拿地超1年，容桂德勝河地塊終于有進(jìn)展！

近日，佛山市順德區(qū)晉啟房地產(chǎn)有限公司御景灣新建項(xiàng)目備案通過，總投資9.5億元，擬于2025年11月1日啟動(dòng)，開發(fā)期3年。

公告顯示，項(xiàng)目規(guī)劃用地面積38190.7平方米，總建筑面積95476.75平方米，計(jì)劃建設(shè)8棟28層住宅，首層配套商鋪、文化活動(dòng)室、托老所、社區(qū)警務(wù)室、社區(qū)服務(wù)中心、社區(qū)居委會(huì)、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、物業(yè)管理用房等，地下一層設(shè)置為車庫。

翻查資料得知，該項(xiàng)目正是2024年4月，佛山市順德區(qū)晉啟房地產(chǎn)有限公司以4.19億元斬獲的順德容桂德勝河江景商住地，折合樓面價(jià)僅4390元/㎡。

而佛山市順德區(qū)晉啟房地產(chǎn)有限公司是廣東富華機(jī)械集團(tuán)旗下公司，是順德本土企業(yè)。

圖源：廣東富華官網(wǎng)

地塊占地面積約38190.7㎡，為二類居住用地，容積率2.5，建筑密度≤35%，綠地率≥30%，建筑限高100米，須配建建面≥2000㎡的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。

從航拍的角度來看，地塊北面是德勝河濱公園，東面是眉蕉河公園，與順風(fēng)島、對(duì)岸的順德區(qū)德勝新城、金鳳凰廣場(chǎng)隔河相望，是不折不扣的“限量版”一線江景靚地。

地塊周邊已建成路勁天雋匯、頤安灝景灣、龍光水悅云天、江山云著、海景花園等多個(gè)成熟優(yōu)質(zhì)住宅小區(qū)，覆蓋有東一城購物中心、城光城市廣場(chǎng)、天佑城、海駿達(dá)廣場(chǎng)等商場(chǎng)，5公里范圍內(nèi)可達(dá)漁人碼頭、歡樂海岸PLUS、大信新都匯等多個(gè)商圈，人居氛圍濃厚。

文章來源:樂居買房