廣西
8月26日，在廣州市司法拍賣市場上，迎來了一宗重量級的房產拍賣，一棟位于廣州市花都區(qū)花都大道中131號8區(qū)88棟的房子被拍賣。此次拍賣的是一棟獨棟大別墅，別墅建筑面積有564.66平方米，別墅為豪華裝修，同時帶有一個非常大的私家花園，目前沒有人居住了。
此次拍賣，是這棟別墅第一次被拍賣，起拍價2187.7184萬元，拍賣開始后，吸引了2個人各繳納了200萬元保證金報名競拍。本來以為有兩個人報名競拍，拍賣會經(jīng)過一番加價競拍才成交，沒有想到最后只有一個競拍者出價而已，另外一個報名者沒有出價，別墅最終以起拍價就成交了，成交單價3.8744萬元/平方米。
此次拍賣的別墅所在小區(qū)叫做雅寶新城，是一個非常大型的小區(qū)，雖然小區(qū)地處花都區(qū)，但是地段還是非常不錯的。小區(qū)西邊就是城際站樂同站，同時毗鄰許廣高速，可以說交通非常便捷。然后小區(qū)南側就是大型購物中心花都雅樂城。此外，小區(qū)附近還有鄺維煜紀念中學附屬雅正學校、秀全街學府路小學、天獅嶺公園等配套。
從歷史拍賣記錄來看，此前雅寶新城也有過其他別墅被拍賣，其中成交價最高的一棟是在2018年被拍賣，是一棟建筑面積為709.71平方米的大別墅，私家花園面積更大，配套有戶外泳池等，只不過別墅是毛坯房。最終別墅是以2319.9356萬元成交，成交單價3.2688萬元/平方米。
不過2018年和現(xiàn)在的樓市行情完全不一樣，沒有參考性。而目前某二手房平臺給出這個雅寶新城小區(qū)的二手房別墅的掛牌均價是5.266萬元/平方米，這樣對比的話，此次拍賣的這棟別墅，競得者就是底價撿漏競得了。
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風過鄉(xiāng)
