還有10多天，9月份就要來了。

為了備戰(zhàn)“金九銀十”，天津各大純新盤都在馬不停蹄加緊蓄客。

其中，值得關(guān)注的是，建投·奧體譽(yù)院已經(jīng)開始排卡升級了。

而且熱度非常不錯。

啟動首日就升級了482組客戶。

建投·譽(yù)河院三期福院，排卡400多組了。

金地梅江印，已排卡300多組，預(yù)計本周六開始升級。

格調(diào)昆庭花園，排卡了300多組。

從目前來看，預(yù)計這些純新盤首開成績應(yīng)該都不錯。

另外，特惠方面，一些缺少產(chǎn)品優(yōu)勢的樓盤還在靠價格拉關(guān)注。

紅橋九和府，高層134平米特惠僅200萬起。

未來城7期，高層89平米特惠120萬起；

大寺的綠城桂語朝陽，高層78平米總價僅73萬/套。

由此來看，當(dāng)下，天津樓市愈發(fā)“喜新厭舊”了！

市區(qū)新盤動態(tài)

【南開】金融街融府，加推洋房5號樓，8層到頂，面積為135平米，總價530-560萬。

預(yù)計2026年3月交房。

【河?xùn)|】金地清峯上，加推洋房8號樓，10層到頂，面積為139平米，總價470-480萬。

預(yù)計2027年6月交房。

【河北】中車·中環(huán)學(xué)府二期，加推高層7號樓，27層到頂，面積為90、110平米，均價2.4-2.5萬/平米。

預(yù)計2027年10月底交房。

【河西】馬場道57號，公寓推出兩套特惠房。

面積為89、92、125、132、191平米，總價230萬起。

【河西陳塘莊】格調(diào)馥頌花園，小高層、洋房推出3套特惠房。

小高層面積為125平米，總價457萬起；

洋房面積為113、130平米，總價543萬起。

【河西陳塘莊】中海凌云源境，洋房110平米推出1套特惠房，總價392萬。

【河?xùn)|】津鐵格調(diào)羅寧花園，小高層推出3套特惠房。

面積為89、102平米，總價263萬起。

【河北】津投城開·御河桃源，小高層126平米推出一套特惠房，總價263萬。

【紅橋】首創(chuàng)禧瑞府，上疊168平米推出1套特惠房，總價392萬。

【紅橋】紅橋·九和府，高層134平米特惠200-242萬。

環(huán)城新盤動態(tài)

【西青水西】綠城·水西雲(yún)廬，推出3套特惠房。

A地塊香麗南苑，洋房163推出一套特惠房，總價560萬；

F地塊澤廬東苑，洋房168平米推出2套特惠房，總價650萬起。

【西青水西】金地水西印，洋房115平米推出10套特惠房，總價266萬起。

【西青中北鎮(zhèn)】金地·風(fēng)華919，疊拼推出兩套特惠房。

上疊130平米總價375萬，下疊143平米總價487萬。

【西青中北鎮(zhèn)】西青城投格調(diào)松蕉花園，小高層推出5套特惠房。

面積為96、116、128平米，總價168萬起。

【西青中北鎮(zhèn)】首創(chuàng)龍湖·天瑯，高層推出6套特惠房。

面積為86、110、138平米，總價125萬起。

【西青李七莊】金地·藝華里，洋房推出3套特惠房。

面積為114、128平米，總價172萬起。

【西青精武鎮(zhèn)】金地藝墅家·風(fēng)華印，洋房、疊拼推出5套特惠房。

洋房面積為113、143平米，總價209萬起；

疊拼143平米，上疊總價336萬，下疊總價419萬。

【西青楊伍莊】萬科翡翠大道，高層、洋房推出4套特惠房。

高層面積為89平米，總價127萬起；

洋房面積為117平米，總價200萬起。

【西青大寺】綠城桂語朝陽，高層推出11套特惠房。

76平米總價73萬/套，89平米總價102萬起，108平米總價112萬起，115平米總價120萬起。

【西青南站】金地·時光印，洋房110平米推出8套特惠房，總價186萬起。

【西青高新區(qū)】金輝江山銘著，小高層、洋房推出3套特惠房。

小高層面積為79、117平米，總價130萬起；

洋房面積為139平米，總價295萬。

【東麗海河柳林】中交海河璽，小高層、洋房推出6套特惠房。

小高層面積為154平米，總價364萬起；

洋房面積為130、146、165平米，總價339萬起。

【東麗津濱大道】上東金茂錦棠，洋房推出8套特惠房。

面積為101、116平米，總價216萬起。

【東麗金鐘街】中交錦尚府，小高層推出兩套特惠房。

面積為82、89平米，總價100萬起。

【東麗金鐘街】金地萬悅城，小高層、洋房推出8套特惠房。

小高層面積為71、77、82、89、100平米，總價74萬起；

洋房面積為115平米，總價139萬起。

【東麗東麗湖】金融街聽湖小鎮(zhèn)，聯(lián)排推出5套特惠房。

面積為128、160、195平米，總價135萬起；

【濱海新區(qū)空港】天保意境芳華，洋房推出3套特惠房。

面積為110、125平米，總價208萬起。

【濱海新區(qū)空港】天保九如品筑，洋房139平米推出3套特惠房，總價237萬起。

【津南辛莊】城投東方源筑，洋房93平米5套特惠房，總價119萬起。

【北辰南倉】金隅金成府&金隅金成熙府&金隅花溪云語，共計推出30套特惠房。

金隅金成熙府，小高層推出20套特惠房，面積為79、89、124平米，總價100萬起；

金隅金成府，小高層、洋房推出4套特惠房。

小高層99平米總價153萬起，洋房116平米總價247萬；

金隅花溪云語，小高層、洋房推出5套特惠房。

小高層面積為89、112平米總價149萬起，洋房面積為123、130平米總價241萬起。

【北辰未來城】未來城，高層89平米推出20套特惠房，總價120萬起。

【北辰小淀】宸悅府，小高層推出2套特惠房。

面積為82、102平米，總價59萬起。