在長沙，優(yōu)質學區(qū)資源的稀缺性早已成為共識。

尤其是像青竹湖湘一這樣的頭部名校，其配套“書包房”長期供不應求，房價也往往高于片區(qū)其他樓盤。

而卓越朗宋作為青竹湖湘一本部（擴建校區(qū)）“書包房”項目，從入市以來就憑借優(yōu)質學區(qū)+性價比的雙重優(yōu)勢，成為教育置業(yè)群體的首選。

目前一期5棟小高層，除3號棟外幾乎都已售罄，僅剩的3號棟不僅是一期的“壓軸樓棟”，更是能配套青竹湖湘一本部（擴建校區(qū)）的唯一新房。其中，建面約88㎡的戶型僅余20套——這樣的余量，在長沙熱門“書包房”市場中，幾乎可以用“轉瞬即逝”來形容。

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性價比挑戰(zhàn)全長沙，低門檻入手機會

與市面上其它鼎級“書包房”不一樣，卓越朗宋始終堅持低首付、低總價的定位，尤為難得。

當前長沙幾個超一流“書包房”，如八方小區(qū)、鈺龍?zhí)煜碌?，成交單價普遍在2萬-3萬+/㎡，總價動輒300萬+，讓不少家庭望而卻步。

圖源鏈家app，僅供參考

而卓越朗宋總價才百萬出頭，最低首付僅約16萬起，屬于絕大部分家庭可承受的范圍，真正能讓普通人也能觸達超一流的優(yōu)質教育資源。

可見，選擇卓越朗宋，不僅是購買一套住房，更是為孩子鎖定了一張長沙超優(yōu)教育的入場券。

而眼下一期僅剩的3號棟建面約88-118㎡房源，無疑是搶占紅利的稀缺機會。

“金九”來襲，提前解鎖絕佳置業(yè)時機！

如果說卓越朗宋一期剩余的稀缺房源是入手的動力，那么這個9月則是“上車”的絕佳窗口期。

原因一：青竹湖湘一純公辦首次中考成績出爐，頭部名初實力再獲驗證。

學校的成績，往往是“書包房”的核心價值所在。

2025年6月，青竹湖湘一純公辦生源迎來首次中考，再度霸榜全市第一。

約31%的“四大率”、約100%的四大指標生錄取率以及全市第一的拔尖創(chuàng)新人才錄取人數……各項重要指標均位列長沙前列，實力毋庸置疑。

成績海報，僅供參考

此番成績，說明青竹湖湘一無論是民辦還是純公辦生源，均有著出色表現，算是徹底打消了部分購房者的疑慮。

這也直接證明了學校品牌實力、 教學體系、師資團隊、加工能力等屬于長沙初中的頂尖水平。

而選擇這個9月入手，正是在學區(qū)價值兌現與驗證的重大節(jié)點，搶占優(yōu)質“書包房”的好時機。

原因二：青竹湖湘一本部擴建校區(qū)已正式動工，如期交付有保障。

除了教學實力得到驗證，青竹湖湘一本部擴建校區(qū)早早動工，為項目的確定性價值大大加分。

從規(guī)劃來看，擴建校區(qū)總投資近3億元，規(guī)劃用地面積約72畝，預計將于2026年9月正式開學。

動工儀式，僅供參考

按照這個進度，大概率能夠確保卓越朗宋的業(yè)主如期享受到青竹湖湘一本部（擴建校區(qū)）優(yōu)秀的教育質量。

原因三：3號棟為一期“樓W”，新規(guī)產品帶來居住新體驗。

學區(qū)之外，3號棟自身的產品力也是加分項。

作為一期的壓軸樓棟，3號棟也是“樓W”棟，無論是樓棟位置、戶型設計，還是社區(qū)配套，堪稱一期的標桿產品。

從樓棟位置來看，3號棟位于小區(qū)核心區(qū)域，遠離城市主干道，噪音干擾少，同時視野不錯，能更好地享受園林景觀，居住舒適度高。

樓棟效果圖，僅供參考

從戶型設計來看，3號棟無論是建面約88㎡還是118㎡戶型，空間利用率高、采光通風好、功能分區(qū)極具科學性。

比如建面約88㎡小戶型，新規(guī)設計下，得房率約100%（業(yè)主自行設計裝修后），超大的一體化LDKB客餐廳+闊景陽臺布局，靈活性、空間感更強。

項目戶型圖

因此，選擇3號棟意味著擁有“居住體驗+學區(qū)價值”的雙重保障，絕對是品質之選。

原因四：9月專屬大促來襲，買房送黃金。

最關鍵的是，項目還在9月推出了針對3號棟的“國慶提前惠，買房送黃金”專屬活動。

具體來看，優(yōu)惠力度誠意滿滿：購買建面約88㎡戶型的業(yè)主，可獲贈20克真金；購買建面約118㎡大戶型的業(yè)主，可獲贈30克真金。

項目還做出了保價至10月31日的承諾，此時入手一直到10月底都擁有保價承諾，相當于提前上了一份保險。

需要注意的是，此次活動僅針對3號棟房源，且限定名額只有20個，先到先得，按照項目以往的銷售熱度，購房者一定得盯緊了。

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