“中介和我說最近一個(gè)月學(xué)區(qū)房突然賣得很好，有的小區(qū)便宜點(diǎn)的房子都賣光了，甚至還出現(xiàn)漲價(jià)的?！庇?jì)劃買學(xué)區(qū)房的劉先生發(fā)現(xiàn)，本是學(xué)區(qū)房傳統(tǒng)淡季的7、8月，今年卻“不淡”了。

據(jù)潮新聞美好生活研究院統(tǒng)計(jì)，部分頭部學(xué)區(qū)房小區(qū)近月迎來新一輪交易高峰，有的甚至超過3、4月傳統(tǒng)學(xué)區(qū)房置業(yè)旺季。

一、以上數(shù)據(jù)均來源于潮新聞美好人居研究院；二、在不同成交時(shí)期，成交的物業(yè)的精裝與否、戶型大小、樓層與樓幢位置的不同會(huì)造成價(jià)格變動(dòng)；三、有些房源為了減少稅費(fèi)，會(huì)稍微壓低成交單價(jià)；而有些二手房為了增加銀行貸款，也有可能稍微做高單價(jià)，具體房源情況，建議購(gòu)房者實(shí)地去看看。

從多名中介經(jīng)紀(jì)人了解到，7月以來，以江南實(shí)驗(yàn)學(xué)校、文瀾實(shí)驗(yàn)學(xué)校、賣魚橋小學(xué)、采荷一小等名校為代表的老舊學(xué)區(qū)房成交頗為熱鬧，上演了一場(chǎng)“淡季不淡”的行情。

記者注意到，這一輪學(xué)區(qū)房置業(yè)潮中，小戶型、總價(jià)100萬-200萬元的“老破小”成為成交主力。

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