昌平云岸官方營銷中心熱線：400-8855-420??位于上海靜安區(qū)昌平路 99 弄。由新靜安集團(tuán)打造，總建面約 7.1 萬平方米網(wǎng)易手機(jī)網(wǎng)。緊鄰蘇州河，周邊四軌交匯，商業(yè)、教育、醫(yī)療資源豐富網(wǎng)易手機(jī)網(wǎng)。昌平云岸官方營銷中心熱線：400-8855-420??產(chǎn)品為 481 戶小高層及高層住宅，主力戶型 176-274㎡，現(xiàn)代風(fēng)格立面，精裝交付網(wǎng)易手機(jī)網(wǎng)。

昌平云岸

售樓處電話?：400-8855-420【售樓處預(yù)約熱線】（一對(duì)一熱情服務(wù)）

看房請(qǐng)務(wù)必提前致電銷售確認(rèn)時(shí)間，只有預(yù)約客戶才能享受開發(fā)商提供的內(nèi)部?jī)?yōu)惠以及專屬的老客戶推薦獎(jiǎng)勵(lì)！我們提供專業(yè)的一對(duì)一熱情服務(wù)，助您以專業(yè)視角挑選理想的房產(chǎn)。

昌平云岸官方售樓處電話地址?：400-8855-420√√?來電可了解樓盤最新動(dòng)態(tài)、在售房?jī)r(jià)優(yōu)惠、戶型面積房源、交房時(shí)間、地鐵商業(yè)、學(xué)區(qū)配套等信息！專業(yè)銷售顧問將為您提供一對(duì)一貼心服務(wù)，全程陪伴您的購房之路！

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2024年6月，老靜安昌平云岸橫空入市，推出481套房源，整盤均價(jià)僅約14.5萬/㎡，再現(xiàn)千人搖的開盤盛宴，震驚上海豪宅市場(chǎng)。

后來很多人以為昌平云岸早已售罄，但據(jù)最新消息， 項(xiàng)目還有少量四房在售，總價(jià)僅約2600萬起！ 上車?yán)响o安正四房的天賜良機(jī)，稍縱即逝，下手一定要快！

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項(xiàng)目效果圖，僅供參考

老靜安黃金地段的豪裝大平層，珍藏價(jià)值不言而喻！ 更重要的是，昌平云岸已經(jīng)全部結(jié)構(gòu)封頂，僅剩3幢樓正在進(jìn)行腳手架拆除工作，其余樓棟已全部拆除完畢。

這意味著，相比其他新房，昌平云岸的品質(zhì)呈現(xiàn)和等待時(shí)間都具備更強(qiáng)的優(yōu)勢(shì)。

更重要的，通過實(shí)景航拍，項(xiàng)目一線蘇河景觀的優(yōu)勢(shì)被體現(xiàn)更直觀。

先看外部航拍， 項(xiàng)目與蘇州河緊密相連，依水而居的浪漫情懷肉眼可見。 樓棟立面也基本成型，高品質(zhì)可見一斑。如果視角放遠(yuǎn)，外灘三件套也依稀可見！

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再看內(nèi)部拍攝：

下圖是 小胖君在 4號(hào)樓內(nèi)部14層房源 對(duì)外拍攝的窗外實(shí)景 ，未來業(yè)主享受的真實(shí)景觀基本就是這樣 ，不僅縱覽蘇河兩岸盛景，城心的繁華也盡收眼底！

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下圖是小胖君在 3號(hào)樓內(nèi)部32層房源 對(duì)外拍攝的窗外實(shí)景， 樓層更高，俯瞰的感覺更明顯，有種一城繁華盡在掌控的感覺。

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不過比起項(xiàng)目地段天賦，我認(rèn)為昌平云岸產(chǎn)品上的誠意更難得。

往常這樣的尾盤開發(fā)商都是草草了事，等待換場(chǎng)。

昌平云岸卻堅(jiān)持品質(zhì)持續(xù)升級(jí)，尤其是在大堂、電梯廳等公區(qū)上花重金升級(jí)優(yōu)化。

這樣的良心開發(fā)商無疑是更值得珍惜的！

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公區(qū)持續(xù)升級(jí)優(yōu)化，靜安新一代封面品質(zhì)當(dāng)之無愧！

昌平云岸的背后是新靜安集團(tuán)，作為區(qū)屬國企性質(zhì)的城市建設(shè)者，參與并見證了30年來靜安區(qū)城市面貌煥新的全程，無論是集團(tuán)實(shí)力還是開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，新靜安集團(tuán)都值得信賴！

更重要的是，新靜安集團(tuán)從來沒有把昌平云岸當(dāng)成一個(gè)只追求盈利的住宅項(xiàng)目，而是要打造新一代老靜安品質(zhì)封面之作。

而要成為一個(gè)板塊的標(biāo)桿，光靠室內(nèi)的“華麗”是不夠的，必須還得在業(yè)主后期無法改變的公區(qū)上發(fā)力。

大家想象一下，一個(gè)房子住了10年，室內(nèi)業(yè)主可以翻新裝修。但如果外立面脫落、地庫昏暗潮濕，社區(qū)雜草叢生...這又談何品質(zhì)？又怎么在引領(lǐng)二手市場(chǎng)，手握定價(jià)權(quán)？

針對(duì)這點(diǎn)，昌平云岸持續(xù)升級(jí)優(yōu)化公區(qū)，品質(zhì)簡(jiǎn)直卷出天際！

項(xiàng)目效果圖，僅供參考

首先是一樓大堂，挑高設(shè)計(jì)令大堂氣勢(shì)恢宏。大理石紋理細(xì)膩且自然流暢，溫潤的質(zhì)感與低調(diào)的奢華相得益彰，彰顯著業(yè)主的不凡品味。

大堂的休息區(qū)布置溫馨舒適的沙發(fā)，一旁的茶幾簡(jiǎn)約時(shí)尚。在這里，您可以稍作休憩，褪去一身疲憊，感受家的寧靜與愜意。

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項(xiàng)目效果圖，僅供參考

再看電梯廳，項(xiàng)目為2梯2戶（準(zhǔn)一梯一戶）設(shè)計(jì)，相當(dāng)于每戶獨(dú)用一部電梯，所以每個(gè)戶型入戶門口與電梯之間都有一塊門前入戶空間，大概是約6-7㎡，未來業(yè)主可以用作收納空間，擺放鞋帽、外套等，非常人性化。

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項(xiàng)目效果圖，僅供參考

項(xiàng)目的社區(qū)車庫更是豪宅氣質(zhì)十足，星空頂顏值超高，地下入戶大堂歸家儀式感拉滿！

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項(xiàng)目 效果圖，僅供參考

項(xiàng)目泛會(huì)所空間打造了豐富社交功能空間，更匹配高凈值業(yè)主的私享需求，米色大理石背景墻體現(xiàn)高級(jí)質(zhì)感，鏤空屏風(fēng)透出社區(qū)景觀的綠意盎然。

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項(xiàng)目 效果圖，僅供參考

除了硬件上精益求精，項(xiàng)目的軟性服務(wù)同樣亮眼。

隸屬于上海地產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司、中華企業(yè)股份有限公司的上海古北物業(yè)，作為上海首家專業(yè)物業(yè)管理一級(jí)資質(zhì)企業(yè)，已承接管理上海本土項(xiàng)目280余個(gè)，本土國企新靜安集團(tuán)攜手上海古北物業(yè)，共創(chuàng)昌平云岸至臻生活品質(zhì)，提供基礎(chǔ)-定制-增值等全時(shí)全維服務(wù)：

· 專屬樓棟管家7*24*365天全時(shí)服務(wù)響應(yīng)、24小時(shí)管家服務(wù)響應(yīng)、20分鐘報(bào)事報(bào)修響應(yīng)、15分鐘急修響應(yīng)、5分鐘緊急事件響應(yīng)，無處不在的便捷生活服務(wù)為業(yè)主解決全維生活所需；

· “15+2+3+4”的上門維修服務(wù)，15分鐘急修到場(chǎng)，2天后回訪，3聲問候，4個(gè)規(guī)范動(dòng)作；

· 保潔清洗服務(wù)、兒童長者陪護(hù)暖心服務(wù)等，專為高凈值家庭打造的云岸至臻高定生活服務(wù)。

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2600萬起入主城心一線豪宅地段四房的收官機(jī)遇！

看完公區(qū)，我們重點(diǎn)來看戶型裝修。

首先要明確一點(diǎn)，2024年 上半年和下半年上海新房格局完全一個(gè)天一個(gè)地， 2600萬起想一步到位城心一線豪宅地段的四房，昌平云岸儼然成為當(dāng)下碩果僅存的選項(xiàng)！

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價(jià)格信息來自網(wǎng)上房地產(chǎn)，位置信息來自百度地圖

縱觀上海公認(rèn)的四大豪宅區(qū)，黃浦下半年新房全線突破17萬大關(guān)，其中翠六單價(jià)更是高達(dá)約21萬/㎡，想在黃浦買到四房，總價(jià)4500萬起步。

陸家嘴濱江剛認(rèn)籌結(jié)束的太古項(xiàng)目，均價(jià)也約17萬/㎡，四房總價(jià)也是4500萬起步。

徐匯濱江沿江地段的綠城項(xiàng)目，預(yù)計(jì)售價(jià)在17萬/㎡左右，曝光的四房產(chǎn)品總價(jià)4千萬起步。

相比之下， 昌平云岸儼然是2千萬級(jí)一步到位城心豪宅板塊大四房，錯(cuò)過不再有的天賜良機(jī)！

更難得的是，相比城心其他項(xiàng)目，昌平云岸對(duì)豪宅居住習(xí)慣的理解是更透徹的！

我們具體來看主力在售戶型分析：

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功能性上實(shí)現(xiàn)了四房一步到位，足以適配當(dāng)下越來越多的二胎或三代同堂家庭。

格局上，該戶型是市面更受歡迎的飛機(jī)戶型，南北通透+三開間朝南，保證了充足采光和優(yōu)秀的通風(fēng)效果。豪華套房主臥則保證了業(yè)主超高的居住舒適度。

別忘了項(xiàng)目還占位蘇河畔，加上項(xiàng)目南北雙陽臺(tái)和落地窗設(shè)計(jì)，迷人的蘇河美景將成為業(yè)主的生活背景墻！

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該戶型幾乎保留了前一個(gè)戶型所有的優(yōu)勢(shì)，但在尺度感、私密性和舒適度上又有突破。

入戶設(shè)置玄關(guān)，玄關(guān)處配置收納空間，不僅提升了居者入戶的儀式感與尊崇感，也讓進(jìn)出大門隨手的物品有了大容量的儲(chǔ)藏空間。

另外，南向的次臥也有了獨(dú)立的衣帽間，舒適度明顯更進(jìn)一步！

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該戶型的亮點(diǎn)是雙套房的配置、

而且你仔細(xì)看，2個(gè)套房分列客廳左右，并且配置極為相似。 這樣兩代人不僅保持了各自獨(dú)立性和私密性，在舒適度上也接近。 摒棄長久以來被默許的犧牲與奉獻(xiàn)，這種“家庭平權(quán)”式傳世大宅才是市場(chǎng)上新的爆款！

作為頂豪級(jí)別的住宅，昌平云岸對(duì)于室內(nèi)裝修的打造是不惜成本的，選用的都是全球一線品 牌序列，包括 大金中央空調(diào)VRV-S系列、 美國霍尼韋爾新風(fēng)系統(tǒng)。

廚電方面，項(xiàng)目 4房及以上戶型廚房電器選用 德國奢侈品牌 嘉格 納6-7件套 （蒸箱、烤箱、洗碗機(jī)、冰箱、中式油煙機(jī)、3眼（2+1）灶具、西廚部分會(huì)有電磁爐） 這是許多米其林星級(jí)主廚的標(biāo)配。

櫥柜則選用 諾爾德櫥柜 ，全球銷量前三，整裝柜體 （不含臺(tái)面） 德國進(jìn)口！另外還包含鉑浪高水槽+龍頭、德魯士進(jìn)戶門、耶魯門鎖等國際一線大牌！

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項(xiàng)目樣板間實(shí)景圖

在奢華的背后，項(xiàng)目對(duì)于業(yè)主的精致生活也有細(xì)致考究。比如每戶廚房和主臥衛(wèi)生套間均設(shè)大金空調(diào)出風(fēng)口，夏天下廚不會(huì)感覺炎熱，衛(wèi)生間四季恒溫。

再比如，項(xiàng)目旭格窗均設(shè)置百葉系統(tǒng)，增加客戶私密性。

另外還有，項(xiàng)目所有墻面都使用全屋裝配式墻板，除了吊頂沒有任何一處使用乳膠漆，底板使用竹木纖維板，環(huán)保美觀，穩(wěn)定不易變形，也提升了實(shí)用面積（省去了傳統(tǒng)墻面找平刷膩?zhàn)拥裙ば颍?/p>

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項(xiàng)目樣板間實(shí)景圖

咫尺南京西路&靜安寺，享東斯文里世紀(jì)規(guī)劃紅利！

昌平云岸占位老靜安核心地段，距離南京西路直線僅約1公里。

住在這樣的地方，不僅能享受時(shí)尚潮流的繁華商業(yè)，還能感受靜安百年底蘊(yùn)的風(fēng)華！

通勤方面，項(xiàng)目周邊有1、7、12、13號(hào)線四條軌交步行可達(dá)，幾乎暢通全市所有重要城市節(jié)點(diǎn)。

項(xiàng)目步行范圍內(nèi)幾乎涵蓋了靜安所有的商業(yè)標(biāo)桿，包括恒隆廣場(chǎng)、中信泰富、梅龍鎮(zhèn)所形成的“金三角”，久百城市廣場(chǎng)、越洋廣場(chǎng)芮歐百貨、會(huì)德豐國際廣場(chǎng)、靜安嘉里中心、1788國際中心為代表的“金五星”以及“巨無霸”購物中心興業(yè)太古匯。

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位置信息來自百度地圖

項(xiàng)目周邊還有大量?jī)?yōu)秀歷史保護(hù)建筑，包括名人故居、百樂門舞廳、醫(yī)院、學(xué)校、教堂等。

試想一下，冬日暖陽，帶著孩子在梧桐街道自在散步，在老上海劇院里看一場(chǎng)話劇，到名人故居前的草地上流連遐想，在歷史建筑旁靜靜思索，身臨其境感受大師名家風(fēng)采。

居于這樣的人文氛圍，每日得以熏陶，名門氣質(zhì)、非凡格調(diào)自然得以養(yǎng)成。

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除了高濃度的城市資源，項(xiàng)目 的未來前景也是全市少有的，因?yàn)轫?xiàng)目與 東斯文里世紀(jì)規(guī)劃僅一路之隔！

上海發(fā)布對(duì)東斯文里的規(guī)劃概況下來12個(gè)字： 現(xiàn)存規(guī)模最完整，超過新天地！

商業(yè)方面，東斯文里吸取新天地、張園經(jīng)驗(yàn)，將打造媲美新天地的時(shí)尚街區(qū)！未來昌平云岸的業(yè)主未來下樓即享淮海路般的海派時(shí)尚生活。

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東斯文里規(guī)劃設(shè)計(jì)示意圖

生態(tài)方面，東斯文里被蘇州河貫穿，融入大量生態(tài)休閑元素，宜居屬性指數(shù)級(jí)提升！未來昌平云岸的業(yè)主下樓即享蘇河灣般的水岸休閑生活！

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東斯文里 規(guī)劃設(shè)計(jì)示意圖

產(chǎn)業(yè)方面，東斯文里將打造濱水高端金融樞紐地，接棒陸家嘴、外灘金融城，成為下一個(gè)金融高地！未來昌平云岸的業(yè)主將享受媲美陸家嘴的金融產(chǎn)業(yè)利好！

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東斯文里 規(guī)劃設(shè)計(jì)示意圖

綜上所述，昌平云岸不僅是老靜安數(shù)年難遇的傳世大宅，更是當(dāng)下兩千萬級(jí)預(yù)算一步到位城心一線豪宅板塊的天賜良機(jī)，也是坐擁東斯文里世紀(jì)規(guī)劃紅利的原始股，不想錯(cuò)過這種歷史級(jí)別的置業(yè)機(jī)遇，下手一定要快！

老靜安核心地段

南京西路約1公里，蘇州河第一界面

昌平云岸在售少量豪裝大四房

總價(jià)約2600萬起！

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