8月14日

襄陽(yáng)市國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)最新消息

一宗位于
襄城區(qū)檀溪路以南、鐵佛寺路以東

1宗零售商業(yè)地塊掛牌

總面積約1544.3平方米，約2.32畝

建筑面積約614.72平方米，容積率0.4

起拍總價(jià)約887.2萬(wàn)元

襄土網(wǎng)掛字[2025]35號(hào)

地塊詳情

土地面積：1544.3平方米（約合2.316450畝）

使用年限(年)：商業(yè)40年

容積率：≤0.4

建筑密度：≤30%

綠地率：≥20%

規(guī)劃條件

規(guī)劃用地性質(zhì)：商業(yè)用地

規(guī)劃控制要求：

(1)規(guī)劃指標(biāo)：建設(shè)用地面積1544.3平方米，城市道路面積1399.5平方米，綠地面積549.27平方米，容積率不大于0.4，建筑密度不大于30%，綠地率不小于20%，地上計(jì)容建筑面積不大于617.72平方米。

建筑高度：不大于12米。

(2)出入口要求：禁止在地塊北側(cè)檀溪路上設(shè)置機(jī)動(dòng)車出入口。

特殊要求

1.建設(shè)須符合《襄陽(yáng)城墻文物保護(hù)規(guī)劃》和《襄陽(yáng)歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃(2018-2035 年)》要求。

2.地塊西側(cè)、北側(cè)公園綠地由土地受讓方按規(guī)劃建設(shè)后無(wú)償移交給城市綠化園林主管部門。

宗地圖

襄土網(wǎng)掛字[2025]35號(hào)地塊區(qū)位（僅供參考）

根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，這是一個(gè)規(guī)模極小的商業(yè)地塊開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。容積率僅0.4，低于常見(jiàn)的商業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。地上計(jì)容建筑面積僅 617.72 平方米，預(yù)計(jì)項(xiàng)目規(guī)模非常小，根據(jù)襄城區(qū)建筑要求，可建設(shè)符合襄陽(yáng)古城風(fēng)貌特色的小型、低層、精品化的商業(yè)建筑。

來(lái)源：襄陽(yáng)市國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)

運(yùn)營(yíng)：襄陽(yáng)房協(xié)編輯部

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