聽(tīng)勸吧！這“六類”房子別碰，原因太扎心了，看你踩坑了嗎？

近幾年多地房?jī)r(jià)已出現(xiàn)大幅度下跌，再加上國(guó)家發(fā)布利好政策的發(fā)布，以至于很多人都蠢蠢欲動(dòng)，生怕錯(cuò)過(guò)這難得的買房時(shí)機(jī)。但買房畢竟是人生大事，在買房時(shí)也要考慮很多因素，一旦選擇失誤，就會(huì)給自己和家人帶來(lái)諸多麻煩，也會(huì)影響到居住舒適度。為避免此類情況出現(xiàn)，建議大家一定要少碰這六類房子。

1、法拍房

眾所周知，法拍房的價(jià)格要遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)，有些法拍房更是達(dá)到了市場(chǎng)價(jià)的一半，這種價(jià)格無(wú)論誰(shuí)看了都會(huì)心動(dòng)，于是有人便抱著撿漏的心態(tài)購(gòu)買了法拍房。但并不建議普通人去碰法拍房，因?yàn)榉ㄅ姆康目犹貏e多，若遇到房子被抵押或者簽了長(zhǎng)期租賃合同的情況就麻煩了，更有甚者會(huì)落到錢房?jī)煽盏牡夭健?/p>

2、旅居房

旅居房這就是建設(shè)在景區(qū)附近的房子，由于這種房子緊挨著景區(qū)，自然風(fēng)光也很好，每天打開(kāi)窗就能呼吸到新鮮空氣，還能看到來(lái)自各地形形色色的旅客，可以說(shuō)這種房子是相當(dāng)熱門(mén)的存在。伴隨著市場(chǎng)消費(fèi)環(huán)境的緊縮，旅游行業(yè)也出現(xiàn)大幅度縮水，曾經(jīng)備受歡迎的旅居房如今也開(kāi)始大跳水，有些地方的房?jī)r(jià)甚至跌到了原來(lái)的40%，這也讓很多人遲遲不敢下手，生怕一不小心就買虧。

3、小產(chǎn)權(quán)房

有些人為了圖便宜會(huì)選擇小產(chǎn)權(quán)房，認(rèn)為這種房子跟商品房沒(méi)什么區(qū)別，自己居住也挺劃算，但其實(shí)小產(chǎn)權(quán)房里也存在很大的風(fēng)險(xiǎn)。由于小產(chǎn)權(quán)房大多沒(méi)有國(guó)家頒發(fā)的房產(chǎn)證，所以這類房子通常不受法律保護(hù)，平時(shí)住住或許沒(méi)什么，可一旦遇到拆遷，就只能自認(rèn)倒霉了。此外，小產(chǎn)權(quán)房也不能進(jìn)行過(guò)戶和貸款，等不想住了轉(zhuǎn)賣都是個(gè)問(wèn)題。

4、超高層

以前的超高層是身份象征，只有經(jīng)濟(jì)條件好的人才能住進(jìn)這種房子，可隨著超高層建筑越來(lái)越多，問(wèn)題也日益凸顯出來(lái)，包括但不僅限于水壓不穩(wěn)定，噪音較大，電梯困難，火災(zāi)隱患等。內(nèi)行人預(yù)測(cè)：用不了幾年時(shí)間，超高層將會(huì)變成貧民窟，與其買這種房子還不如買小洋房或者小高層，這種房子居住體驗(yàn)感會(huì)更好。

5、老破小

對(duì)于手中資金有限，要想買房的朋友們來(lái)講，老破小或許是個(gè)不錯(cuò)的選擇，畢竟大多數(shù)老破小的地理位置都還不錯(cuò)，周圍也有著完善的配套設(shè)施，能滿足日常生活需求?？傻茸∵M(jìn)去之后就會(huì)發(fā)現(xiàn)，老破小并沒(méi)有想象中那么好，因?yàn)榉孔幽晗尢玫木壒?，可能出現(xiàn)電線老化，外墻脫落滲水等情況。

6、高密度房

有些開(kāi)發(fā)商為了能多賺點(diǎn)錢，便把小區(qū)密度建設(shè)的特別大，放眼望過(guò)去，每家每戶就跟鴿子籠一樣，密密麻麻堆積起來(lái)，樓間距窄的更是能直接看到鄰居家電視。每天光等電梯就得十幾分鐘，若遇到上下班高峰期，等待時(shí)間會(huì)進(jìn)一步延長(zhǎng)，這還只是基礎(chǔ)操作，若遇到?jīng)]素質(zhì)的鄰居，那簡(jiǎn)直比吃了蒼蠅還要難受。