近日，北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)

昌平分局發(fā)布了北京昌平區(qū)

未來科學(xué)城組團(tuán)CP01—0101等街區(qū)

控制性詳細(xì)規(guī)劃（街區(qū)層面）

（2023年—2035年）

公示反饋意見采納情況的通告。

小編選取了涉及沙河的部分內(nèi)容

一、道路規(guī)劃類

(一)公眾反饋意見:建議將沙陽路東延及京藏高速交匯處進(jìn)行優(yōu)化。鞏華城南部(CP01-0501)區(qū)域目前東西方向缺乏主要交通干道，導(dǎo)致南北沙河之間的京藏輔路路段擁堵。因此，建議將沙陽路東延長(zhǎng)至規(guī)劃南豐路，并在沙陽路與京藏高速交匯處增設(shè)十字路口，以打破地理限制，優(yōu)化交通布局。

編制單位答復(fù):本次規(guī)劃方案中，已將沙陽路東延至南豐路，實(shí)現(xiàn)路網(wǎng)連通,并在沙陽路與京藏高速公路相交路口規(guī)劃為一處分離式立交，京藏高速主路以高架形式通過，沙陽路與京藏輔路形成一處平交燈控十字路口，保障東西向交通連通。

未來科學(xué)城管委會(huì)和市規(guī)劃自然資源委昌平分局意見:編制單位意見符合事實(shí)，予以采納。

(二)公眾反饋意見:基于回沙路跨沙河水庫(kù)段道路的現(xiàn)有的基本情況和規(guī)劃公示，建議慎重考慮或暫時(shí)取消回沙路跨沙河水庫(kù)段的規(guī)劃。

編制單位答復(fù):規(guī)劃回沙路為一級(jí)公路，該道路是遠(yuǎn)期服務(wù)于昌平新城東區(qū)連通六環(huán)及未來城綠心、回天地區(qū)乃至中心城區(qū)的一條南北向重要干線公路走廊，因此，本次規(guī)劃預(yù)留該道路廊道，后續(xù)將在實(shí)施階段進(jìn)一步深化與沙河水庫(kù)相交節(jié)點(diǎn)型式，減少對(duì)景觀生態(tài)影響。

未來科學(xué)城管委會(huì)和市規(guī)劃自然資源委昌平分局意見:編制單位意見符合事實(shí)，予以采納。

(三)公眾反饋意見:建議加快推進(jìn)地鐵19號(hào)線北延進(jìn)一步延長(zhǎng)至鞏華城、沙河高教園等區(qū)域；同時(shí)推動(dòng)市郊鐵路東北環(huán)線工程，希望能盡早開工建設(shè)。

編制單位答復(fù):目前，19號(hào)線北延進(jìn)一步延長(zhǎng)方案正處于前期研究階段。東北環(huán)線改造已納入《北京市軌道交通第三期建設(shè)計(jì)劃(2022-2027年》，具體建設(shè)時(shí)序以施工方案為準(zhǔn)。

未來科學(xué)城管委會(huì)和市規(guī)劃自然資源委昌平分局意見:編制單位意見符合事實(shí)，予以采納。

(四)公眾反饋意見:建議將規(guī)劃扶京門路的等級(jí)提升為城市主干路，規(guī)劃漕運(yùn)街的等級(jí)提升為城市次干路。從而進(jìn)一步優(yōu)化街區(qū)內(nèi)的道路網(wǎng)系統(tǒng)。

編制單位答復(fù):規(guī)劃扶京門路西起京藏高速公路、東至鎮(zhèn)遼門路，道路東側(cè)穿過鞏華城文保區(qū)域，根據(jù)《鞏華城保護(hù)范圍及建筑控制地帶》及河道相關(guān)管理要求，扶京門路京藏高速至威漠門路段，規(guī)劃道路紅線寬度40米，等級(jí)為城市次干路;威漠門路至展思門路段，規(guī)劃扶京門路可布置道路的用地空間為20米,不滿足《城市道路空間規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》中城市主、次干路紅線寬度要求，因此將該段道路進(jìn)行道路等級(jí)調(diào)整為城市支路。漕運(yùn)街連通京藏輔路，東至鞏華城南門，主要服務(wù)于南沙河北岸交通集散,機(jī)動(dòng)車交通需求不顯著,既有道路通行能力可滿足交通需求，綜合考慮濱水空間城市景觀條件，將該道路規(guī)劃為城市支路。

未來科學(xué)城管委會(huì)和市規(guī)劃自然資源委昌平分局意見:編制單位意見符合事實(shí)，予以采納。

(五)公眾反饋意見:根據(jù)2022年和本次的規(guī)劃公示：回昌路降級(jí)為城市次干路，且不再跨過南北沙河;回昌東路改為由下東廓村南側(cè)跨過沙河水庫(kù)，建議將回昌東路(南沙河南岸至回南北路段)與規(guī)劃回沙路的名稱進(jìn)行互換，以保證回昌東路的連貫性。

編制單位答復(fù):經(jīng)核實(shí)，綜合考慮現(xiàn)狀用地及實(shí)施條件，本次規(guī)劃優(yōu)化路網(wǎng)結(jié)構(gòu)，將原回昌東路拆分為兩條規(guī)劃主干路。其中原回昌東路(南沙河南岸至回南北路段)位于已批復(fù)《北京昌平區(qū)朱辛莊CP01-0701、0801街區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃(街區(qū)層面)(2021年-2035年)》范圍內(nèi)，規(guī)劃道路名為“回昌東路”，因此，本次街區(qū)控規(guī)予以落實(shí)。

未來科學(xué)城管委會(huì)和市規(guī)劃自然資源委昌平分局意見:編制單位意見符合事實(shí)，予以采納。

二、建設(shè)管理類

(一)公眾反饋意見:鞏華城所在的CP01-0501街區(qū)內(nèi)存在多個(gè)因歷史遺留問題沒有進(jìn)行拆遷的老舊小區(qū)，這些老舊小區(qū)所在位置將如何規(guī)劃，如果拆遷將如何安置這些小區(qū)的居民?

編制單位答復(fù):鞏華城老舊小區(qū)建造年代久遠(yuǎn)，存在安全隱患、風(fēng)貌較差等問題，且部分老舊小區(qū)位于城鎮(zhèn)開發(fā)邊界之外，河道綠化隔離帶內(nèi)。本次控規(guī)結(jié)合鞏華城內(nèi)小區(qū)現(xiàn)狀條件及區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展需求,主要規(guī)劃為綠地水域主導(dǎo)區(qū)、動(dòng)態(tài)留白主導(dǎo)區(qū)、混合功能主導(dǎo)區(qū)，具體拆改安置方案，隨后續(xù)實(shí)施確定。

未來科學(xué)城管委會(huì)和市規(guī)劃自然資源委昌平分局意見:編制單位意見符合事實(shí)，予以采納。

(二)公眾反饋意見:鞏華城所在的CP01-0501街區(qū)內(nèi)存在鞏華中心小學(xué)、鞏華中心第二小學(xué)等學(xué)校，以及沙河醫(yī)院等醫(yī)療機(jī)構(gòu)。請(qǐng)問既有的公共服務(wù)設(shè)施是否還會(huì)保留，或者遷移至新址?同時(shí)，CP01-0501街區(qū)和北側(cè)的CP01-0202街區(qū)是否還會(huì)新增哪些公共服務(wù)設(shè)施?

編制單位答復(fù):本次控規(guī)暫不予保留現(xiàn)狀鞏華中心小學(xué)、鞏華中心第二小學(xué)和沙河醫(yī)院。根據(jù)《北京市居住公共服務(wù)設(shè)施配指標(biāo)實(shí)施意見》、《北京市中小學(xué)校辦學(xué)條件標(biāo)準(zhǔn)》、《北京市社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)機(jī)構(gòu)規(guī)劃與建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)要求，已在CP01-0501、CP01-0202街區(qū)內(nèi)補(bǔ)充幼兒園及中小學(xué)等基礎(chǔ)教育設(shè)施，社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心站，養(yǎng)老、助殘等醫(yī)療衛(wèi)生與養(yǎng)老設(shè)施，公共體育設(shè)施，公共文化設(shè)施等配套設(shè)施，完善公共服務(wù)設(shè)施體系。

未來科學(xué)城管委會(huì)和市規(guī)劃自然資源委昌平分局意見:編制單位意見符合事實(shí)，予以采納。

(三)公眾反饋意見:建議充分利用環(huán)繞鞏華城的綠地，以體現(xiàn)出鞏華城的城池輪廓。

編制單位答復(fù):規(guī)劃沿鞏華城古城外圍布局綜合公園，保護(hù)鞏華城歷史遺跡，展示歷史文化特色，構(gòu)建集歷史遺存、公園綠地、濱河濕地、文化設(shè)施等于一體的游憩目的地，將綠地系統(tǒng)與南沙河濱水步道系統(tǒng)有效銜接，形成復(fù)合的開敞游憩空間。具體以最終實(shí)施方案為準(zhǔn)。

未來科學(xué)城管委會(huì)和市規(guī)劃自然資源委昌平分局意見:編制單位意見符合事實(shí)，予以采納。

三、產(chǎn)業(yè)發(fā)展類

公眾反饋意見:希望充分發(fā)掘鞏華城的文化價(jià)值，從而真正發(fā)揮其“文化活力核心”的作用。同時(shí)，建議在工商街(即規(guī)劃威漠門路)和鞏華城內(nèi)相關(guān)街巷建設(shè)特色商業(yè)街，進(jìn)一步帶動(dòng)鞏華城發(fā)展。

編制單位答復(fù):本次控規(guī)充分發(fā)揮鞏華城歷史文化資源稟賦，以文化為抓手，將鞏華城規(guī)劃定位為“總部經(jīng)濟(jì)支撐、文化藝術(shù)引流”，承擔(dān)吸引流量和集聚地區(qū)人氣的作用。隨著鞏華城的開發(fā)，將逐步完善鞏華城的文化商業(yè)配套，同時(shí)，引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)空間底層開放，植入文化商業(yè)要素，帶動(dòng)鞏華城發(fā)展。

未來科學(xué)城管委會(huì)和市規(guī)劃自然資源委昌平分局意見:編制單位意見符合事實(shí)，予以采納。

通過梳理公示反饋意見采納情況：

鞏華城區(qū)域內(nèi)將新建多條道路；

區(qū)域內(nèi)老舊小區(qū)、現(xiàn)狀小學(xué)

和醫(yī)院等暫不予保留，

具體拆改安置方案，隨后續(xù)實(shí)施確定。

本次控規(guī)充分發(fā)揮

鞏華城歷史文化資源稟賦，

保護(hù)歷史遺跡，展示歷史文化特色，

構(gòu)建集歷史遺存、公園綠地、濱河濕地、

文化設(shè)施等于一體的游憩目的地，

逐步完善鞏華城的文化商業(yè)配套。

展思門

2024年9月

北京市規(guī)自委昌平分局發(fā)布了

關(guān)于北京昌平區(qū)未來科學(xué)城組團(tuán)

CP01—0101等街區(qū)

控制性詳細(xì)規(guī)劃（街區(qū)層面）

（2023年—2035年）的公示

再來回顧一下相關(guān)內(nèi)容~

一、基本情況

為進(jìn)一步貫徹落實(shí)《北京城市總體規(guī)劃（2016年—2035年）》和《昌平分區(qū)規(guī)劃（國(guó)土空間規(guī)劃）（2017年—2035年）》的要求，提升區(qū)域空間環(huán)境品質(zhì)，推動(dòng)本地區(qū)的高質(zhì)量發(fā)展，昌平區(qū)政府會(huì)同市規(guī)劃自然資源委組織編制了《北京昌平區(qū)未來科學(xué)城組團(tuán)CP01—0101等街區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃（街區(qū)層面）（2023年—2035年）》。

本次規(guī)劃范圍位于未來科學(xué)城和昌平新城，北至懷昌路－北六環(huán)、西至京新高速－京包高速鐵路－地鐵昌平線、南至南北路沿線村界、東至京承高速，共涉及沙河鎮(zhèn)、百善鎮(zhèn)、小湯山鎮(zhèn)、北七家鎮(zhèn)、馬池口鎮(zhèn)、史各莊街道等6個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）。規(guī)劃共包含34個(gè)街區(qū)，包括14個(gè)建設(shè)主導(dǎo)街區(qū)、18個(gè)生態(tài)復(fù)合街區(qū)、2個(gè)戰(zhàn)略留白街區(qū)，總面積約134.69平方公里。

本次規(guī)劃范圍有現(xiàn)狀京張高鐵、京新高速、京藏高速、京承高速、北六環(huán)路穿過，對(duì)外交通便利；擁有未來科學(xué)城生態(tài)綠心、溫榆河等藍(lán)綠資源，生態(tài)價(jià)值突出；西鄰生命谷、沙河高教園，東有能源谷核心區(qū)，產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)明顯，是支撐北京國(guó)際創(chuàng)新中心建設(shè)的重要組成部分。

二、目標(biāo)定位

功能定位：建設(shè)成為全球領(lǐng)先的技術(shù)創(chuàng)新高地；展現(xiàn)時(shí)代魅力的文化交往活力平臺(tái)；以藍(lán)綠為底景的大國(guó)首都北花園；產(chǎn)城融合發(fā)展的創(chuàng)新配套服務(wù)區(qū)。

發(fā)展目標(biāo)：到2035年，建設(shè)成為城與產(chǎn)融合互促、城與綠和諧共生、城與文傳承發(fā)展、城與鄉(xiāng)治理有序、城與人美美與共的 “科學(xué)+花園城”，全方位推動(dòng)未來科學(xué)城高質(zhì)量發(fā)展。

三、 兩線三區(qū)

集中建設(shè)區(qū)面積約4862.11公頃，生態(tài)控制區(qū)面積約3619.45公頃，限制建設(shè)區(qū)面積約4987.45公頃。

集中建設(shè)區(qū)：生態(tài)控制區(qū)：限制建設(shè)區(qū)=36%:27%:37%。

四、空間結(jié)構(gòu)

構(gòu)建“一軸統(tǒng)兩畔、兩帶聯(lián)三核、雙環(huán)串多點(diǎn)”的空間結(jié)構(gòu)

一軸統(tǒng)兩畔：以北中軸延長(zhǎng)線為統(tǒng)領(lǐng)，促進(jìn)溫榆河南北兩畔文化休閑產(chǎn)業(yè)協(xié)同與生態(tài)效益的全面提升。

兩帶聯(lián)三核：依托溫榆河沿線打造生態(tài)休閑體驗(yàn)帶，依托北清路打造創(chuàng)新協(xié)作發(fā)展帶；以兩帶為樞紐，聯(lián)動(dòng)西部文化活力核心、中部生態(tài)交往核心、東部科創(chuàng)發(fā)展核心，推動(dòng)花園城市及科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

雙環(huán)串多點(diǎn)：結(jié)合未來科學(xué)城東西片區(qū)主要節(jié)點(diǎn)，打造兩個(gè)創(chuàng)新融合環(huán)，協(xié)同各創(chuàng)新功能板塊與城市公共中心，促進(jìn)創(chuàng)新協(xié)同與創(chuàng)新交往。

五、城市風(fēng)貌

營(yíng)造林田交融、古今交映的城景融合風(fēng)貌 規(guī)劃塑造“田園小鎮(zhèn)風(fēng)貌區(qū)、現(xiàn)代宜居風(fēng)貌區(qū)、文化融合風(fēng)貌區(qū)、科技商務(wù)風(fēng)貌區(qū)、科創(chuàng)服務(wù)風(fēng)貌區(qū)、生態(tài)游憩風(fēng)貌區(qū)、城際綠林風(fēng)貌區(qū)、濱水休閑風(fēng)貌區(qū)”七類風(fēng)貌片區(qū)，在保護(hù)和利用歷史文化資源的基礎(chǔ)上，發(fā)揮區(qū)域一水穿城、林田交融的大尺度生態(tài)景觀優(yōu)勢(shì)，構(gòu)建層次鮮明、城景融合、古今交映、富有秩序的城市空間風(fēng)貌的同時(shí)，營(yíng)造綠色與城市共促、田園與城市共美的生態(tài)田野風(fēng)貌。

六、城市設(shè)計(jì)

“水城相映，城景共融”落實(shí)中軸線北延長(zhǎng)線“漸隱于綠”任務(wù)要求，以溫榆河及周邊藍(lán)綠廊道為脈絡(luò)，融合城市高品質(zhì)生活需求，強(qiáng)化突出多維空間秩序，加強(qiáng)景觀通廊空間管控，銜接多元綠色生活場(chǎng)景和活力公共活動(dòng)空間，形成高低錯(cuò)落、富有節(jié)奏韻律的城市空間形態(tài)，展現(xiàn)開合有致、大疏大密的生態(tài)景觀空間，營(yíng)造“水城相映，城景共融”的城市景致。

七、 規(guī)?？刂?/p>

到2035年，常住人口規(guī)模約42.73萬人，城鄉(xiāng)建設(shè)用地約5354.57公頃。

一圖讀懂街區(qū)控規(guī)內(nèi)容

來源：北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)昌平區(qū)分局、沙河鄰友圈