從著力破解“上下樓難”的加裝電梯工程，到扎實推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，咸寧以一個個具體項目為抓手，書寫城市更新的溫暖答卷。

近5年，咸寧市將城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造作為民生工程，創(chuàng)新工作法，累計改造1385個老舊小區(qū)，爭取上級補助資金32億元，惠及29.49萬戶、110萬居民。

連片加裝電梯，從“爬樓愁”到“乘梯樂”

“以前爬樓喘半天，現(xiàn)在按個鍵就到家，省時又省力！”咸安區(qū)溫泉街道軍分區(qū)小區(qū)4棟的居民們，在今年4月就開啟了乘坐電梯上下樓的幸福生活。作為咸寧連片加裝電梯示范項目，這里用政策創(chuàng)新破解了“加梯難”，讓32戶居民提前圓了“電梯夢”。

軍分區(qū)小區(qū)加梯能“零阻力”推進，得益于政策的“組合拳”：

全周期代辦服務(wù)：由香泉加梯服務(wù)中心全程包辦方案設(shè)計、矛盾調(diào)解等7項事務(wù)，居民當“甩手掌柜”即可。

協(xié)同施工降成本：將加梯工程與老舊小區(qū)改造同步實施，利用老舊改資金完成管線遷改，每部電梯節(jié)省3萬元。

政府給“真金白銀”：通過集中采購，電梯單部價格較市場價優(yōu)惠2-3萬元；竣工驗收后每部獲10萬元財政獎補，4部電梯累計獎補40萬元；咸安區(qū)住建局還承擔(dān)每部5000元的監(jiān)理費用。

多元支持解民憂：支持提取公積金支付費用，袁先生等居民無需動用家庭儲備金就完成了加梯。同步推出“電梯綜合險”，年繳1000元覆蓋意外、滯留及日常維修，解決后續(xù)運維顧慮。

目前，咸寧已累計加裝電梯297部，其中86部通過“連片推進”實現(xiàn)規(guī)?；?yīng)。璟園小區(qū)7臺、金葉F海岸5臺、變電小區(qū)3臺……越來越多的居民正享受著“一鍵直達”的便利，讓“幸福電梯”成為城市更新的生動注腳。

小區(qū)破墻合體，從“散亂差”到“集成美”

“以前6個小區(qū)隔著圍墻，現(xiàn)在墻拆了，心齊了！”咸安區(qū)溫泉街道花壇社區(qū)匯泉小區(qū)的居民們，用“破墻合體”的故事，講述著老舊小區(qū)改造如何打破物理與心理的雙重壁壘。

改造前，匯泉小區(qū)由工行小區(qū)、日報小區(qū)等6個分散小區(qū)組成，圍墻阻隔、道路坑洼、私搭亂建嚴重，198戶居民盼著“改頭換面”。為此，工作專班用“三多工作法”打開局面：

多宣傳聚共識：挨家挨戶走訪，用“面對面”交流消除居民疑慮，支持率大幅提升。

多協(xié)商匯民智：組織23次“圓桌會”“星空夜話”，讓居民決定“怎么改、改什么”，6個小區(qū)最終達成“破墻”共識。

多跑腿解難題：黨員帶頭上門做工作，拆除圍墻880余平方米，清除私搭亂建2600平方米，為統(tǒng)一規(guī)劃掃清障礙。

改造后的匯泉小區(qū)煥然一新：硬件升級，新增119個停車位、2個健身廣場，路面刷黑，雨污分流，還加裝了電梯，生活便利度顯著提升；服務(wù)延伸，打通與社區(qū)養(yǎng)老中心的圍墻，共享幸福食堂、親子課堂，滿足“一老一小”需求；文化賦能，休閑廣場融入咸寧吉祥物“咸寶”“小寧”和市花桂花元素，讓居民在休閑中感受本土文化魅力。

如今，這個由6個小區(qū)合并而成的新家園，成了咸寧“環(huán)境美、鄰里親、服務(wù)全”的幸福樣板。

從電梯里的“一鍵幸福”，到小區(qū)里的“融合之美”，咸寧市用軍分區(qū)小區(qū)、匯泉小區(qū)等一個個具體項目，生動踐行著中央城市工作會議關(guān)于提升人居環(huán)境、創(chuàng)新城市治理的部署要求。

下一步，咸寧市住新局將繼續(xù)秉持“連片改造、功能提升、長效惠民”核心理念，推動老舊小區(qū)實現(xiàn)從基礎(chǔ)修補向全面升級的轉(zhuǎn)型發(fā)展。工作中將堅持以人為本，尊重群眾意愿；堅持統(tǒng)籌規(guī)劃，強化連片改造與統(tǒng)一管理；堅持建管并重，完善長效管理機制。同時，將持續(xù)探索城市更新多方參與機制，總結(jié)經(jīng)驗做法，形成可復(fù)制、可推廣的城市更新模式，推動城市更新工作走深走實。

來源：香城都市報 記者：黃蘭芬 通訊員：廖黎 周志昇

一審/編輯：呂希

二審：石麗麗

三審：洪 偉

監(jiān)制：朱封金

出品：咸寧日報網(wǎng)絡(luò)傳媒中心

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