)，更是把堵在路上的焦躁、拎著大包小包爬坡的狼狽，都變成了慢悠悠挑選食材的閑情，和早點(diǎn)回到家窩在沙發(fā)里的松弛。

丨海岸小鎮(zhèn)濱海商業(yè)

你想想，在深圳擠慣了高密度的公寓，在格力海岸，居住環(huán)境更舒坦，生活成本還低一截，這不香嗎？

從深圳灣的望海興嘆，到格力海岸的出門(mén)見(jiàn)海，差的或許只是一次轉(zhuǎn)身。

說(shuō)實(shí)話，各位深圳人，是時(shí)候該抬頭看看珠海前環(huán)這片寶地了，這里有深圳同款的發(fā)展機(jī)會(huì)。

丨區(qū)域?qū)嵕皥D

這里是產(chǎn)研融合城市地標(biāo)、科技創(chuàng)新策源高地，聚焦互聯(lián)網(wǎng)、集成電路、5G、人工智能等數(shù)字經(jīng)濟(jì)、新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)，瞄準(zhǔn)珠海高新區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)及戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，以“總部辦公”為核心功能進(jìn)行產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入，重點(diǎn)打造500強(qiáng)、上市企業(yè)、獨(dú)角獸企業(yè)總部集聚區(qū)，跟深圳的科創(chuàng)節(jié)奏簡(jiǎn)直是一個(gè)拍子上。

珠?？萍技瘓F(tuán)、中國(guó)移動(dòng)、金山軟件總部、華發(fā)藍(lán)灣智島總部基地、香山海洋科技港（云洲智能無(wú)人船基地）等多個(gè)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目匯聚，陣容不容小覷。

丨前環(huán)產(chǎn)業(yè)金山軟件園

在珠海情侶路之上，能把產(chǎn)業(yè)機(jī)遇和生活品質(zhì)捏到一塊的地方，選擇真沒(méi)那么多。

據(jù)了解，項(xiàng)目在售57-114㎡山海宅，首付僅16萬(wàn)起，要知道，用深圳1/5的房?jī)r(jià)，在珠海情侶路這樣的黃金海岸線，手握一套國(guó)企現(xiàn)房，既是自住的愜意，更是資產(chǎn)配置的明智之選 。

13年時(shí)間精雕細(xì)琢，才有了如今的模樣，超7000位業(yè)主選擇這里，這背后蘊(yùn)含的是大家對(duì)于格力海岸100%信任。

怎么選，或許你已經(jīng)有了答案。

回到最后。

數(shù)據(jù)顯示，截至2023年底，深圳市60歲及以上常住老年人口為138.29萬(wàn)，非深戶(hù)的隨遷老年人口89.83萬(wàn)人。

艾瑞咨詢(xún)?cè)?022年曾有一份調(diào)研報(bào)告顯示，在流動(dòng)人口中，以照顧晚輩和家庭團(tuán)聚為目的的隨遷老人占比近70%。這批老人通常被稱(chēng)為“孫管家”“孫保姆”，人均照料1—2個(gè)孫輩，日均勞務(wù)時(shí)長(zhǎng)超8小時(shí)。

他們，奉獻(xiàn)了自己大半輩子為子女、為孫輩，也理應(yīng)享受更好的生活。

在能力范圍內(nèi)，在以能夠經(jīng)常團(tuán)聚為前提，為父母和孩子提供完善、寬廣而松弛的生活，或許是老劉考慮珠海格力海岸的首要因素。

而老劉的思路，也值得同樣在煩惱如何更好安放父母和孩子的新深圳人借鑒。

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【免責(zé)聲明】1、預(yù)售證號(hào)：001-44040-2022-00058-1。開(kāi)發(fā)商：珠海格力房產(chǎn)有限公司。2、本資料所涉及的項(xiàng)目規(guī)劃、園林設(shè)計(jì)、周邊環(huán)境、交通、商業(yè)、醫(yī)療、文化、教育設(shè)施等所有文字及圖片資料僅供參考，非賣(mài)方要約或承諾，具體以政府規(guī)劃審批、相關(guān)政策及實(shí)際建設(shè)情況為準(zhǔn)。3、本資料所涉及的戶(hù)型僅供示意參考，不同戶(hù)型的面積尺寸，功能布局，空間分割、門(mén)窗等均有不同；相同戶(hù)型因樓棟、樓層等差別，局部結(jié)構(gòu)、面積等也可能不同，交房尺寸以政府部門(mén)最終審定的圖紙和銷(xiāo)售合同為準(zhǔn)。4、本資料提及學(xué)校的具體的招生條件、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及招生區(qū)域等，以政府教育主管部門(mén)及辦學(xué)方頒布的最新政策規(guī)定為準(zhǔn)。5、本資料內(nèi)容僅為要約邀請(qǐng)，不作為要約或承諾。所有文字及圖片資料僅供參考，買(mǎi)賣(mài)雙方之間的全部權(quán)利義務(wù)內(nèi)容均以政府最終審批文件和雙方簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及附件為準(zhǔn)。本公司保留對(duì)宣傳資料的內(nèi)容進(jìn)行更新與修改的權(quán)利，相關(guān)內(nèi)容如有更新，敬請(qǐng)留意最新資料。