在改善型住房持續(xù)釋放的當下，樓盤間的競爭不僅聚焦于產(chǎn)品力，對城市核心地段的爭奪也日趨激烈。

江東新區(qū)、濱江、西海岸...我們見到了越來越多好地段的高端盤拔地而起。而?？诘陌簿臃渴袌觯呀?jīng)沉寂許久。

終于，醞釀了半年，海口樓市突然放出"超級大招"！

打出了“TOP級資源系安居新盤”+“重磅安居新政”的核彈級組合拳！

最近，期待值頂格拉滿的主城安居新盤--金城·金甸水岸申購報名已經(jīng)啟動，熱度直接爆表！

要知道，在報名通道開啟之前，意向登記的人數(shù)就已經(jīng)突破1000人，登記人數(shù)與房源比超過3：1！妥妥的未開先火！

苦等了許久的購房者也松了一口氣，大呼“終于等到了”！

之所以這么受捧，因為該項目不僅坐落于人氣鼎盛的海甸島主城板塊，還擁有一線江景+海景的“豪宅級”景觀占位，戶型設(shè)計上也融入了“全周期+靈活布局”的重磅迭新。

項目效果示意圖

這樣的“資源系”安居房，放在整個海南，都是獨一份的存在。

受粉絲之托，今天小易就帶大家到現(xiàn)場一探究竟。

?？跇鞘蠺OP級熱度區(qū)域

安居房硬貨上新

地段，決定了房子的身價！

在?？?，無論市場熱度、生活便利度和配套濃度，海甸島名列前茅。

坊間有言：“海甸島是一個住進來就不愿搬走的地方?！?/strong>這可不是隨便說說，二手房成交數(shù)據(jù)，就是最直觀的答案。

貝殼找房數(shù)據(jù)顯示：?？?/strong>20多個片區(qū)中，海甸島的二手房成交長期居各板塊之首。

近一年，海甸島片區(qū)成交二手住宅1091套，高居全市各區(qū)域第一名，成交價格也長期超越大盤均價。

一方面，旺盛的置業(yè)需求在此匯聚；另一方面，經(jīng)過多年開發(fā)建設(shè)的海甸島，已鮮有可供新房開發(fā)的留白之地。

終于，隨著位于海甸河畔，坐擁江海雙景的國企安居新盤：金城·金甸水岸報名啟動。意味著全?？谥鞒前簿臃抠徺I需求，迎來了爆發(fā)性釋放！

但稍顯遺憾的是，本批次配售房源總共只有310套，供應(yīng)量遠不能滿足市場需求。其中約97㎡2+1房62套，約98㎡三房兩廳兩衛(wèi)B戶型124套，約117㎡改善3+1C戶型124套。

項目執(zhí)行政府限價銷售：13000元/㎡，與遠郊的安居房價格幾乎沒多少差別！

報名時間為8月15日-9月18日，報名窗口還有28天，開盤在即！

面對龐大的市場需求，金城·金甸水岸有限的房源、超性價比的價格，頂級的地段和景觀，注定只能被少數(shù)人擁有?？梢灶A(yù)料，開盤之時或?qū)⒊蔀?strong>?？诮衲陜?nèi)最難搶的安居房！

主城頂級江海雙景

海口首座"資源系"安居房來了

金城·金甸水岸的占位，奠定了其稀缺價值的基礎(chǔ)。

在主城區(qū)，江景、海景，但凡擁有其中一個，幾乎就是高端改善或者豪宅無疑。更何況天花板級別的?？跒持苓?。

周邊多個國央企以及實力民企，均選擇在此落子高端旗艦系產(chǎn)品，足見景觀資源的稀貴。

項目及周邊實景 網(wǎng)易房產(chǎn)攝

金城·金甸水岸，不僅做到了震撼一線看江，更能遠眺海口灣海景，獨攬雙重核心主城景觀資源，硬是坐上了高端改善、豪宅云集的“高端局”。

除了景觀，項目周邊配套的成熟度堪稱頂級。

項目位于海甸一西路東側(cè)，緊鄰海甸島主干道人民路與海口城市主線濱海大道，處在鏈接島內(nèi)與全城的黃金交匯點，便捷通達全市；同時又與主干道保持了適當距離,屬于主城難得的靜謐之地。

而周邊的全維立體配套，更堪稱六邊形戰(zhàn)士！

商業(yè)方面，約10分鐘車程覆蓋華彩?？跒场|坡老碼頭、鵬輝廣場、友誼商業(yè)廣場、騎樓商業(yè)街、海大南門夜市等多個繁華商圈，可以說聚集了海景商業(yè)地標、時尚潮玩、百年歷史街區(qū)和城市煙火四重城市級文化IP。這樣的生活氛圍，簡直要爽翻！

騎樓商業(yè)步行街 圖源:?？诎l(fā)布

更驚喜的是，這樣的商業(yè)氛圍直接延伸到了你家樓下。作為海口重點城市歷史風(fēng)貌片區(qū)，項目規(guī)劃了約7000㎡騎樓風(fēng)格潮流商業(yè)街區(qū)，與海甸溪畔的沿江公園和對岸百年騎樓融為一體，逛商街、品美食、賞河景的愜意生活下樓即到！

醫(yī)療方面也不用擔(dān)心，?？谑腥嗣襻t(yī)院（海甸院區(qū)）、海醫(yī)第一附屬醫(yī)院、海南省中醫(yī)院（和平北院區(qū)）等多所三甲級醫(yī)院環(huán)伺項目，輕松實現(xiàn)10分鐘三甲醫(yī)療圈，為家人提供全天候健康護航。

?？谑腥嗣襻t(yī)院 網(wǎng)易房產(chǎn)攝

除此之外，金城·金甸水岸多所學(xué)校毗鄰，為業(yè)主子女提供覆蓋全齡段的教育閉環(huán)。

社區(qū)內(nèi)部配建一所9班制公立幼兒園，目前主體已經(jīng)完工，或?qū)⒂诿髂暾介_園，孩子在家樓下就能享受到便利的啟蒙教育；近在咫尺的?？谑械谌恍W(xué)、?？谑械诙袑W(xué)，不僅滿足不同學(xué)齡孩子的公立基礎(chǔ)教育，也為接娃送娃的家長節(jié)省了大量時間；全市TOP級民辦學(xué)校寰島中學(xué)，也僅有10分鐘車程；住在這兒，家長不會再為孩子的教育發(fā)愁。

?？谑械诙袑W(xué) 圖源:學(xué)校官方公眾號

舒適升級

全周期戶型重磅迭新

在占據(jù)稀缺地段與景觀的同時，金城·金甸水岸的戶型設(shè)計同樣帶來驚喜，主打空間靈活性與家庭全周期成長性。

項目規(guī)劃有建面約97㎡-117㎡在內(nèi)的三種戶型，從時尚摩登的兩口之家到溫馨的三代同堂，都能找到理想的居所。

尤其值得一提的是：項目在戶型設(shè)計之初，便充分考慮了業(yè)主當下的居住需求與家庭未來的成長變化，力求滿足“全生命周期的動態(tài)居住需求。”

在這里，小易重點為大家介紹97㎡2+1戶型和117㎡改善3+1戶型。

約97㎡的剛需2+1戶型，采用了舒適度更高的飛機戶型布局，主臥套房與客臥分別位于客餐廳兩側(cè)，不僅節(jié)省了過道空間，提高了空間利用率，更大幅提升了居住私密度和舒適性。

此外，在百平的剛需戶型中，做到了客廳和雙臥室全部朝南看江，并且配備了大尺度全景飄窗，將波光粼粼的江景融入日常起居，每天都是充滿詩意的生活，這情緒價值簡直拉滿。

樣板間景觀視野 網(wǎng)易房產(chǎn)攝

而超5.6米的超級橫廳，則是自由度極高的魔法空間。

對新婚的小夫妻來說，客廳不僅可以秒變震撼的家庭影院，還可以在這擺一架鋼琴或者布置一處溫馨的健身區(qū)，精彩的生活在家就有N種打開方式；

而對于有娃的三口之家，可以在公區(qū)打造一處實用的功能空間，寶寶的玩具房或者孩子的閱讀角，都是不錯的選擇。

約117㎡3+1C戶型，比肩了越級大平層的公區(qū)體驗。

約6.3米的超尺度觀景客廳,將震撼江景盡收眼底；

LDK一體化設(shè)計形成約50㎡的洄游式公共空間，輕松容納十多人的party與家庭親友歡聚。

樣板間實景 網(wǎng)易房產(chǎn)攝

值得一提的是，主臥與相鄰的客臥，做到了景觀的均好性：南向主臥可飽覽海甸溪一線江景；客臥則可遠眺世紀大橋與?？跒橙玻?/strong>每天歸家，都能與絕美的海上日落不期而遇。

實力國企背書

超性價比準現(xiàn)房搶購倒計時

在當前房企風(fēng)險頻現(xiàn)、市場深度調(diào)整的背景下，選擇安全可靠、性價比突出的準現(xiàn)房，是購房者的明智之選。

金城·金甸水岸目前已處于建設(shè)收尾階段，園林、外立面等均已實景呈現(xiàn)，預(yù)計12月底即可交房，真正給購房者“所見即所得”的安全感。

項目實景 網(wǎng)易房產(chǎn)攝

且項目執(zhí)行政府嚴格限價，僅13000元/㎡，全屋精裝交付！而周邊同等擁有江景、海景資源的商品房，售價普遍高達20000元/㎡以上。

以97㎡A戶型計算，單套總價比商品房低了70萬以上，是名副其實的”價格洼地“和”價值高地“，性價比爆棚！

關(guān)鍵上車門檻也很親民，首付低至19萬元/套起，尤其對于畢業(yè)不久，在?？诖蚱吹哪贻p人來說，擁有市中心的家，變得觸手可及。

而其強大的資源調(diào)配和保障力，源自省重大項目+省屬實力國企的強力背書。

金城·金甸水岸安居房項目作為海南省重大項目，是踐行省委、省政府提出的"用最好的地段建設(shè)最好安居房"的標桿性項目。該項目由省重點國企--海南省金城安居投資集團全資子公司海南金甸水岸置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)，致力于打造集頂級景觀資源+城市核心配套+高品質(zhì)居住體驗于一體的全新安居房典范。

項目周邊實景

2021年2月9日,為落實海南省委、省政府民生工程的決策部署，海南省國資委提前謀劃、提前布局，將海南省金城安居投資集團有限公司（以下簡稱海南金城）調(diào)整為省屬重點監(jiān)管一級企業(yè)，立足打造海南自貿(mào)港保障功能類住房開發(fā)建設(shè)的主力軍。

截至目前，海南金城已在海南布局多個精品項目，其中已竣備交付2個、新開工建設(shè)1個、全面封頂1個，城市更新立項2個，新謀劃9個。

企業(yè)資產(chǎn)也從2021年初成立時的3.8億元迅速發(fā)展壯大到了53.78億元，并獲評AA級主體長期信用等級。

目前，項目已獲評海南省建筑施工優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程和海南省建筑施工安全文明“標準化”工程獎項，并全力沖刺海南省工程質(zhì)量最高榮譽的“綠島杯”和被譽為建筑領(lǐng)域“奧斯卡”的廣廈獎。

隨著海南省人大擬出臺的重磅安居房新政即將落地，流通屬性被大幅放寬的安居房，已處在資產(chǎn)價值躍升的難得窗口，核心城區(qū)的稀缺安居房更是不言而喻。新一輪“搶房大戰(zhàn)”爆發(fā)在即！

憑借核心地段+超級景觀+高品質(zhì)人居三重王炸優(yōu)勢的金城·金甸水岸，必將成為?？跇鞘杏忠粋€流量爆款樓盤。

項目效果示意圖

想要入手海口主城安居房的朋友們，千萬別錯過這次上車機會，房源只有310套，而如此均好性的主城安居房，可能以后很難再有。

小易將報名入口和項目位置放在文章最后,需要的朋友抓緊看房,報名走起!

項目報名申購二維碼:

本文圖片來自項目或已注明來源

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