作為曾經(jīng)的中國(guó)首富，許家印被采取強(qiáng)制措施已經(jīng)近兩年，可他卻始終拒絕交代個(gè)人資產(chǎn)去向。

清盤(pán)人掌握的證據(jù)顯示，許家印通過(guò)技術(shù)性離婚將427億資產(chǎn)轉(zhuǎn)至前妻丁玉梅名下，并在開(kāi)曼群島設(shè)立23億美元不可撤銷(xiāo)信托基金。

而恒大留下的，是2.4萬(wàn)億債務(wù)黑洞和70萬(wàn)套爛尾樓。

“錢(qián)去哪兒了？”這不僅是清盤(pán)人的疑問(wèn)，更是70萬(wàn)未收房業(yè)主的血淚詰問(wèn)。

從風(fēng)光無(wú)限到爆雷跑路

恒大當(dāng)年的風(fēng)光，那可是無(wú)人不知無(wú)人不曉。

自創(chuàng)立以來(lái)，恒大就開(kāi)啟了迅猛全國(guó)化擴(kuò)張之路。從北京、上海等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的一線(xiàn)城市，到十八線(xiàn)縣城，都遍布著恒大的地產(chǎn)項(xiàng)目。

其他房企見(jiàn)狀后，也紛紛向恒大學(xué)習(xí)，這讓恒大在房地產(chǎn)中的地位越來(lái)越高，所占的市場(chǎng)份額越來(lái)越大，創(chuàng)始人許家印也越來(lái)越有錢(qián)。

可萬(wàn)萬(wàn)沒(méi)想到的是，這風(fēng)光的背后，資金竟然全是“借來(lái)的”！

恒大玩的根本不是正經(jīng)的生意模式，而是高負(fù)債高周轉(zhuǎn)的套路。

簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是，恒大憑著在行業(yè)里攢下的名氣，從銀行地方借一大筆錢(qián)，然后用高價(jià)把好地塊買(mǎi)下來(lái)。

地塊一到手，馬上就開(kāi)工建房子。而且不等房子完全建好，只要蓋到一定程度，他們就趕緊把沒(méi)完工的期房賣(mài)給購(gòu)房者，這樣能很快把錢(qián)收回來(lái)。?

收回來(lái)的錢(qián)，恒大又接著拿去買(mǎi)新的地、開(kāi)發(fā)新的項(xiàng)目，就這么一圈圈循環(huán)下去，讓公司的規(guī)模越做越大。

2021年，恒大憑借這種模式，公司凈利潤(rùn)達(dá)到了 722.1億元。而許家印也憑借414億美元的身價(jià)，一躍成為了中國(guó)首富。

可是，恒大的這種模式看似高效，背后卻隱藏著巨大隱患。

2021年，房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)突然急轉(zhuǎn)直下，整體市場(chǎng)進(jìn)入寒冬期。

隨著消費(fèi)者購(gòu)房意愿大幅下降，恒大的樓盤(pán)預(yù)售回款驟減，銷(xiāo)售額也開(kāi)始出現(xiàn)斷崖式下跌。

與此同時(shí)，前期積累的大量債務(wù)也集中到期，而此時(shí)恒大賬面上的資金，根本無(wú)法足額償付這些債務(wù)。

債務(wù)危機(jī)引發(fā)了一系列連鎖反應(yīng)。

恒大在全國(guó)的眾多項(xiàng)目，因資金短缺而陷入停工狀態(tài)，出現(xiàn)大量爛尾樓。

這一爛尾可不得了，不僅那些干活的農(nóng)民工拿不到工資，那些交了錢(qián)的業(yè)主們，房子和錢(qián)也都打了水漂。

此外，恒大此前大力發(fā)展的副業(yè)，如恒大冰泉，原本計(jì)劃在快消飲品市場(chǎng)分一杯羹，但最終也同步熄火，未能實(shí)現(xiàn)盈利目標(biāo)。

恒大的出事后沒(méi)幾年，2024年1月，由于遲遲還不上錢(qián)，香港法院正式頒布了對(duì)恒大的清盤(pán)令，讓其正式進(jìn)入清算程序。

可讓人沒(méi)想到的是，此時(shí)的恒大，早就已經(jīng)成了空殼。

清盤(pán)令下達(dá)后，恒大的資產(chǎn)將被逐一清點(diǎn)、評(píng)估，按照法律規(guī)定的順序進(jìn)行處置，以?xún)斶€債權(quán)人的債務(wù)。

經(jīng)過(guò)長(zhǎng)達(dá)一年半的清算，大家發(fā)現(xiàn)，恒大能變現(xiàn)的資產(chǎn)只有20億港元，與巔峰時(shí)期的2.3萬(wàn)億人民幣相比，連個(gè)零頭都湊不齊。

那么，為什么會(huì)出現(xiàn)這種情況呢？

早有預(yù)謀的轉(zhuǎn)移

原來(lái)，在恒大暴雷前的一段時(shí)間，許家印就開(kāi)始布局資產(chǎn)轉(zhuǎn)移了！

2022年6月，許家印與妻子丁玉梅達(dá)成協(xié)議離婚。

據(jù)說(shuō)，離婚后，他直接就把名下427億的資產(chǎn)，全部轉(zhuǎn)移到了丁玉梅名下。

而丁玉梅拿到錢(qián)后，做的第一件事就是逃離中國(guó)。

在朋友的幫助下，丁玉梅來(lái)到了英國(guó)倫敦。在那里，她以5家BVI離岸公司的名義，斥巨資購(gòu)入了33套豪宅。

為了更好地隱匿資產(chǎn)，她還利用離岸公司復(fù)雜的股權(quán)架構(gòu)，讓這些豪宅的持有人身份變得撲朔迷離，外人很難看穿背后的真實(shí)情況。

如此一來(lái)，丁玉梅和其手里的資產(chǎn)就成了獨(dú)立存在的“第三方”，不受恒大債務(wù)影響。

你以為這就完了？更狡猾的還在后面。

2020年前后，也就是債務(wù)危機(jī)爆發(fā)的前夕，許家印開(kāi)始精心籌備另一項(xiàng)資產(chǎn)保護(hù)計(jì)劃——設(shè)立海外家族信托。

他花費(fèi)了大量的時(shí)間和精力，成功設(shè)立了規(guī)模高達(dá)23億美元的海外信托，而信托的受益人指定為自己的兩名兒子。

這樣一來(lái)，信托內(nèi)的資產(chǎn)就不再屬于許家印，而是獨(dú)立存在于信托體系中。在法律上，這些資產(chǎn)也不能用于償債。

許家印把資產(chǎn)就這樣抹得干干凈凈，卻害慘了那些無(wú)辜的債權(quán)人。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，恒大海外債總額高達(dá)約450億美元，其中僅離岸債券就有200億美元，剩下的全是銀行貸款。

所以，想從恒大再拿回錢(qián)，簡(jiǎn)直是難上加難。

當(dāng)前，債權(quán)人將追償?shù)南Ｍ耐性诹嗽S氏家族的資產(chǎn)上，期望能從許家印及其親屬的資產(chǎn)中，追回一部分損失。

為了給大家討回公道，香港法院終于出手了。

香港法院出手

2024年下半年，香港法院對(duì)恒大資產(chǎn)轉(zhuǎn)移事件展開(kāi)調(diào)查，并迅速凍結(jié)了丁玉梅部分海外資產(chǎn)。

可是，沒(méi)過(guò)多久，丁玉梅就以 “子女撫養(yǎng)”為由，向法院申請(qǐng)解凍部分資產(chǎn)作為生活費(fèi)。

更令人意外的是，香港法院竟然最終批準(zhǔn)，她可以每月支取18.6萬(wàn)港元。

要知道，18.6萬(wàn)港元換算成人民幣，差不多有17.11萬(wàn)元。這對(duì)普通工薪家庭來(lái)說(shuō)，可能是大半年甚至一整年的收入。

可在丁玉梅這里，卻只是每個(gè)月的基本生活費(fèi)。她還每個(gè)月有錢(qián)消費(fèi)，而恒大大拖欠的工程款、爛尾樓，卻遲遲不給回復(fù)。

更讓人無(wú)法接受的是，丁玉梅口中 “需要撫養(yǎng)的子女”，實(shí)際上都已經(jīng)成年，并且都擁有穩(wěn)定且收入不低的工作，根本不需要她再額外支付生活費(fèi)來(lái)維持生計(jì)。

她以 “子女撫養(yǎng)” 為由申請(qǐng)解凍資產(chǎn)，本質(zhì)上就是找了一個(gè)站不住腳的借口。

而這件事在當(dāng)時(shí)鬧得沸沸揚(yáng)揚(yáng)，最終還是不了了之。

不過(guò)好在，眼下，恒大資產(chǎn)轉(zhuǎn)移與追索事件，又迎來(lái)了一個(gè)至關(guān)重要的時(shí)刻：

香港高等法院即將舉行一場(chǎng)關(guān)鍵聆訊，核心議題就是要，決定是否向許家印發(fā)出強(qiáng)制資產(chǎn)披露令。

要知道，這份強(qiáng)制令一旦發(fā)出，就意味著許家印必須按照法院要求，如實(shí)、完整地公開(kāi)自己的資產(chǎn)情況。

這對(duì)那些苦苦等待追償?shù)膫鶛?quán)人來(lái)說(shuō)，是一個(gè)能否推進(jìn)追索進(jìn)程的關(guān)鍵一步，大家都在緊盯著這場(chǎng)聆訊的走向。

只有把許家印的所有資產(chǎn)都交代清楚，才能給爛尾樓業(yè)主、農(nóng)民工們一個(gè)真正的交代。

而在所有資產(chǎn)中，其前妻丁玉梅手中的資產(chǎn)，是追繳的關(guān)鍵突破口。

這場(chǎng)關(guān)鍵“追債”如今才剛剛開(kāi)始，接下來(lái)就要看香港法院的聆訊結(jié)果。這一次，能否成功追回，讓我們拭目以待。

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