一、引言

最近大家是不是經(jīng)常刷到那種超誘人的裝修廣告：“100 平房子，只要 49800 全包裝修，直接拎包入?。　?/p>

這價格乍一看，簡直低得離譜，讓不少準(zhǔn)備裝修的朋友心動不已。

但咱也都知道，這裝修的水可深著呢，真有這么大的便宜讓咱撿嗎？

今天，我就來當(dāng)一回 “裝修偵探”，扒開這低價全包的 “真面目”，把裝修成本一股腦全透明化，讓大家心里都有個底，到底是撿到寶，還是被割韭菜，看完這篇文章就一清二楚啦！

先提醒一句，這內(nèi)容說不定要得罪一大批同行，所以鐵子們，覺得有用的趕緊點(diǎn)贊收藏，沒準(zhǔn)過幾天就下架看不到咯！

二、揭秘基礎(chǔ)裝修成本

（一）水電改造

就以四線小城為例，100 平房子，套內(nèi)面積80㎡左右，水電改造走局部點(diǎn)對點(diǎn)就行，經(jīng)濟(jì)又實(shí)用。

全屋安排上 40 個左右插座，完全能滿足日常用電需求。

水管就選衛(wèi)星日豐的大品牌，電線用本地知名品牌，質(zhì)量杠杠的有保障。

廚房、衛(wèi)生間插座用 4 平方純銅電線。

承載大功率電器妥妥的；全屋照明用 2.5 平方純銅電線，足夠亮堂。

墻排下水設(shè)計，排水更順暢，還美觀。

這么一套下來，水電改造連工帶料 7000 元，足夠！

（二）防水工程

防水可是重中之重，關(guān)乎鄰里和諧。

墻面剛性防水刷兩遍，地面柔性防水刷兩遍，像德高、雨虹這些大品牌都可以選。

別小瞧這幾道工序，它能有效阻擋水汽滲透，讓家里遠(yuǎn)離滲漏煩惱。

這一整套防水項(xiàng)目，連工帶料 2000 元，性價比超高。

（三）瓦工工程

瓦工活兒又多又瑣碎，但至關(guān)重要。

地面鋪 800×800 的瓷磚，通鋪效果大氣敞亮；

衛(wèi)生間和廚房墻面選 400×800 瓷磚，衛(wèi)生間地面用 400×400 瓷磚，坡度找得好，下水 “嗖” 地一下就流走，絕不積水。

施工內(nèi)容包括地磚墻磚鋪貼、紅磚包管這些。

瓦工師傅手藝精湛，工費(fèi) 6000 元拿下；沙子、水泥、紅磚加上樓費(fèi)一共 2000 元，整個瓦工工程總計 8000 元，穩(wěn)穩(wěn)當(dāng)當(dāng)。

（四）木工工程

木工活兒精細(xì)，關(guān)乎家的顏值。

客廳、餐廳做雙眼皮吊頂，時尚簡約；走廊過道平面吊頂，拉伸空間感；兩個臥室安排雙眼皮板線，精致溫馨；衣柜上面小平頂，規(guī)整又實(shí)用。

材料上，泰山紙面石膏板、國標(biāo)輕鋼龍骨、汽釘、自工釘、白乳膠等小件一個不少。

木工師傅手藝費(fèi) 2000 元，材料費(fèi)用大概 2000 元，木工工程全部算下來 4000 元，超值。

（五）油工工程

油工就像給房子 “上妝”，讓墻面光滑細(xì)膩。

嵌縫石膏找平兩遍，膩?zhàn)哟蚰ト蓓樒剑鹿癫糠志植看蛊?，工藝精?xì)。

輔料用立邦、美潮石膏膩?zhàn)?，大品牌放心?0 袋左右，搭配 3 桶 18 升立邦金裝五合一乳膠漆，一底兩面，漆膜飽滿持久，一桶按 700 元算，3 桶 2000 元。

人工加輔料一共 6000 元，油工合計 8000 元，墻面效果那叫一個贊。

（六）雜項(xiàng)費(fèi)用

裝修完垃圾清運(yùn)、砸墻改造，還有開荒保潔都不能少。

垃圾清運(yùn)加上砸墻最多 2000 元，100 平開荒保潔 500 元左右，雜項(xiàng)一共 2500 元。

把這些雜七雜八費(fèi)用算進(jìn)去，基礎(chǔ)裝修總共 31500 元，每一筆都花在刀刃上。

三、核算主材項(xiàng)目花費(fèi)

（一）瓷磚

瓷磚別盯著大品牌，三四線品牌也有不少寶藏款。

像咱這 100 平房子，選 35 元一片的瓷磚，性價比超高。

全屋墻地磚加上瓷磚背膠、膠泥，10000 元妥妥搞定，質(zhì)量不打折，還能省一筆。

（二）全屋定制

全屋定制可是個大工程，直接找本地工廠最劃算。

環(huán)保等級必須選 E0 以上，住得才安心。

柜門做成平板門，清理無死角，超省心。

廚房臺面要 1.5 公分厚的石英石，石英砂含量 90% 以上，抗刮耐磨，能用好多年。

這么一套全屋柜子下來，兩個臥室衣柜、櫥柜、酒柜、鞋柜、陽臺櫥柜全都有，還包上樓和設(shè)計安裝，30000 元拿下，超值。

（三）門類

臥室門選實(shí)木復(fù)合烤漆門，質(zhì)感好又耐用，一扇 1200 元，倆臥室門 2400 元，看著就板正。

衛(wèi)生間裝鋁鎂合金長虹玻璃門，時尚美觀還防潮，一扇 1400 元，足夠。

門類總共算下來 3800 元，給家的各個角落都安排得明明白白。

（四）廚衛(wèi)吊頂

廚衛(wèi)吊頂就用鋁扣板，300×600 規(guī)格正合適，10 平米全部搞定，最多 1000 元，防火防潮又好清理，廚房油煙、衛(wèi)生間水汽都不怕。

（五）瓷磚美縫

美縫別讓裝修公司賺差價，自己買德高美縫劑，1500 元材料足夠，動手能力強(qiáng)的自己動手，還能省一筆施工費(fèi)，做完效果超驚艷。

（六）開關(guān)插座燈具

這些小物件網(wǎng)購最實(shí)惠，全屋開關(guān)插座 2000 元能買到質(zhì)量不錯的，用著順手。

（七）馬桶花灑浴室柜

這三件直接原產(chǎn)地采購，質(zhì)量好還不貴，一共 5000 元，馬桶沖得干凈，花灑出水順暢，浴室柜收納強(qiáng)大，浴室顏值、功能雙在線。

把這些主材費(fèi)用一加，總共 56300 元，每一分錢都花在實(shí)處，品質(zhì)生活輕松擁有。

四、算出總價，對比低價全包

把前面算的基礎(chǔ)裝修 31500 元，加上主材費(fèi)用 56300 元，這硬裝部分總共就得 87800 元了。

要是再算上全屋家具、家電、窗簾、床墊這些軟裝，差不多還得花 40000 元左右。

這么七七八八加起來，100 平房子全部裝修入住，按照咱這實(shí)實(shí)在在的價格，得花 141600 元左右。

現(xiàn)在再回頭看看那 49800 全包的廣告，是不是心里 “咯噔” 一下？

這差價可不是一星半點(diǎn)??！

這里面能沒貓膩嗎？

要是真選了這種低價全包，裝修公司為了賺錢，要么在材料上偷梁換柱，以次充好，像水電用劣質(zhì)水管電線，瓷磚用質(zhì)量差的，住不了幾年就出問題；要么在施工過程中各種增項(xiàng)，今天說這沒包含，明天說那得加錢，最后裝完一算，花費(fèi)遠(yuǎn)超預(yù)算，還只能吃啞巴虧。

咱可別貪一時便宜，掉進(jìn)這 “低價陷阱”，畢竟房子裝修是大事，關(guān)乎日后生活質(zhì)量，多花點(diǎn)心思，多了解了解，準(zhǔn)沒錯！