深圳龍崗區(qū)坂田片區(qū)-遠(yuǎn)洋天萃 售樓處電話?:400 006 8087【售樓處已認(rèn)證】?

深圳龍崗區(qū)坂田片區(qū)-遠(yuǎn)洋天萃 售樓中心電話?:400 006 8087【售樓中心已認(rèn)證】?

深圳龍崗區(qū)坂田片區(qū)-遠(yuǎn)洋天萃 營(yíng)銷中心電話?:400 006 8087【營(yíng)銷中心已認(rèn)證】?

深圳龍崗區(qū)坂田片區(qū)-遠(yuǎn)洋天萃 銷售中心電話?:400 006 8087【銷售中心已認(rèn)證】?

本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過(guò)來(lái)參觀樣板房請(qǐng)記得提前來(lái)電預(yù)約!

為您安排樓盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)銷售全程接待并講解，給您更貼心的看房體驗(yàn)!

深圳遠(yuǎn)洋天萃，目前在售戶型主要為?89-128㎡的3-4房?，總價(jià)375萬(wàn)起，單價(jià)4.2萬(wàn)/㎡起（精裝交付）。總價(jià)范圍?：375萬(wàn)起（精裝三房）至約420萬(wàn)（四房），具體根據(jù)樓層、朝向等因素浮動(dòng)。

1、戶型分布如下：

（1）89㎡3房2衛(wèi)?：適合剛需家庭，空間布局緊湊。

（2）110-128㎡4房2衛(wèi)?：南北通透，采光通風(fēng)效果佳。 ?

?2、備案均價(jià)?：項(xiàng)目原備案均價(jià)為5.36萬(wàn)/㎡，開(kāi)盤(pán)時(shí)享89.28折優(yōu)惠，現(xiàn)價(jià)折后約4.2萬(wàn)/㎡。

項(xiàng)目名稱：遠(yuǎn)洋天萃

開(kāi)發(fā)商：深圳市華興展房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

項(xiàng)目地址：雅園路與五和路交匯處西南側(cè)

物業(yè)公司：遠(yuǎn)洋億家物業(yè)服務(wù)股份有限公司

占地面積：約1.36萬(wàn)㎡

建筑面積：約11.84萬(wàn)㎡

建筑類型：住宅

樓棟數(shù)：1棟1、2單元12棟1、2單元

總戶數(shù)：總規(guī)劃795套

產(chǎn)品面積段：建面約89-128㎡3至4房

梯戶比：3梯5戶

容積率：9.24

綠化率：約40%

車(chē)位：694個(gè)

樓高：45F147F

交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝修

產(chǎn)權(quán)年限：70年

作為世界級(jí)電子信息產(chǎn)業(yè)集群承載區(qū)，坂田街道聚集了華為、康冠等國(guó)內(nèi)外知名企業(yè)，擁有614家國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)和287家專精特新企業(yè)，形成了新一代電子信息、數(shù)字與時(shí)尚以及跨境電商等支柱行業(yè)，區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展展現(xiàn)出了強(qiáng)勁的動(dòng)力，是經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的“高產(chǎn)田”。

距離天萃雅園地鐵兩站就是中國(guó)最高雙子塔，雙塔榮立，雙星閃耀以369米摩天高度，打造中國(guó)最高等高雙子塔，更是實(shí)力和門(mén)面形象的升級(jí)展示

深圳·星河雙子塔，作為深圳·星河WORLD升級(jí)力作，是深圳唯一享160萬(wàn)㎡大城配套的超高層寫(xiě)字樓。園區(qū)耗資60億元，打造10大類型醇熟配套，一站式解決企業(yè)及員工的辦公和生活需求。同時(shí)，深圳·星河WORLD集產(chǎn)業(yè)、商務(wù)、居住、教育、購(gòu)物、休閑等多業(yè)態(tài)配套的產(chǎn)融新城，規(guī)劃約75萬(wàn)㎡產(chǎn)業(yè)辦公空間、產(chǎn)業(yè)孵化區(qū)、品牌商業(yè)區(qū)、酒店公寓區(qū)、文化藝術(shù)區(qū)、人才配套區(qū)、湖山居住區(qū)、生態(tài)休閑區(qū)等多元業(yè)態(tài)，構(gòu)筑“產(chǎn)城、產(chǎn)融、產(chǎn)居、產(chǎn)教”四位一體的產(chǎn)業(yè)全生態(tài)圈，實(shí)現(xiàn)“生產(chǎn)、生活、生態(tài)”全面融合，致力企業(yè)間聯(lián)盟共贏，區(qū)域內(nèi)業(yè)態(tài)互補(bǔ)，并讓每一極產(chǎn)業(yè)核心跨界聯(lián)合，資源交互，驅(qū)動(dòng)城市經(jīng)濟(jì)騰躍。

項(xiàng)目周邊配套情況:

交通方面，真正的地鐵口項(xiàng)目，樓下就是10號(hào)線光雅園站B出口，，地理位置非常不錯(cuò)，3站福田、6站崗廈北，1站五和換乘5號(hào)線2站抵達(dá)深圳北

小學(xué)學(xué)區(qū)劃分在，科學(xué)高中五和實(shí)驗(yàn)學(xué)校，中學(xué)學(xué)區(qū)劃分在坂田實(shí)驗(yàn)學(xué)校初中部，揚(yáng)美實(shí)驗(yàn)學(xué)校初中部，深圳實(shí)驗(yàn)坂田校區(qū)初中部，科學(xué)高中五和實(shí)驗(yàn)學(xué)校初中部。

其中龍崗排名前三的深圳實(shí)驗(yàn)坂田校區(qū)，校區(qū)和分校是完全不同的管理方式，分校是獨(dú)立的組織，校區(qū)是由總部管理的。深圳實(shí)驗(yàn)學(xué)校坂田校區(qū)為六軌54個(gè)班的九年一貫制公辦學(xué)校。學(xué)校總占地面積4.2萬(wàn)㎡，建筑面積2.8萬(wàn)㎡，運(yùn)動(dòng)場(chǎng)面積1.5萬(wàn)㎡，規(guī)劃學(xué)位2430個(gè)，現(xiàn)有教工197人。學(xué)校教育教學(xué)設(shè)施按省一級(jí)學(xué)校標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，功能場(chǎng)館齊全，設(shè)備設(shè)施先進(jìn)。深實(shí)驗(yàn)坂田2023中考成績(jī):最高分585分，570以上23人；560分以上55人；550分以上93人。

不過(guò)深實(shí)驗(yàn)坂田學(xué)校積分也比較高，據(jù)說(shuō)這邊目前是大學(xué)區(qū)制度，學(xué)區(qū)范圍比較廣所以積分也比較高，2023年入取積分高達(dá)103.15分，按目前龍崗入學(xué)積分規(guī)則學(xué)區(qū)內(nèi)購(gòu)房加龍崗戶籍就有100分，入住一年加分只有0.6分，103.15那就是得住5年02個(gè)月才能上，除了這個(gè)學(xué)校外還有幾所學(xué)校基本都能上，有坂田實(shí)驗(yàn)，科學(xué)高中五和實(shí)驗(yàn)以及云端學(xué)校（書(shū)香實(shí)驗(yàn)學(xué)校）這所學(xué)校也是市屬學(xué)校據(jù)說(shuō)是今年9月開(kāi)學(xué)

商業(yè)方面：1公里范圍內(nèi)有8號(hào)倉(cāng)奧特萊斯及陽(yáng)光灣畔、五和商業(yè)廣場(chǎng)等小型商場(chǎng)，距離雅寶星河wordCoCopapk1.6公里，距離天虹商場(chǎng)坂田店1.8公里。

文娛:方面項(xiàng)目所處位置即是深圳的“中心湖區(qū)“，沿著項(xiàng)目周邊的4大自然生態(tài)湖泊環(huán)伺周?chē)?strong>民治水庫(kù)、民樂(lè)水庫(kù)、雅寶水庫(kù)、南坑水庫(kù)。不僅是深圳最稠密的湖區(qū)所在地，更擁有塘朗山和銀湖山兩大山林資源

平面圖

深圳龍崗區(qū)坂田片區(qū)-遠(yuǎn)洋天萃 售樓處電話?:400 006 8087【售樓處已認(rèn)證】?

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