來源丨北美商業(yè)見聞

今日，北美華人圈爆出一條新聞：中國恒大的二當(dāng)家、前總裁夏海鈞竟然就隱身在加州爾灣的一幢豪宅中，家族還在加州擁有多處房產(chǎn)，總價值超過3000萬美元。

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三套豪宅詳情被扒

據(jù)權(quán)威來源消息，夏海鈞近期多次出現(xiàn)在加州爾灣（Irvine）的一幢名為62 Como的房產(chǎn)中，與12歲的孩子同住，除了日常外出購物之外，他還經(jīng)常出入當(dāng)?shù)伢w育俱樂部，外出購買雜貨。此前曾有傳言稱，夏海鈞已前往英國或加拿大。

谷歌地圖顯示，62 Como所處的社區(qū)位于爾灣東南約10公里處，處于405號公路和133號公路交匯處，距離橙縣大公園不遠(yuǎn)。

具體來看，該社區(qū)以多套聯(lián)排組成，粗略估計約有100棟左右。

根據(jù)房產(chǎn)中介網(wǎng)站Zillow的出售信息，62 Como一套聯(lián)排的叫價在320萬美元左右，包括4間臥室、3個衛(wèi)生間，總面積約300平方米。

值得注意的是，該62 Como房產(chǎn)登記在一名何姓女子名下，該女子據(jù)稱是夏海鈞的妻子。兩人于2011年11月“聯(lián)名擁有”該房產(chǎn)，購房款120萬美元則由夏海鈞支持，之后的2013年，夏海鈞放棄該房產(chǎn)所有權(quán)，該房產(chǎn)轉(zhuǎn)移到其妻子名下。

如此看來，62 Como已讓夏海鈞夫婦浮盈200萬美元。

不過，更厲害的還在后面。

據(jù)權(quán)威司法文件顯示，夏海鈞家族在美國至少還另外有兩套豪宅，分別是58 Boulder View和15 Rim Ridge。

谷歌地圖顯示，58 Boulder View是一棟大型獨立屋，位于62 Como西邊僅2公里，距離爾灣市區(qū)更近，處于山區(qū)地帶，風(fēng)景優(yōu)美。

房產(chǎn)中介網(wǎng)站Redfin資料顯示， 58 Boulder View估價約773萬美元，包括4間臥室、4.5個衛(wèi)生間，總面積約380平方米。

15 Rim Ridge就更是壕出天際了。谷歌地圖顯示，這是一套位于新港海灘的大型莊園，位于爾灣市區(qū)南部，距海邊直線距離不到2公里。

Redfin資料顯示， 15 Rim Ridge 估價約1930萬美元，包括6間臥室、7.5個衛(wèi)生間，總面積約845平方米。

因此，光是這三套豪宅，總價值就已超過3000萬美元。

消息稱，58 Boulder View于2022年4月22日購入，花費(fèi)約600萬美元，增值170萬美元；15 Rim Ridge則是夏海鈞妻子以受托人身份于2023年11月以1,450萬美元購入，增值約500萬美元。

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未按法院命令誠實披露美國房產(chǎn)

另據(jù)消息稱， 夏海鈞家族在美國還擁有 4輛汽車，夏海鈞妻子還以信托（New Life Revocable Trust）受托人身份持有相關(guān)資產(chǎn)，具體價值不明。

值得注意的是，上述所有資產(chǎn)都登記在夏海鈞妻子名下，而在夏海鈞履行香港法庭披露名下資產(chǎn)義務(wù)時，并未披露這些資產(chǎn)。

2024年3月，中國恒大訴請追索許家印、夏海鈞、潘大榮等人2017年-2020年工資獎金分紅等約60億美元。香港法庭多次下令要求夏海鈞披露名下財產(chǎn)，但夏海鈞多次拖延，聲稱披露“將暴露其當(dāng)前所在地”。

最終在香港法庭發(fā)出以“剝奪抗辯權(quán)”為懲罰的最后通牒后，夏海鈞才最終披露了自己名下的財產(chǎn)。

從目前已知的情況來看，夏海鈞在履行法庭命令時，并未披露美國境內(nèi)的相關(guān)資產(chǎn)。

值得注意的是，夏海鈞有意隱匿的這些資產(chǎn)，部分交易發(fā)生在恒大出現(xiàn)重大經(jīng)營危機(jī)之后，58 Boulder View和最貴的15 Rim Ridge均是如此。

諷刺的是，截至2025年7月，中國恒大直接持有的資產(chǎn)可變現(xiàn)額度只有1100萬美元，只相當(dāng)于夏海鈞家族加州三套豪宅的1/3。

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此前行蹤不明

夏海鈞現(xiàn)年61歲，先后畢業(yè)于中南大學(xué)、暨南大學(xué)，獲金屬材料專業(yè)學(xué)士、工商管理碩士（MBA）、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)博士學(xué)位、高級經(jīng)濟(jì)師。

加入恒大前，夏海鈞曾任職于中國中信集團(tuán)公司，歷任中信東莞公司副總經(jīng)理、總經(jīng)理，中信廣州發(fā)展公司副總經(jīng)理，中信華南集團(tuán)常務(wù)副總經(jīng)理等職。

2007年，夏海鈞加入恒大地產(chǎn)集團(tuán)，任總裁，全面負(fù)責(zé)恒大集團(tuán)的日常運(yùn)營管理及資本市場運(yùn)作。2008年，恒大沖刺香港上市失敗，營收一度只有25億。之后在夏海鈞的操持下，2010年，恒大營收突破百億元，達(dá)到了203億元。2016年，在夏海鈞的帶領(lǐng)下，恒大集團(tuán)營收達(dá)3733億元。

2022年7月22日晚間，中國恒大發(fā)布公告，宣布夏海鈞辭任中國恒大行政總裁、執(zhí)行董事等職務(wù)。2024年8月5日，中國恒大發(fā)布公告，于2024年3月22日，清盤人以公司名義針對夏海鈞等三名被告展開法律訴訟。9月25日，中國證監(jiān)會對夏海鈞采取終身證券市場禁入措施。

之后夏海鈞行蹤不明，有說法稱他在加拿大。

今年8月12日，中國恒大在港交所公告，8月8日收到香港聯(lián)交所發(fā)出的信函，上市委員會已決定取消中國恒大的上市地位。

中國恒大股票上市的最后一天為2025年8月22日，并將于2025年8月25日上午9時起取消股份上市地位。中國恒大無意就上市委員會作出取消上市地位的決定申請復(fù)核。

同日，中國恒大披露了清盤最新進(jìn)展，恒大集團(tuán)整體重組尚無明確路徑。截至7月31日，清盤人已收到187份債權(quán)證明表，當(dāng)中提出的債券總額約為3500億港元（折合約450億美元）。

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