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你敢相信嗎？在上個(gè)星期的時(shí)候，這位資本大佬才豪擲8.5億人民幣，說要將一家芯片公司買下來(lái)，結(jié)果這話剛出，還沒得到落實(shí)，他人就被警察給帶走了。

官方給出的公告上邊卻寫著，與公司的日常經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)，那么這位資本大佬被警方帶走，是與什么有關(guān)呢？

在8月18日下午的時(shí)候，萬(wàn)通發(fā)展公司突然發(fā)布公告稱，公司的董事長(zhǎng)王憶會(huì)，被北京市公安局拘留。

根據(jù)家屬的透露，71歲的王憶會(huì)正在配合警方調(diào)查，除此之外，家屬還表示，王憶會(huì)被帶走這件事，和公司日常經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)。

在這條消息傳出之前，該公司的股價(jià)已在早盤出現(xiàn)詭異跳水的情況，開盤迅速觸及跌停，在官方公告時(shí)間延遲至收市后，迅速引發(fā)投資者質(zhì)疑信息透明度。

在拘留事件傳出之后，萬(wàn)通發(fā)展緊急行動(dòng)，在8月18日當(dāng)天，董事會(huì)就召開了臨時(shí)會(huì)議，推舉首席執(zhí)行官錢勁舟代行董事長(zhǎng)職責(zé)。

錢勁舟屬于新生的高管代表，他今年才不過38歲，在去年的時(shí)候，才剛剛升任CEO，如今讓他來(lái)代行董事長(zhǎng)職責(zé)，也不知道萬(wàn)通發(fā)展葫蘆中賣的是什么藥。

而萬(wàn)通如今這種“切割式”危機(jī)的處理方式，與2023年馮侖被執(zhí)行時(shí)的回應(yīng)也如出一轍，對(duì)地產(chǎn)熟悉的人都知道，萬(wàn)通之前就是馮侖的公司。

萬(wàn)通發(fā)展的前身是萬(wàn)通地產(chǎn)，而萬(wàn)通地產(chǎn)的前身則是海南萬(wàn)通，這家公司誕生于1991年，是中國(guó)最早的那一批房企之一，由“萬(wàn)通六君子”（馮侖、潘石屹、王功權(quán)、王啟富、易小迪、劉軍）共同創(chuàng)立，在這個(gè)時(shí)期，王憶會(huì)和萬(wàn)通并沒有任何關(guān)系。

到了2003年的時(shí)候，萬(wàn)通六君子拆伙了，一人分到了一點(diǎn)資產(chǎn)，而馮侖分到的就是萬(wàn)通地產(chǎn)。

在馮侖的管理之下，在這一年，萬(wàn)通房產(chǎn)成功躋身中國(guó)地產(chǎn)十強(qiáng)，但是好景不長(zhǎng)，萬(wàn)通地產(chǎn)開始逐漸落寞，因?yàn)轳T侖的管理思想出現(xiàn)偏差。

當(dāng)時(shí)所有房地產(chǎn)都在爭(zhēng)相拿地，來(lái)擴(kuò)大自己的規(guī)模，而馮侖卻想要用美國(guó)房地產(chǎn)基金思路來(lái)去改造國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)。

到了2014年的時(shí)候，萬(wàn)通房產(chǎn)徹底撐不住了，馮侖沒辦法，就想到了之前一直與自己爭(zhēng)奪控制權(quán)的王憶會(huì)。

王憶會(huì)一看在馮侖的操作之下，萬(wàn)通大不如從前，而且馮侖有了退縮的意思，當(dāng)即，他選擇了直接出手，他先是收購(gòu)了，萬(wàn)通地產(chǎn)的大股東萬(wàn)通控股所持有的24.79%股權(quán)。

在這之后，王憶會(huì)又以9800萬(wàn)收購(gòu)了萬(wàn)通御風(fēng)49%的股權(quán)，在萬(wàn)通御風(fēng)的49%的股權(quán)之中，包含了萬(wàn)通御風(fēng)對(duì)萬(wàn)通控股的13.81%，就這樣，通過王憶會(huì)買買買的模式，成功擁有了萬(wàn)通38.6%的股權(quán)，再加上之前所擁有的那些，王憶會(huì)擁有了絕對(duì)控制權(quán)。

在王憶會(huì)接手萬(wàn)通之后，他吸取了馮侖的教訓(xùn)，并不想繼續(xù)從事房地產(chǎn)行業(yè)，而是想將企業(yè)從房地產(chǎn)向科技領(lǐng)域戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型。

在王憶會(huì)掌管萬(wàn)通之后，他雖然喊著要對(duì)企業(yè)進(jìn)行轉(zhuǎn)型，但是速度很慢，還是不愿完全放棄房地產(chǎn)。

到了2024年的時(shí)候，萬(wàn)通的房地產(chǎn)銷售占比仍達(dá)61.79%，賃業(yè)務(wù)的占比就只有37.62%，這個(gè)數(shù)據(jù)，也就是說，長(zhǎng)達(dá)十年的轉(zhuǎn)型之路，到頭來(lái)就只是嘴上說說而已，并沒有什么實(shí)際上的操作。

王憶會(huì)為了扭轉(zhuǎn)地產(chǎn)依賴癥，在2023年的時(shí)候他開始嘗試水光通信領(lǐng)域，但是這個(gè)項(xiàng)目在今年一月份的時(shí)候，被終止了。

于是王老板又盯上了芯片，他認(rèn)為芯片的發(fā)展很有前途，于是在前幾天的時(shí)候，萬(wàn)通發(fā)布了公告，擬斥資8.54億元收購(gòu)數(shù)渡科技62.98%股權(quán)，想要跨界進(jìn)軍高速互聯(lián)芯片領(lǐng)域。

但是這場(chǎng)交易卻引發(fā)了質(zhì)疑，因?yàn)閿?shù)渡科技主要運(yùn)營(yíng)高速互聯(lián)芯片及ASIC定制服務(wù)雖然說產(chǎn)品是應(yīng)用于AI計(jì)算等熱門領(lǐng)域，但是在2025年上半年的時(shí)候，該公司的實(shí)現(xiàn)營(yíng)收就只有1628.33萬(wàn)元，歸母凈利潤(rùn)虧損3698.27萬(wàn)元。

更令人感到不解的是，這家公司的凈資產(chǎn)就只有6460萬(wàn)元，他的交易估值卻能高達(dá)12.56億元，增值率高達(dá)1869%。

對(duì)此，上交所也是迅速行動(dòng)，馬上就下發(fā)了問詢函，要求該公司補(bǔ)充多項(xiàng)信息，其中必須要包括交易合理性、估值依據(jù)、支付安排、內(nèi)幕交易防控等方面。

更加蹊蹺的是，交易的信息疑似被泄露，在8月10日發(fā)布收購(gòu)提示性公告之前，萬(wàn)通發(fā)展股票就已經(jīng)在8月8日，以及發(fā)布公告當(dāng)日連續(xù)漲停。

除此之外，根據(jù)雙方交易協(xié)議的約定，數(shù)渡科技給出承諾，在2025年到2027年，數(shù)渡科技累計(jì)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入不能低于15.8億元，并且每年需要完成至少一款核心芯片的研發(fā)量產(chǎn)。

但是根據(jù)萬(wàn)通發(fā)展所提供的盈利預(yù)測(cè)顯示，同期預(yù)測(cè)營(yíng)收額就只有6350.02萬(wàn)元、2.91億元以及5.38億元，這些數(shù)額加在一起，還不足約定的57%。

這也就不禁讓人們懷疑，為何萬(wàn)通要花如此大的代價(jià)去購(gòu)買，如今王憶會(huì)被警方帶走，主推這項(xiàng)交易進(jìn)行的人不在了，錢勁舟雖然曾經(jīng)參與過這個(gè)項(xiàng)目，但是了解的也不是很多，也不知道他是否會(huì)繼續(xù)將這個(gè)項(xiàng)目推行下去。

如今，臨時(shí)接任的錢勁舟正在面臨著雙重挑戰(zhàn)，回應(yīng)監(jiān)管對(duì)收購(gòu)案的尖銳問詢，以及平衡公司現(xiàn)金流與數(shù)渡科技的輸血需求。

在收購(gòu)消息的刺激之下，萬(wàn)通發(fā)展的股價(jià)已經(jīng)從8月8日的6.94元，漲到了11.94元，漲幅高達(dá)72%。

但是，因?yàn)槎麻L(zhǎng)被公安帶走的消息傳出，這四日的漲幅也被盡數(shù)回吐，甚至有持續(xù)下跌的趨勢(shì)，如果股價(jià)繼續(xù)跌下去，那么就會(huì)有可能觸發(fā)質(zhì)押平倉(cāng)線。

對(duì)于萬(wàn)通發(fā)展來(lái)說，如今正處于轉(zhuǎn)型生死線，一邊是傳統(tǒng)地產(chǎn)業(yè)務(wù)收縮卻仍貢獻(xiàn)99%營(yíng)收，另一邊是8.54億元跨界收購(gòu)標(biāo)的持續(xù)虧損且估值偏高。

萬(wàn)通未來(lái)能否實(shí)現(xiàn)成功轉(zhuǎn)型，代行董事長(zhǎng)有是否能夠突破如今的難題，這些還都只是一個(gè)未知數(shù)。

未來(lái)萬(wàn)通能發(fā)展成什么模樣，就讓我們敬請(qǐng)期待代行董事長(zhǎng)的操作吧。

信源 每日經(jīng)濟(jì)新聞 萬(wàn)通發(fā)展舉行投資者說明會(huì)，管理層回應(yīng)“轉(zhuǎn)型不會(huì)受近期突發(fā)事件影響”

信源 華夏時(shí)報(bào) 萬(wàn)通發(fā)展董事長(zhǎng)突遭拘留，8.54億元投資芯片公司再謀轉(zhuǎn)型，股價(jià)又提前漲停被疑“老劇本”重演