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民與官1:城中村整治,麻子透露風(fēng)聲

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眾所周知,加代是從深圳的羅湖區(qū)起家的。當(dāng)時(shí)的兩大經(jīng)濟(jì)支柱,一個(gè)是中盛表行,一個(gè)是向西村。加代回四九城后,江林成為深圳的二當(dāng)家,掌管中盛表行和向西村的管理。麻子加入后,向西村就交給了麻子管理。當(dāng)年的向西村只是一個(gè)城中村,為何在高速發(fā)展的深圳有如此的魅力,能夠聞名遐邇,而且遲遲沒(méi)有進(jìn)行改造?因?yàn)榇謇镉兄鞣N形式和各種檔次的娛樂(lè)場(chǎng)所。歌廳、酒吧、游戲廳、錄像廳、洗頭房和會(huì)所應(yīng)有盡有。雖然是一個(gè)城中村,卻是深圳娛樂(lè)場(chǎng)所的聚集地。這也導(dǎo)致了其改造成為了一塊硬骨頭。費(fèi)用太大,難度太高。衙門(mén)沒(méi)有人愿意做吃力不討好的事。2000年的時(shí)候,深圳已經(jīng)發(fā)展成為一座現(xiàn)代化的城市,高樓大廈鱗次櫛比。向西村看上去與整個(gè)城市極不協(xié)調(diào)了。點(diǎn)擊輸入圖片描述(最多30字)官場(chǎng),新官上任都想著要做出一點(diǎn)政績(jī),好好表現(xiàn)一番。2001年左右,深圳衙門(mén)空降了一位背景深厚,下來(lái)鍍金的,姓王的人物,分管城建。王市在一番深入調(diào)研后,決定改造向西村,提升深圳的城市面貌。深圳衙門(mén)任命王市向西村改造委員會(huì)主任。這一天,深圳衙門(mén)的人來(lái)到了向西實(shí)業(yè)管理有限公司張村長(zhǎng)的辦公室。村長(zhǎng)熱情接待,端茶、遞煙、倒水,上果盤(pán)。衙門(mén)的人坐下后,說(shuō)道:“張村長(zhǎng),你們成立向西實(shí)業(yè)管理有限公司,把整個(gè)向西村大小商戶和村民管理得井井有條,深圳衙門(mén)還是非常認(rèn)可的?!薄爸x謝領(lǐng)導(dǎo)的肯定。”“你是村長(zhǎng),這個(gè)公司還有別的負(fù)責(zé)人嗎?”張村長(zhǎng)說(shuō):“還有別的負(fù)責(zé)人。需要我把他們叫來(lái)嗎?”“你先不用叫。我先跟你說(shuō)一下情況。”“領(lǐng)導(dǎo),您說(shuō)?!薄盀榱颂嵘鞘行蜗螅瞄T(mén)現(xiàn)在要對(duì)向西村進(jìn)行統(tǒng)一的改造。希望你能和商戶以及村民好好溝通,盡最大能力,最大程度配合我們做好安撫工作,等把他們都安撫好了,我們這邊就開(kāi)始改造施工了?!秉c(diǎn)擊輸入圖片描述(最多30字)村長(zhǎng)一聽(tīng),“啊啊,這么個(gè)事兒啊?那改造是不是牽涉到違建拆除和拆遷賠償?不可能說(shuō)拆就拆,一點(diǎn)補(bǔ)償沒(méi)有吧?這事我要和治安主任溝通一下。因?yàn)樗止芎蜕虘魷贤ǚ矫娴墓ぷ?。他跟商戶關(guān)系處得特別好,商戶們也愿意聽(tīng)他的?!薄澳悄惆阉羞^(guò)來(lái)吧。”“行,我打電話?!睆埓彘L(zhǎng)一個(gè)電話把麻子叫來(lái)了。把上面的意思傳達(dá)了一下,并把麻子向上面的人作了介紹。麻子看了看領(lǐng)頭的,問(wèn)道:“你就是上面來(lái)的人?!?br/>“對(duì),我就是負(fù)責(zé)這個(gè)項(xiàng)目的經(jīng)理?!甭樽诱f(shuō):“行,我可以全權(quán)的代表這些老百姓了。因?yàn)樵谙蛭鞔澹腋切┳鲑I(mǎi)賣的處得非常好,他們都非常信任我。我在這個(gè)地方跟他們已經(jīng)打成一片了。你們說(shuō)的違建拆除價(jià)格,我也不跟你們?nèi)?zhēng),也不跟你們?nèi)マq了。但是改造也好,施工也罷,最大問(wèn)題就是施工期間會(huì)影響商戶的生意,你可能會(huì)耽誤一個(gè)月,可能會(huì)耽誤兩個(gè)月。你們是不是得把這方面的問(wèn)題給解決了?另外一點(diǎn),你把人家的違建拆了,說(shuō)人家占道經(jīng)營(yíng),那都是人家的自建房。你把這些拆除了,直接把這幫人的經(jīng)營(yíng)面積減小了。這部分賠償是不是能一次性地給點(diǎn)補(bǔ)償?要不然,老百姓不能同意的,我這工作也不好做呀。”經(jīng)理一聽(tīng),“你跟我說(shuō)這些干啥呢?討價(jià)還價(jià)???向西村的改造,無(wú)論對(duì)于你們這些管理者,還是對(duì)于這些村民和商戶,都可以說(shuō)是一件對(duì)非常好的事。我告訴你,你千萬(wàn)不要借著這個(gè)機(jī)會(huì),獅子大開(kāi)口,我們是干什么的?我們是來(lái)提升你們的幸福指數(shù)的。你積極配合我們相關(guān)部門(mén)的工作就行了。這絕對(duì)不是你和這些居民借此機(jī)會(huì)敲詐的機(jī)會(huì)。這絕對(duì)是不行的,知道吧?我們這邊怎么賠償,怎么規(guī)劃,都是有數(shù)的。對(duì)于高有證的,拆了都不應(yīng)該賠你錢(qián)?!甭樽右宦?tīng),“你們咋的?就打算硬來(lái)???施工耽誤這幫老百姓的生意一兩個(gè)月,一分錢(qián)不給嗎?”項(xiàng)目經(jīng)理一聽(tīng),“我跟你說(shuō)這些都多余了。再這么聊下去,你就要再替這幫人獅子大開(kāi)口了。這幫老百姓還沒(méi)說(shuō)啥呢,你都在這阻攔了。你是不是想從這里撈點(diǎn)???施工影響的賠償肯定是沒(méi)有。上面已經(jīng)開(kāi)過(guò)會(huì)了,文件下來(lái)了。你就在村里好好做做工作吧,過(guò)幾天我們的施工隊(duì)伍就進(jìn)場(chǎng)了。如果到時(shí)候你沒(méi)有和這些商戶溝通好,我們就強(qiáng)拆了,知道吧?麻煩你通知他們,這是上面研究決定的,如果你們這幫人不配合,首先會(huì)收拾你們。回過(guò)頭來(lái),你還得想辦法解決。你也別和我廢話了。我走了?!闭f(shuō)完,一幫人走了。點(diǎn)擊輸入圖片描述(最多30字)麻子轉(zhuǎn)身就向西村要重新規(guī)范,規(guī)范改造,工期要2-3個(gè)月。麻子說(shuō):“施工期對(duì)生意肯定有影響,我讓他們影給一點(diǎn)補(bǔ)償,他們不同意。你們放心,我一定幫你們要,但是你們一定要配合我。沒(méi)有我的話,即使施工隊(duì)來(lái)了,也不要不讓他干。自家的房子自己做主?!币粠头恐饕宦?tīng),“太行了,麻哥,我們就聽(tīng)你的。你最向著我們說(shuō)話了?!痹诘玫铰樽臃懦鰜?lái)的消息后,向西村一下子變得忙碌起來(lái),家家戶戶開(kāi)始大興土木,新的建筑如雨后春筍般冒了出來(lái)。一個(gè)星期下來(lái),凡是能蓋房子的地方都蓋上了房子。

眾所周知,加代是從深圳的羅湖區(qū)起家的。當(dāng)時(shí)的兩大經(jīng)濟(jì)支柱,一個(gè)是中盛表行,一個(gè)是向西村。加代回四九城后,江林成為深圳的二當(dāng)家,掌管中盛表行和向西村的管理。麻子加入后,向西村就交給了麻子管理。

當(dāng)年的向西村只是一個(gè)城中村,為何在高速發(fā)展的深圳有如此的魅力,能夠聞名遐邇,而且遲遲沒(méi)有進(jìn)行改造?因?yàn)榇謇镉兄鞣N形式和各種檔次的娛樂(lè)場(chǎng)所。歌廳、酒吧、游戲廳、錄像廳、洗頭房和會(huì)所應(yīng)有盡有。雖然是一個(gè)城中村,卻是深圳娛樂(lè)場(chǎng)所的聚集地。這也導(dǎo)致了其改造成為了一塊硬骨頭。費(fèi)用太大,難度太高。衙門(mén)沒(méi)有人愿意做吃力不討好的事。

2000年的時(shí)候,深圳已經(jīng)發(fā)展成為一座現(xiàn)代化的城市,高樓大廈鱗次櫛比。向西村看上去與整個(gè)城市極不協(xié)調(diào)了。



官場(chǎng),新官上任都想著要做出一點(diǎn)政績(jī),好好表現(xiàn)一番。2001年左右,深圳衙門(mén)空降了一位背景深厚,下來(lái)鍍金的,姓王的人物,分管城建。王市在一番深入調(diào)研后,決定改造向西村,提升深圳的城市面貌。深圳衙門(mén)任命王市向西村改造委員會(huì)主任。

這一天,深圳衙門(mén)的人來(lái)到了向西實(shí)業(yè)管理有限公司張村長(zhǎng)的辦公室。村長(zhǎng)熱情接待,端茶、遞煙、倒水,上果盤(pán)。衙門(mén)的人坐下后,說(shuō)道:“張村長(zhǎng),你們成立向西實(shí)業(yè)管理有限公司,把整個(gè)向西村大小商戶和村民管理得井井有條,

深圳衙門(mén)還是非常認(rèn)可的?!?/p>

“謝謝領(lǐng)導(dǎo)的肯定?!?/p>

“你是村長(zhǎng),這個(gè)公司還有別的負(fù)責(zé)人嗎?”

張村長(zhǎng)說(shuō):“還有別的負(fù)責(zé)人。需要我把他們叫來(lái)嗎?”

“你先不用叫。我先跟你說(shuō)一下情況?!?/p>

“領(lǐng)導(dǎo),您說(shuō)。”

“為了提升城市形象,衙門(mén)現(xiàn)在要對(duì)向西村進(jìn)行統(tǒng)一的改造。希望你能和商戶以及村民好好溝通,盡最大能力,最大程度配合我們做好安撫工作,等把他們都安撫好了,我們這邊就開(kāi)始改造施工了?!?/p>



村長(zhǎng)一聽(tīng),“啊啊,這么個(gè)事兒???那改造是不是牽涉到違建拆除和拆遷賠償?不可能說(shuō)拆就拆,一點(diǎn)補(bǔ)償沒(méi)有吧?這事我要和治安主任溝通一下。因?yàn)樗止芎蜕虘魷贤ǚ矫娴墓ぷ?。他跟商戶關(guān)系處得特別好,商戶們也愿意聽(tīng)他的。”

“那你把他叫過(guò)來(lái)吧?!?/p>

“行,我打電話?!?/p>

張村長(zhǎng)一個(gè)電話把麻子叫來(lái)了。把上面的意思傳達(dá)了一下,并把麻子向上面的人作了介紹。麻子看了看領(lǐng)頭的,問(wèn)道:“你就是上面來(lái)的人?!?br/>“對(duì),我就是負(fù)責(zé)這個(gè)項(xiàng)目的經(jīng)理?!?/p>

麻子說(shuō):“行,我可以全權(quán)的代表這些老百姓了。因?yàn)樵谙蛭鞔?,我跟那些做買(mǎi)賣的處得非常好,他們都非常信任我。我在這個(gè)地方跟他們已經(jīng)打成一片了。你們說(shuō)的違建拆除價(jià)格,我也不跟你們?nèi)?zhēng),也不跟你們?nèi)マq了。但是改造也好,施工也罷,最大問(wèn)題就是施工期間會(huì)影響商戶的生意,你可能會(huì)耽誤一個(gè)月,可能會(huì)耽誤兩個(gè)月。你們是不是得把這方面的問(wèn)題給解決了?另外一點(diǎn),你把人家的違建拆了,說(shuō)人家占道經(jīng)營(yíng),那都是人家的自建房。你把這些拆除了,直接把這幫人的經(jīng)營(yíng)面積減小了。這部分賠償是不是能一次性地給點(diǎn)補(bǔ)償?要不然,老百姓不能同意的,我這工作也不好做呀?!?/p>

經(jīng)理一聽(tīng),“你跟我說(shuō)這些干啥呢?討價(jià)還價(jià)啊?向西村的改造,無(wú)論對(duì)于你們這些管理者,還是對(duì)于這些村民和商戶,都可以說(shuō)是一件對(duì)非常好的事。我告訴你,你千萬(wàn)不要借著這個(gè)機(jī)會(huì),獅子大開(kāi)口,我們是干什么的?我們是來(lái)提升你們的幸福指數(shù)的。你積極配合我們相關(guān)部門(mén)的工作就行了。這絕對(duì)不是你和這些居民借此機(jī)會(huì)敲詐的機(jī)會(huì)。這絕對(duì)是不行的,知道吧?我們這邊怎么賠償,怎么規(guī)劃,都是有數(shù)的。對(duì)于高有證的,拆了都不應(yīng)該賠你錢(qián)?!?/p>

麻子一聽(tīng),“你們咋的?就打算硬來(lái)???施工耽誤這幫老百姓的生意一兩個(gè)月,一分錢(qián)不給嗎?”

項(xiàng)目經(jīng)理一聽(tīng),“我跟你說(shuō)這些都多余了。再這么聊下去,你就要再替這幫人獅子大開(kāi)口了。這幫老百姓還沒(méi)說(shuō)啥呢,你都在這阻攔了。你是不是想從這里撈點(diǎn)?。渴┕び绊懙馁r償肯定是沒(méi)有。上面已經(jīng)開(kāi)過(guò)會(huì)了,文件下來(lái)了。你就在村里好好做做工作吧,過(guò)幾天我們的施工隊(duì)伍就進(jìn)場(chǎng)了。如果到時(shí)候你沒(méi)有和這些商戶溝通好,我們就強(qiáng)拆了,知道吧?麻煩你通知他們,這是上面研究決定的,如果你們這幫人不配合,首先會(huì)收拾你們?;剡^(guò)頭來(lái),你還得想辦法解決。你也別和我廢話了。我走了?!闭f(shuō)完,一幫人走了。



麻子轉(zhuǎn)身就向西村要重新規(guī)范,規(guī)范改造,工期要2-3個(gè)月。麻子說(shuō):“施工期對(duì)生意肯定有影響,我讓他們影給一點(diǎn)補(bǔ)償,他們不同意。你們放心,我一定幫你們要,但是你們一定要配合我。沒(méi)有我的話,即使施工隊(duì)來(lái)了,也不要不讓他干。自家的房子自己做主?!?/p>

一幫房主一聽(tīng),“太行了,麻哥,我們就聽(tīng)你的。你最向著我們說(shuō)話了?!?/p>

在得到麻子放出來(lái)的消息后,向西村一下子變得忙碌起來(lái),家家戶戶開(kāi)始大興土木,新的建筑如雨后春筍般冒了出來(lái)。一個(gè)星期下來(lái),凡是能蓋房子的地方都蓋上了房子。

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