保利虹橋和頌官方售樓處熱線：400-9955-415???????總價(jià)約330萬起，買大虹橋銷冠紅盤！保利虹橋和頌三期今日認(rèn)購，一房一價(jià)表發(fā)布！近期北京五環(huán)外放寬購房套數(shù)的政策，讓上海外環(huán)外新房市場關(guān)注度驟升，若后續(xù)政策跟進(jìn)，外環(huán)外熱門樓盤必成焦點(diǎn)。保利虹橋和頌官方售樓處熱線：400-9955-415???????

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而300-600萬預(yù)算，青浦重固的保利虹橋和頌三期，堪稱“必看王炸”，項(xiàng)目今日開啟認(rèn)購。首先，銷量與流速是最硬核的背書！保利雖非首入重固，卻自2023年12月首開后，一年多內(nèi)連清兩盤，成區(qū)域首個(gè)快速清盤的開發(fā)商。網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示，其雙子項(xiàng)目成交套數(shù)穩(wěn)居大虹橋TOP1：保利虹橋和頌官方售樓處熱線：400-9955-415???????保利虹橋和頌官方售樓處熱線：400-9955-415???????保利虹橋和頌官方售樓處熱線：400-9955-415???????保利虹橋和頌官方售樓處熱線：400-9955-415???????

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數(shù)據(jù)來源網(wǎng)上房地產(chǎn)

值得一提，雙子定價(jià)其實(shí)略高于周邊競品，流速卻領(lǐng)先。這恰恰印證：

購房者并非單純「唯價(jià)格論」，而是更看重「性價(jià)比」——即價(jià)格與品質(zhì)的匹配度。而虹橋和頌核心競爭力，正在于用「一分價(jià)」，給出了「三分貨」的品質(zhì)生活體驗(yàn)。

其次，超配產(chǎn)品力持續(xù)升級(jí)，兩梯兩戶+雙陽臺(tái)、270°飄窗+下沉式高定空間！

保利重固雙子此前憑突破性設(shè)計(jì)樹立區(qū)域標(biāo)桿，此次“第三子”更迎來全面迭代：

①、類一梯一戶更純正：作為上海首個(gè)全系配「類一梯一戶」的剛改項(xiàng)目，此次從“電梯雙開門”升級(jí)為“兩梯兩戶”，每家擁全明電梯廳，首套購房者即能有改善級(jí)的私密性與額外空間。

②、戶型再突破：戶型面積段從原來70㎡起步，升級(jí)為約91-139㎡3-4房，更貼合當(dāng)下家庭改善需求；全系標(biāo)配雙陽臺(tái)；邊套（除139戶型）均配備雙270°飄窗，中間套也有270°飄窗設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)「實(shí)得率+視野」雙重提升。

130戶型主臥：

樣板間GIF，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

③、不止造房，更造生活：保利以「大城運(yùn)營」思維深度參與重固發(fā)展，自首入重固起，就不是孤立的住宅開發(fā)，而是深度鏈接商業(yè)、公園、水系等資源。

此次“第三子”在公區(qū)方面迎來升維，打造約800㎡下沉式高定空間、約1000㎡架空層；同時(shí)，保利于項(xiàng)目東側(cè)代建約12000㎡公園，進(jìn)一步豐富了生活場景。

第三、軌交+產(chǎn)業(yè)雙重加持，潛力看得見！

示范區(qū)線建設(shè)提速，給購房者吃下了一顆定心丸。這條串聯(lián)起前灣、虹橋商務(wù)區(qū)、華為基地的產(chǎn)業(yè)金線，讓重固成為沿線房價(jià)性價(jià)比最高的板塊之一，隨著大虹橋擴(kuò)容推進(jìn)+2028年通車預(yù)期的兌現(xiàn)，這里勢必會(huì)虹吸大量高質(zhì)產(chǎn)業(yè)人群，為重固發(fā)展注入持續(xù)動(dòng)能。

第四、全維領(lǐng)先的300-600萬級(jí)C位新盤！

縱觀上海300-600萬級(jí)的新房市場，很難有項(xiàng)目能做到每個(gè)維度都均衡且高分。比如300萬級(jí)新房，普遍存在無軌交、產(chǎn)業(yè)弱、配套弱的問題；400-500萬級(jí)新房，幾乎不會(huì)配備會(huì)所，戶型也比較常規(guī)。

而保利虹橋和頌三期，在軌交、能級(jí)、戶型、公區(qū)等各方面都是300-600萬級(jí)中的頂配。當(dāng)下樓市早已過了隨便買都能獲利的時(shí)代，買房就要買同級(jí)別中更好的。保利虹橋和頌三期全維拉滿，無疑就是300-600萬級(jí)下半年C位新盤！

直線距離示范線（在建）重固路站約600米

保利虹橋和頌三期

建面約91-139㎡3-4房

今日開啟認(rèn)購

項(xiàng)目效果圖，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

一房一價(jià)表

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小胖看房團(tuán)，，，

保利虹橋和頌三期

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重固加入大虹橋，能級(jí)躍升

但價(jià)格依舊是原始股

相較于以往雙子入市的市場表現(xiàn)，保利虹橋和頌三期此次登場，最引人注目的莫過于區(qū)域價(jià)值的突破性成長。

①. 能級(jí)躍升：重固融入大虹橋，迎來全面升級(jí)！

《虹橋國際中央商務(wù)區(qū)及周邊地區(qū)專項(xiàng)規(guī)劃》草案公示，大虹橋擴(kuò)容，重固被劃入大虹橋范圍，能級(jí)迎來大升級(jí)，重固這片土地的成長性可期！

唐鎮(zhèn)因納入大張江實(shí)現(xiàn)從普通區(qū)域到科創(chuàng)配套高地的躍升，重固正沿著相似路徑前行。

隨著被劃入大虹橋，重固不再是孤立于核心區(qū)域之外的存在，而是真正融入到大虹橋發(fā)展中，其定位也從邊緣板塊躍升為重要成員，獲得戰(zhàn)略級(jí)資源傾斜，這一定位的質(zhì)變成為撬動(dòng)區(qū)域發(fā)展的關(guān)鍵支點(diǎn)。

在此基礎(chǔ)上，重固明確“虹橋無界百創(chuàng)城”定位，與虹橋的總部經(jīng)濟(jì)、會(huì)展經(jīng)濟(jì)形成互補(bǔ)，英達(dá)仕、普元電力等知名企業(yè)加速進(jìn)駐。

同時(shí)，戰(zhàn)略級(jí)資源傾斜推動(dòng)示范區(qū)線加速建設(shè)，2站前灣、3站虹橋商務(wù)區(qū)、7站張江的交通優(yōu)勢，強(qiáng)化了與核心區(qū)域的聯(lián)動(dòng)，提升了人才居住承接能力。

企業(yè)集聚催生大量人才需求，而交通的便利讓重固得以承接虹橋外溢的科創(chuàng)人才，自身產(chǎn)業(yè)也吸引著人才涌入。人才的集聚又推動(dòng)區(qū)域配套在居住、消費(fèi)、服務(wù)等方面不斷升級(jí)，進(jìn)而顯著提升區(qū)域綜合競爭力。這使得更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)選擇落地扎根，再次催生人才需求，形成持續(xù)的正向循環(huán)。

在這一循環(huán)的推動(dòng)下，重固將逐步成為大虹橋科創(chuàng)生態(tài)的關(guān)鍵一環(huán)，實(shí)現(xiàn)人才認(rèn)可度與區(qū)域價(jià)值的雙重躍升。

②. 高能級(jí)預(yù)期下：房價(jià) “原始股”，性價(jià)比凸顯

在重固區(qū)域能級(jí)不斷提升、發(fā)展前景愈發(fā)明朗的背景下，其房價(jià)卻展現(xiàn)出極高的友好度和性價(jià)比，宛如一支潛力巨大的 “原始股”。

從周邊區(qū)域房價(jià)來看，東面2站之隔的前灣，房價(jià)已達(dá)700-1000萬級(jí)；徐涇650-1000萬級(jí)，趙巷550-800萬級(jí)，即便下游的青浦新城，房價(jià)也處于450-800萬級(jí)。

而保利虹橋和頌三期，3房起步僅300萬級(jí)，改善4房600萬級(jí)，與周邊區(qū)域相比，無疑處于價(jià)格洼地。

若以市中心為圓心，重固與趙巷、洞涇處于同一半徑范圍內(nèi)，但后者房價(jià)已達(dá)5-5.6萬/㎡，而重固僅3字頭。

隨著重固不斷融入大虹橋發(fā)展，各項(xiàng)配套持續(xù)完善，產(chǎn)業(yè)和人才的持續(xù)集聚，其房價(jià)的跳躍力不容小覷，此時(shí)入手，無疑是搶占了區(qū)域發(fā)展的先機(jī)。

串聯(lián)兩大戰(zhàn)略+多個(gè)頂流產(chǎn)業(yè)區(qū)

示范區(qū)線引領(lǐng)重固騰飛

成長性不止區(qū)域地位升級(jí)，還在于示范區(qū)線（在建）的賦能。

地位升級(jí)+軌交加持，讓重固成為全市300萬+ 級(jí)板塊中，少有的能在短期內(nèi)看到顯著成長的區(qū)域。

①、示范區(qū)線（在建）大大拉近了重固與市中心、大虹橋核心的距離。

保利虹橋和頌三期直線距離示范區(qū)線重固路站（在建）約600米，是300萬+級(jí)少有的地鐵房！

2站前灣、3站虹橋商務(wù)區(qū)、5站華為，并能在虹橋火車站換乘2號(hào)線直達(dá)市中心。

示范區(qū)列車最高運(yùn)行時(shí)速160公里，可達(dá)普通地鐵2倍，未來通勤市中心和大虹橋極為便捷。

重固路站效果圖

②、示范區(qū)線（在建）能級(jí)非常高，預(yù)計(jì)2028年通車。

一方面示范區(qū)線連接江浙，總投資900多億，政府投入巨大；

另一方面，示范區(qū)線串聯(lián)長三角一體化大虹橋兩大國家級(jí)戰(zhàn)略；同時(shí)又緊密華為、前灣總部辦公、虹橋商務(wù)區(qū)三大頂流產(chǎn)業(yè)，含金量之高可見一斑。

③、從更廣闊的視角來看，借助示范區(qū)線，項(xiàng)目的通勤版圖甚至延伸到了徐匯、張江等區(qū)域。

示范區(qū)線（在建）連接已開通的機(jī)場聯(lián)絡(luò)線，屆時(shí)從項(xiàng)目出發(fā)，能直達(dá)徐匯、浦東等地，進(jìn)一步擴(kuò)大了生活與工作的輻射范圍。

由此可見，示范區(qū)線沿線連接著華為、前灣、大虹橋、臨空、中山公園、市中心、張江、華涇等一眾超強(qiáng)產(chǎn)業(yè)區(qū)。保利虹橋和頌三期憑借地鐵房的優(yōu)勢及價(jià)格紅利，必將成為這些產(chǎn)業(yè)區(qū)人才置業(yè)的熱門之選。

④、軌交的價(jià)值還體現(xiàn)在對(duì)商辦的成功激活上。

交通通達(dá)性是吸引白領(lǐng)前來工作的關(guān)鍵，示范區(qū)線（在建）的加持，讓項(xiàng)目所在的重固路站（在建）規(guī)劃的約19萬方商辦資源勢能得以充分釋放，發(fā)展前景向好。

再疊加保利三子及其他商品房的建設(shè)，重固的品質(zhì)界面正加速成型；

教育方面，上海師范大學(xué)簽署深化合作辦學(xué)協(xié)議，著力打造“全域教育現(xiàn)代化重固先行實(shí)驗(yàn)鎮(zhèn)”，為區(qū)域教育資源注入強(qiáng)勁動(dòng)力；

商業(yè)煙火氣與河道的綠意相互交織，讓這里的生活氛圍愈發(fā)濃厚。

如此一來，一個(gè)集科創(chuàng)、居住于一體的大城風(fēng)貌日益清晰，一座科創(chuàng)宜居大城正在冉冉升起。在300萬+的價(jià)格區(qū)間里，很難再找到這樣品質(zhì)出眾的地方了。

戶型、公區(qū)都有質(zhì)的升級(jí)，同級(jí)頂配

品質(zhì)生活無需妥協(xié)

戶型，始終是虹橋和頌IP核心競爭力。此次保利虹橋和頌三期更是以“全維升級(jí)”的姿態(tài)，將剛改產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)推向新高度。

無論全系貫穿的共性優(yōu)勢，還是各戶型的專屬巧思，都在詮釋一個(gè)理念：用細(xì)節(jié)讓 300-600萬級(jí)的居住體驗(yàn)，突破價(jià)格的邊界。

1、三大共性優(yōu)勢，重新定義剛改戶型的 “基準(zhǔn)線”

①、全系類一梯一戶

純兩梯兩戶，每戶擁全明帶飄窗的電梯廳，提升歸家儀式感的同時(shí)可打造雙玄關(guān)，放傘、掛衣、換鞋等動(dòng)作在進(jìn)門前即可完成，就連不常用的行李箱、運(yùn)動(dòng)器械、兒童玩具等物品，也能在此妥善安排，釋放室內(nèi)空間。

②、市面首個(gè)300-600萬級(jí)全系雙陽臺(tái)

且項(xiàng)目采用南向雙陽臺(tái)布局，相較一南一北設(shè)計(jì)，舒適度提升更大，讓南臥也擁有趨近主臥的開闊尺度。

91戶型樣板間GIF，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

91戶型樣板間GIF，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

③、全系270°轉(zhuǎn)角飄窗：解鎖廣角視野

91、139戶型北臥配備270°飄窗，102、130戶型更做到南北雙270°飄窗。不僅大幅增加使用面積，更將窗外園林景、河景、公園綠意最大化納入室內(nèi)。

2、分戶型定制巧思，每個(gè)家庭都能找到專屬答案

①、建面約91㎡3/2/2，小戶型也有大格局

市場上90㎡段3房多為1衛(wèi)配置，而該戶型以雙衛(wèi)設(shè)計(jì)補(bǔ)齊功能性短板，滿足三代同堂或朋友來訪的需求。

同時(shí)通“無連廊+飛機(jī)戶型”的建筑設(shè)計(jì)，即便中間套也能擁有出色通透性；雙陽臺(tái)貫通后可形成約6.4米面寬，小戶型也能擁有開闊的空間感。

該戶型四開間朝南，陽光滿溢；整體4房布局，滿足二胎家庭/多代同堂需求。

②、建面約102㎡3/2/2，景觀與實(shí)用平衡得恰到好處

飛機(jī)戶型南北通透；餐廳位置比常規(guī)戶型更闊綽，可容納6人桌，小家庭聚餐其樂融融。

三開間朝南布局搭配雙陽臺(tái)，讓南次臥擁有不輸主臥的尺度感。

依托雙270°飄窗設(shè)計(jì)，尤其10、11幢東邊套，可直面社區(qū)中心景觀，推窗即見四季園林。

值得一提的是，該戶型雙衛(wèi)均帶飄窗，有效提升了空間實(shí)得率；另外，同級(jí)戶型中一般都是1個(gè)“一字型”淋浴間搭配1個(gè)“鉆石型”淋浴間，而此項(xiàng)目兩個(gè)衛(wèi)生間均為“一字型”淋浴間，使用起來舒適性更高，盡顯設(shè)計(jì)的人性化考量。

這一戶型的設(shè)計(jì)堪稱 “空間魔術(shù)”，處處藏著對(duì)生活的洞察：

③、建面約130㎡4/2/2，130㎡的尺度，165㎡的體驗(yàn)

入戶玄關(guān)帶采光飄窗：打破傳統(tǒng)玄關(guān)的昏暗感，讓歸家第一刻便覺明亮通透。

餐廳區(qū)域方正開闊，利用率超乎想象：常規(guī)130戶型難有如此寬敞餐廳空間，保利通過優(yōu)化過道設(shè)計(jì)，巧妙解鎖“島臺(tái)+長桌” 的核心動(dòng)線。

• 動(dòng)線更顯舒展：以“島臺(tái)+長桌”為中心形成環(huán)形動(dòng)線，廚房遞菜轉(zhuǎn)身即達(dá)，從長桌到客廳無需繞；
• 情感更易交融：朋友聚會(huì)時(shí)，擺盤、調(diào)酒、閑談各得其所，廚房、餐廳、客廳不再是孤立的功能區(qū)，而是全家人共享生活、互動(dòng)交流的溫馨場域。

X空間志趣角：交付時(shí)為四開間朝南格局，預(yù)留的X空間賦予生活無限可能，業(yè)主可根據(jù)喜好打造成兒童游樂區(qū)、畫室、工作室、女王化妝間等，讓空間貼合個(gè)性需求。

打通X空間，暢享超大社交空間：若將X空間打通，可形成約6.5米大橫廳，再加上餐廳和兩個(gè)陽臺(tái)，一個(gè)開闊氣派的超大社交空間就此誕生。

親臨現(xiàn)場便能真切感受到其震撼尺度，空間感堪比165㎡大橫廳。

樣板間GIF，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

④、建面約139㎡4/2/2，改善終局的 “頂配答案”

大面寬客廳與大陽臺(tái)相連，共同構(gòu)成寬敞的社交空間，即便二胎共同玩耍，也不顯擁擠。同時(shí)，該戶型占據(jù)東向首排位置，可直面公園與河景，為改善家庭提供了“一步到位”的高品質(zhì)居住體驗(yàn)。

約25㎡超大主臥，可打造L型衣帽區(qū)；主衛(wèi)朝南設(shè)計(jì)更是在市面上較為少見，讓洗漱也能沐浴在陽光之下。值得一提，該戶型還配備獨(dú)立收納間，在同級(jí)戶型中處于領(lǐng)先地位，讓居家雜物的收納不再是難題。

3、不止于戶型，保利用“大城思維”，造有溫度的生活

①、“小而美”的自然與煙火：重固的宜居底色。

項(xiàng)目東側(cè)，由保利代建的約12000㎡濱水公園是“小而美” 的直接注解。

這座公園不只是社區(qū)的配套，更是重固的公共生活空間：火山蹦床、濱水跑道、籃球公園、網(wǎng)球聚場等場景散落其間，雙水系穿流而過，東側(cè)還專門設(shè)置兩個(gè)出入口，業(yè)主出門步行即達(dá)，輕松融入自然。

以項(xiàng)目為圓心，2公里內(nèi)更串聯(lián)起河涇公園、文心公園、青浦首個(gè)體育公園及重固農(nóng)民公園，居民不用跑遠(yuǎn)路，就能親近自然。

項(xiàng)目效果圖，僅供參考，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

同時(shí)，生活的便利同樣藏在這份“小而美”里。社區(qū)自配約2000平方米鄰里商街，能滿足日常柴米油鹽需求；

若想追求品質(zhì)消費(fèi)，虹橋前灣印象城MEGA（即將開業(yè)）、開市客、蟠龍?zhí)斓?、奧特萊斯等商業(yè)集群也觸手可及。不用在市區(qū)堵車奔波，2-3站路就能逛遍網(wǎng)紅商圈、采購進(jìn)口好物、打卡特色餐廳。

既有公園群的綠意環(huán)繞，又有商業(yè)圈的便利加持，這種“小而美”，是重固最動(dòng)人的特質(zhì)。

②、800萬級(jí)公區(qū)配置：下沉式高定空間+架空層的社交場。

要知道，下沉式高定空間開挖成本頗高，通常只有800萬級(jí)以上項(xiàng)目才會(huì)著力打造，而保利發(fā)展不惜投入為業(yè)主帶來超配體驗(yàn)。

不僅塑造出立體豐富的生活場景，更透著滿滿格調(diào)，內(nèi)部配備健身區(qū)、瑜伽室、球館等功能空間。

同時(shí)，架空層設(shè)計(jì)強(qiáng)化了社交屬性，鄰里間可在此閑談小聚、分享趣事，孩子們能一起玩耍嬉戲，愛好者們也能找到同好交流切磋，讓社區(qū)氛圍更加融洽溫暖。

項(xiàng)目效果圖，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

③、建筑立面審美在線。

超大窗墻比搭配鋁板及簡約線條，建筑呈現(xiàn)通透、輕盈的視覺效果，契合年輕群體的審美。

項(xiàng)目效果圖，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

保利虹橋和頌前兩子一騎絕塵的銷量，已然用市場的實(shí)際選擇證明了其過硬的品質(zhì)與超高的認(rèn)可度，這也讓三期順理成章地成為300-600萬級(jí)購房區(qū)間里的必選和“免檢產(chǎn)品”。

而三期的認(rèn)購，更恰逢板塊能級(jí)的提升，示范區(qū)線建設(shè)的穩(wěn)步推進(jìn)，加之公區(qū)配置及周邊景觀環(huán)境的升級(jí)，多重利好疊加之下，項(xiàng)目值得購房者關(guān)注和把握！