今年以來，新規(guī)產(chǎn)品風靡市場，它以更高的使用率、更寬的空間尺度，打動眾多購房者。

經(jīng)常有粉絲問我們：新規(guī)產(chǎn)品確實好，但交付周期長，有兩全其美的選擇嗎？

功夫君觀察發(fā)現(xiàn)，東建天賦龍灣亮相僅1年多，東園外立面、園林基本成型，西苑更是以約9個月即將全區(qū)樓棟封頂?shù)膬冬F(xiàn)力，刷新佛山品質(zhì)住宅建設速度！

作為市面上最快有全實景準現(xiàn)樓呈現(xiàn)的新規(guī)項目，東建天賦龍灣以硬核實力和熱銷數(shù)據(jù)，印證其“現(xiàn)象級頂流”地位。

| 項目實景圖，項目供圖

所謂眼見為實，功夫君實地探訪，為大家測評項目兌現(xiàn)力。

速度與品質(zhì)，是項目領跑市場的雙生王牌。

如今，東園園林實景已大面積呈現(xiàn)，高保真還原效果圖意境，將一幀幀優(yōu)雅風光凝固定格，以“所見即所得”的篤實承諾，贏得購房者深度信賴。

歸家的尊崇禮序，始于恢弘的社區(qū)大門——“鯉躍門”。其五開間規(guī)制，承襲古代宮廷名門的顯赫氣度，緩緩翻開一幅禮序歸家的江園長卷。

| 項目實景圖

信步園中，景致如畫卷般徐徐舒展，核心花園會客廳躍然眼前。奇石疊翠，樹影婆娑，流水潺潺，動靜之間，涵養(yǎng)一派渾然天成的東方雅韻。

| 項目實景圖

沿著林蔭小徑漫步前行，以"游鯉尋夢"為主題的童趣天地便映入眼簾，園內(nèi)精心配置了色彩明快的滑梯、造型別致的秋千凳等游樂設施，為童真打造一方繽紛天地。

更值得一提的是，地面使用EPDM環(huán)保彈性材質(zhì)，場域內(nèi)貼心設置洗手臺，在保障安全性的同時，充分體現(xiàn)了人性化的設計理念。

| 童趣天地實景圖

考慮到全齡化休閑需求，園內(nèi)還打造了花澗園、休憩花園、休閑平臺等，為業(yè)主提供健身鍛煉的場所，又創(chuàng)造鄰里互動的社交空間。

| 項目實景圖

項目采用半圍合式布局，樓棟間留出開闊空間。漫步其中，既能享受圍合帶來的私密感，又能感受穿堂而過的習習涼風，毫無局促之意。

| 項目實景圖

項目以超強兌現(xiàn)力回饋市場期待，去年5月首開就開放了景觀中軸，現(xiàn)在東園全實景呈現(xiàn)，西苑全區(qū)樓棟用約9個月的時間即封頂，兌現(xiàn)力驚人。

此外，西苑還有片區(qū)首個50米運動級泳池，給你巴厘島般的度假生活體驗。

令人驚喜的是，今年五一才開售的西苑，最近也實現(xiàn)全樓棟封頂，從去年10月底動工至今約9個月即封頂，再次刷新龍灣速度！

市面上有很多項目采取“賣一棟建一棟”的策略，但東建天賦龍灣憑借雄厚實力，以快節(jié)奏、高品質(zhì)有序鋪陳社區(qū)全貌。這不僅是對業(yè)主期待的鄭重回應，更彰顯了企業(yè)雄厚資金實力和堅守品質(zhì)的初心。

| 西苑全樓棟封頂

項目坐擁東平河一線江景，距離江岸線僅約68米，無限親江，多數(shù)戶型南向望江，實現(xiàn)江景平權(quán)，享受江園雙景視野。

隨著西苑前期產(chǎn)品火爆熱銷，功夫君打聽到，最近項目已開放2棟建面約188㎡頭排江景板房，坐擁南向一線瞰江視野+全區(qū)景觀，超多亮點馬上揭秘！

| 2棟位置示意圖

罕見的南向江景板樓，層高約3.15米，帶南北雙陽臺，長約9米跑道式陽臺，盡攬東平河景觀。雙南向套房設計，擁有開闊的江景視野，滿足傳世大宅多代同堂的需求。

專梯專戶，刷卡直達專屬樓層，歸家儀式感與尊貴感油然而生。走出電梯，映入眼簾的是近10㎡獨立電梯廳，正是歸家禮遇的尊崇序章。

| 示意圖，僅供參考

輕啟家門，禮儀玄關浮現(xiàn)眼前，一方專屬靜謐于此鋪陳，歸家禮序悠然開啟，身份氣度不言而喻。

| 建面約188㎡創(chuàng)意樣板間

全新2棟為市面上罕見的“一字型”板樓，超大面寬＞進深，南北視野無遮擋。層高約3.15米，比好房子“新國標”還要提升一個檔次，居住舒適感更好。

南北雙陽臺設計，主陽臺長約9米，空間尺度感十足，南面俯瞰一線東平河江景，北面望全區(qū)園林，享受城市“頭等艙”景觀。

| 建面約188㎡創(chuàng)意樣板間

作為家居生活的核心主場，客廳通透敞亮，將自然江景引入室內(nèi)，打造無界景觀體驗。

LDKB一體化設計，讓廚房與餐客廳相融，拓展生活的場域。開闊的視野下，孩子在地毯上無憂嬉戲，咖啡香氣從開放式廚房悠然飄散，連早餐的忙碌也顯得從容不迫。

| 建面約188㎡創(chuàng)意樣板間

靈動的多功能空間，既能作為靜謐的書房，也能化身陽光茶室、家庭興趣廳，悄悄釋放潛能。

| 建面約188㎡創(chuàng)意樣板間

若打通這個空間與客廳，一個近9米的恢弘大橫廳豁然呈現(xiàn)！當整體空間拓展至約70㎡，生活的可能性也被無限放大，從容應對各種重要場合。

佛山人向來注重家庭團聚，雙套房設計早已成為大平層的基本訴求。然而市場上能實現(xiàn)雙南向套房兼享一線江景的項目依然鳳毛麟角，畢竟這樣稀缺的資源組合，對開發(fā)商的實力要求極高。

建面約188㎡戶型配置雙南向套房，滿足三代同堂、兼顧舒適性和隱私性的需求。南向主臥套房約38.5㎡，空間寬敞舒適，帶L型巨幕落地飄窗，晨曦微露時輕推窗扉，將東平河景觀盡收眼底。

| 建面約188㎡創(chuàng)意樣板間

步入式衣帽間寬敞明亮，輕松收納四季服飾和包包。超大的酒店式衛(wèi)浴，干濕分離的設計，讓每一刻沐浴時光都成為身心放松的奢華享受。

| 建面約188㎡創(chuàng)意樣板間

在景觀均好的時代，大平層更應兼顧每位家人的居住體驗。這個戶型是五開間朝南布局，次臥開間均超3米，確保每個房間都享有充足的陽光與景觀視野。

| 建面約188㎡創(chuàng)意樣板間

除了超強產(chǎn)品力，項目的持續(xù)熱銷與板塊兌現(xiàn)力密不可分，兩者雙輔雙成。

項目緊鄰佛山地鐵2號線智慧新城站，未來能換乘佛山地鐵4號線（在建），雙地鐵就在家門口。目前廣佛南環(huán)已開通，從張槎到番禺僅需4個站。

片區(qū)商業(yè)配套同步升級，去年12月東基·禪西環(huán)宇城開業(yè)，引入超120個品牌商家，提升片區(qū)商業(yè)氛圍，為業(yè)主生活帶來便利。

進入2025年，配套兌現(xiàn)再度加碼：3月佛山市第二人民醫(yī)院綠島湖院區(qū)試運行，為業(yè)主健康保駕護航；7月禪城區(qū)智城學校升級為“佛山大學附屬學?！?，引領片區(qū)優(yōu)質(zhì)公辦教育升級。此外，片區(qū)擬新增溫德姆花園酒店，豐富高端商業(yè)服務業(yè)態(tài)。（注：具體學區(qū)劃分和入學政策以教育部門公布為準，僅供參考）

東建天賦龍灣坐享醇熟生活圈，板塊內(nèi)高新企業(yè)總部云集，產(chǎn)業(yè)人才持續(xù)匯聚，為區(qū)域注入蓬勃活力，未來發(fā)展前景清晰可見。

對于眼光獨到的購房者而言，地段與配套是基礎，項目的兌現(xiàn)力才是關鍵。項目東園園林實景已優(yōu)雅綻放，西苑樓棟更已全線封頂。作為佛山市場上兌現(xiàn)進度領先的新規(guī)項目，其高效的執(zhí)行力與看得見的品質(zhì)，自然成為睿智之選。

隨著項目火爆熱銷，此前全線產(chǎn)品缺貨，很多購房者追問何時加推新樓棟。功夫君打聽到，項目即將加推全新8棟，為2T3舒適梯戶比，建面約125-143㎡新規(guī)戶型，超多亮點！

新產(chǎn)品不僅是全南向瞰江布局，還有超長陽臺、U型廚房、超大主套、270°景觀飄窗、標配衣帽間等，兼顧功能性和舒適度。

例如建面約143㎡戶型，是四開間朝南布局，南向約7.4米寬景陽臺，四個房間都很方正，很懂佛山人的需求。

約143㎡戶型圖（左右滑動查看更多）

客廳一側(cè)，匠心預留約9.8米超長收納系統(tǒng)，讓生活雜物各安其位，瞬間歸整。

若將客廳與相鄰次臥融通，即可拓展為近60㎡的闊綽LDKB一體化空間，足以盛放全家人的溫馨互動與歡聲笑語。

| 建面約143㎡創(chuàng)意樣板間，項目供圖

奢闊南向主臥套房，擁攬L型全景落地窗。270°環(huán)抱式采光，將如畫景致溫柔引入室內(nèi)，晨曦暮靄盡收眼底，光影流轉(zhuǎn)間，盡顯通透明朗之境。

建面約125㎡戶型南北通透，四開間朝南，LDKB一體化布局，空間尺度大幅提升。奢闊的南向主臥套房，營造私密靜謐的休息空間。

| 建面約125㎡創(chuàng)意樣板間，項目供圖

不僅如此，8棟交標彰顯品質(zhì)感，配備鑄鋁裝甲入戶門、全屋中央空調(diào)，廚房三件套含灶蒸烤一體機，多功能洗菜盆，洗手間加大洗手盆等，各種細節(jié)呵護業(yè)主居家健康。

縱觀東建天賦龍灣，從得天獨厚的地段、醇熟豐盛的配套，到匠心營造的社區(qū)品質(zhì)與產(chǎn)品細節(jié)，其超強兌現(xiàn)力，已非紙上藍圖，而是觸手可及的實景標桿。

當下，正是樓市珍貴的窗口機遇，項目以實景準現(xiàn)樓之姿，品質(zhì)眼見為實，更作為市場矚目的爆款新規(guī)產(chǎn)品，價值斐然。此刻新品加推，不失為搶占主城核心資產(chǎn)、實現(xiàn)人居品質(zhì)躍升的黃金契機！

機不可失，時不再來。把握此刻，方能執(zhí)掌未來理想生活的入場券，于城市進階的浪潮中，搶占屬于您的時代主場！