PART 01

合肥土拍市場網(wǎng)顯示，8月份的供地出來了，就在駱崗中央公園旁，有2宗居住用地，而且還是連體地塊，占地面積分別為39.79畝、31.29畝，容積率為2.0和1.8，位于美丹家園3期北側(cè)，將于8月29日公開出讓。

PART 02

據(jù)爆料消息顯示，8月份合肥將有4宗涉宅用地入市，目前已經(jīng)有2宗地掛網(wǎng)，其中就包括了煙廠宿舍拆遷地塊，位于蜀山區(qū)長江西路以南、西二環(huán)以西，地塊面積約44.62畝。

從此前城建星啟錦宸的規(guī)劃中就能看出，應(yīng)該是當(dāng)做項(xiàng)目三期住宅來開發(fā)，計(jì)劃蓋22-25層高層，在長江路和西二環(huán)交口是商業(yè)地塊。

不過這個(gè)位置在長江西路與西二環(huán)雙高架交匯處，優(yōu)劣勢也是十分明顯，預(yù)計(jì)后續(xù)很有可能還是合肥城建繼續(xù)拿地了。

PART 03

據(jù)合肥市公共資源交易中心的消息，合肥未來大科學(xué)城（三期）項(xiàng)目計(jì)劃9月份啟動(dòng)招標(biāo)。

據(jù)相關(guān)文件顯示，本次招標(biāo)主要內(nèi)容為：對(duì)三國城路以北、新四路以東開發(fā)地塊及周邊綠地開展設(shè)計(jì)（含規(guī)劃設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等）、施工招標(biāo)。項(xiàng)目投資金額為121680.92萬元（約12.17億）。

據(jù)此前消息，今年6月，合肥未來大科學(xué)城片區(qū)（二期）核心項(xiàng)目，廬陽未來創(chuàng)谷B1幢樓主體結(jié)構(gòu)正式封頂。該項(xiàng)目建成后，將促進(jìn)創(chuàng)新成果就地轉(zhuǎn)化。

PART 04

瑤海區(qū)的合肥城投雲(yún)熙薈能不能買，已經(jīng)有網(wǎng)友把優(yōu)劣勢說出來了，好處是價(jià)格便宜、國企開發(fā)新計(jì)容樓盤，不過要到27年下半年交付，周邊空地多，整體進(jìn)度較慢，樣板間還沒出來，對(duì)此大家覺得這個(gè)項(xiàng)目可以直沖首開嗎？

PART 05

經(jīng)開區(qū)南艷湖東側(cè)、南側(cè)周邊實(shí)拍，7號(hào)線的地鐵站出入口雛形已經(jīng)出來，商業(yè)配套銀泰inPARK進(jìn)展挺快的，旁邊的部分廠區(qū)也在規(guī)劃拆遷，目前這個(gè)片區(qū)的發(fā)展也越來越好了。

PART 06

合肥一則控規(guī)調(diào)整公示，位于包河區(qū)祁門路與徽州大道西北角，就在錦繡蘭庭北側(cè)，容積率由2.8調(diào)整為1.6，預(yù)計(jì)后續(xù)入市將會(huì)以小高層、洋房為主了。

來源：綜合網(wǎng)絡(luò)信息

『探盤評(píng)測』

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