深圳龍華北站片區(qū)-中洲迎璽三期 售樓處電話?:400 006 8087【售樓處已認(rèn)證】?

深圳龍華北站片區(qū)-中洲迎璽三期 售樓中心電話?:400 006 8087【售樓中心已認(rèn)證】?

深圳龍華北站片區(qū)-中洲迎璽三期 營銷中心電話?:400 006 8087【營銷中心已認(rèn)證】?

深圳龍華北站片區(qū)-中洲迎璽三期 銷售中心電話?:400 006 8087【銷售中心已認(rèn)證】?

本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預(yù)約!

為您安排樓盤現(xiàn)場銷售全程接待并講解，給您更貼心的看房體驗(yàn)!

中洲迎璽，96㎡三房兩廳兩衛(wèi)，折后均價(jià)6.8萬，總價(jià)628萬起步！！！

中洲迎璽開盤綜合折扣為94折，折后價(jià)格區(qū)間：

（1）95㎡3房2衛(wèi)，折扣總價(jià)628萬-652萬；

（2）114㎡4房2衛(wèi)，折扣總價(jià)779萬-804萬；

（3）143㎡5房2衛(wèi)，折扣總價(jià)963-1023萬；

（4）149㎡5房2衛(wèi)，折扣總價(jià)955萬-980萬；

（5）172㎡5房2衛(wèi)，折扣總價(jià)1133萬-1203萬；

深圳龍華北站-中洲迎璽三期，全名中洲迎璽花園。

基本信息

【項(xiàng)目名稱】中洲迎璽三期

【占地面積】約3.7萬㎡

【建筑面積】約21.9萬㎡

【容積率】約4.24

【梯戶比】3T4/2T4/2T5

【車位】約1405個(gè)

【樓棟及戶數(shù)】8個(gè)單元住宅樓＋1棟幼兒園，規(guī)劃約1272戶（此次三期推出約780套）

【產(chǎn)品面積】約82-144㎡3-5房

【售樓處電話】:400 006 8087

【地鐵】4/5/6/22(建設(shè)中)/27(建設(shè)中)/深惠城軌（規(guī)劃中）

【幼兒園】小區(qū)配建18班幼兒園

【學(xué)?！可钲谕鈬Z學(xué)校龍華校區(qū)(初中大學(xué)區(qū)，具體以當(dāng)年教育局公布為準(zhǔn))；格致中學(xué)民治校區(qū)（已于2024年4月正式動(dòng)工)

▲效果圖：

項(xiàng)目配套

地鐵：

800米可以到達(dá)深圳北站；

4號線龍華線、5號線環(huán)中線、6號線光明線；

未來還有地鐵22號線和27號線，其中27號線會(huì)臨近設(shè)有【樟坑站】中洲迎璽三期 售樓處電話:400 006 8087。

陸路：

留仙大道、龍華大道圍繞；

玉龍路上南坪快速，快速通達(dá)福田、南山中心區(qū)

區(qū)塊價(jià)值：

【龍華北站總部基地】——龍華非常有潛力的區(qū)域，未來規(guī)劃的藍(lán)圖也不錯(cuò)，會(huì)有升值的空間

商業(yè)：

項(xiàng)目周邊近100萬㎡ 商圈，匯聚了龍華首家華潤萬象商業(yè)（建設(shè)中）、紅山6979、華南首家Costco旗艦店等。

生態(tài)人文：

深圳展覽館、深圳市文化新館 （建設(shè)中）、深圳演藝館、深圳市圖書館北館，深圳市美術(shù)館新館、簡上體育綜合體，項(xiàng)目周邊匯聚五館一體文體配套

超核“未來之眸”綠芯公園（在建中）、民治體育公園、白石龍音樂主題公園、深圳北站中心公園、南園公園、逸秀公園、玉龍公園、德逸公園等八大生態(tài)公園

教育：

深圳外國語學(xué)校龍華校區(qū)(初中大學(xué)區(qū)，具體以當(dāng)年教育局公布為準(zhǔn))；格致中學(xué)民治校區(qū)（已于2024年4月正式動(dòng)工）中洲迎璽三期 售樓處電話:400 006 8087。

醫(yī)療：

擁有全市體量最大的三甲醫(yī)院——深圳新華醫(yī)院（24年12月6日正式啟用），華南地區(qū)規(guī)模最大的兒童醫(yī)院——深圳市第二兒童醫(yī)院（24年10月31日正式啟用）

戶型介紹

中洲迎璽三期共8個(gè)單元住宅樓＋1棟幼兒園，規(guī)劃約1272戶（此次三期推出約780套）；中洲迎璽三期 售樓處電話:400 006 8087。超高層48層 不超160米、高層31層 不超100米。約82-144㎡3-5房：

82平3房2衛(wèi) ，180套

94-96平3房2衛(wèi)， 300套

103平3+1房 ，90套

115平4房2衛(wèi) ，165套

144平4+1房 ，45套

83㎡的3房2廳2衛(wèi)，

經(jīng)典豎廳，贈(zèng)送面積有12.94㎡，西南、正南或西北朝向，關(guān)鍵是做到了兩衛(wèi)。

93-96㎡的3房2衛(wèi)，

經(jīng)典豎廳，客廳和兩個(gè)房間朝南，6.4米長的客廳大陽臺連接次臥，贈(zèng)送面積有14.21㎡，東南或正南朝向。中洲迎璽三期 售樓處電話:400 006 8087。相比二期96㎡使用率有增加，主臥、兒童房設(shè)計(jì)成雙飄窗，是新規(guī)戶型常見操作，并打通客廳與次臥陽臺！

104㎡的4房2廳2衛(wèi)，

橫廳南北通，客餐廳5.75米開間，客廳和三個(gè)房間朝南，7.21米長的客廳大陽臺連接餐廳，贈(zèng)送面積有14.41㎡，陽臺主朝正南或東南向。

115㎡的4房2廳2衛(wèi)，

豎廳南北通，客廳和三個(gè)臥室朝南，

6.6米長的客廳大陽臺連接次臥，贈(zèng)送面積有16.35㎡，陽臺朝正南或東南向。

主要分布在深遠(yuǎn)南路一側(cè)靠近二期，戶型相對安靜，正前方為龍騰學(xué)校，視野不會(huì)被遮擋，整體朝向東南。

距離4號線地鐵沿線最遠(yuǎn)。

143㎡的5房2衛(wèi)

豎廳南北通，客廳和三個(gè)臥室朝南，7.4米長的客廳大陽臺連接次臥，衛(wèi)生間干濕分離，贈(zèng)送面積有18.85㎡，陽臺主朝正南向。

項(xiàng)目對比

01.

同開發(fā)商項(xiàng)目

和中洲迎璽三期同一開發(fā)商的有：中洲華府、中洲灣迎海

02.

新房對比

和中洲迎璽三期成為競品的新房：

深業(yè)上城學(xué)府、漢園茗院、金眾云山海

03.

二手房對比

和中洲迎璽三期成為競品的二手房：以下內(nèi)容包含最新成交價(jià)格、租金情況

龍光玖龍璽、水榭春天一期、星河盛世

【龍光玖龍璽】

賣房成交價(jià)：

82平3房615萬元，（2024年11月）

114平4房約900萬元。（2024年11月）

租房：

89平 4房2衛(wèi) 租金約7800-10000元，

113平 4房2衛(wèi) 租金約10300-12000元，

137平 5房3衛(wèi) 租金約12000-15000元

【水榭春天一期】

賣房成交價(jià)：

89平3房593萬元，（2024年12月）

119平4房約734萬元。（2024年11月）

租房：

88平 3房2衛(wèi) 租金約6500-8200元，

153平 4房3衛(wèi) 租金約11000-15000元

【星河盛世】

賣房成交價(jià)：

88平3房562萬元，（2024年11月）

162平4房約978萬元。（2024年12月）

租房：

88平3房約8000-9000元，

123平4房約12000-13000元。

深圳龍華北站片區(qū)-中洲迎璽三期 售樓處電話?:400 006 8087【售樓處已認(rèn)證】?

深圳龍華北站片區(qū)-中洲迎璽三期 售樓中心電話?:400 006 8087【售樓中心已認(rèn)證】?

深圳龍華北站片區(qū)-中洲迎璽三期 營銷中心電話?:400 006 8087【營銷中心已認(rèn)證】?

深圳龍華北站片區(qū)-中洲迎璽三期 銷售中心電話?:400 006 8087【銷售中心已認(rèn)證】?

免責(zé)聲明：部分信息來源于網(wǎng)絡(luò)，如果侵權(quán)，請聯(lián)系及時(shí)刪除

本宣傳資料不構(gòu)成邀約邀請，對周邊、政府規(guī)劃、商業(yè)配套、教育資源、投資前景等數(shù)據(jù)和圖文僅為提供相關(guān)信息，該信息以政府最終批文為準(zhǔn)，開發(fā)商不對此作任何承諾。買賣雙方的權(quán)利義務(wù)以雙方簽訂的買賣合同約定及附件、實(shí)際交付為準(zhǔn)，本公司保留對宣傳資料修改的權(quán)利，敬請留意最新資料。