中指研究院訊：8月20日，鄭州成功出讓一宗高新區(qū)宅地，收金2.24億元。

本次出讓地塊編號鄭政高出〔2025〕10號(網(wǎng))，土地位置東風(fēng)路北、育林路西。用地性質(zhì)為住宅用地，總用地面積19016.12㎡， 規(guī)劃建筑面積47540.3㎡，容積率1.000 <并且<2.500，出讓年限70年，起始價2.12億元， 起始樓面價4457元 。< pan>最終鞏義市興瑞置業(yè)有限公司以總價2.24億元競得地塊，成交樓面價4709元/㎡，溢價率5.66%。

圖：地塊位置

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鄭州土地市場月報2025年7月

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鄭州房地產(chǎn)市場報告2025年7月

www.cih-index.com/report/detail/104477.html?agentcode=242438

▌鄭政高出〔2025〕10號（網(wǎng)）

地塊位置：東風(fēng)路北、育林路西

建設(shè)用地面積：19016.12㎡

規(guī)劃建筑面積：47540.3㎡

用地性質(zhì)：住宅用地

起始價：21189萬元

成交價：22389萬元

成交樓面價：4709元/㎡

溢價率：5.66%

競得人：鞏義市興瑞置業(yè)有限公司

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地塊所處冉屯路板塊板塊處于發(fā)展階段，現(xiàn)狀投資價值較高。交通便利，鄰近地鐵8號線，多條公交線路環(huán)繞，且距離五龍口地鐵站僅0.3km。周邊生活氛圍濃厚，教育、商業(yè)、醫(yī)療配套完善，地塊3km范圍內(nèi)聚集了河南省實驗中學(xué)思達(dá)外國語小學(xué)、鄭州市科創(chuàng)學(xué)校(中學(xué)部)、鄭州市第九人民醫(yī)院、升龍商業(yè)廣場等生活配套。景觀資源方面，周邊有鄭州雕塑公園、云麓公園等43個公園景點。

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2025上半年中國房地產(chǎn)市場總結(jié)&下半年趨勢展望

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2025上半年中國物業(yè)管理市場總結(jié)&下半年趨勢展望

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2025中國物業(yè)服務(wù)滿意度研究報告

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上海房地產(chǎn)市場研究半年報（2025年1-6月）

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2025上半年政策盤點報告

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2025中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展白皮書

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2025年上半年土地市場總結(jié)與展望

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