深圳羅湖區(qū)紅嶺片區(qū)-京基華樾 售樓處電話?:400 006 8087【售樓處已認(rèn)證】?

深圳羅湖區(qū)紅嶺片區(qū)-京基華樾 售樓中心電話?:400 006 8087【售樓中心已認(rèn)證】?

深圳羅湖區(qū)紅嶺片區(qū)-京基華樾 營(yíng)銷(xiāo)中心電話?:400 006 8087【營(yíng)銷(xiāo)中心已認(rèn)證】?

深圳羅湖區(qū)紅嶺片區(qū)-京基華樾 銷(xiāo)售中心電話?:400 006 8087【銷(xiāo)售中心已認(rèn)證】?

本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過(guò)來(lái)參觀樣板房請(qǐng)記得提前來(lái)電預(yù)約!

為您安排樓盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售全程接待并講解，給您更貼心的看房體驗(yàn)!

京基華樾的指導(dǎo)價(jià)單價(jià)為6.7萬(wàn)/㎡，總價(jià)630萬(wàn)起，位置靠近9號(hào)線紅嶺站，生活便利性較高?。

京基華樾，具體戶型和價(jià)格如下：

（1）95㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)（二單元02、03、07），折后總價(jià)：630萬(wàn)-690萬(wàn)；

（2）120平三房?jī)蓮d兩衛(wèi)(一單元04、05)，折后總價(jià)：795萬(wàn)-823萬(wàn)；

（3）143㎡ 四房?jī)蓮d兩衛(wèi)（一單元01；三單元01），折后總價(jià)：930萬(wàn)-1007萬(wàn)；

（4）153㎡ 五房?jī)蓮d兩衛(wèi)（二單元01），折后總價(jià)：1100萬(wàn)-1200萬(wàn)；

（5）222㎡五房?jī)蓮d三衛(wèi)(三單元03)，折后總價(jià)總價(jià)1780w-1800w；

說(shuō)起桂園街道，是羅湖全區(qū)唯一實(shí)現(xiàn)超過(guò)百億稅收總額的街道，也是羅湖CBD所在，這里誕生了一座座代表著深圳地標(biāo)的建筑，其中，地王大廈，京基100大廈也分別是上世紀(jì)九十年代和本世紀(jì)初的深圳第一高樓，桂園街道不斷刷新著深圳城市天際線。

基礎(chǔ)資料

【項(xiàng)目名稱】京基·華樾

【占地面積】2.15萬(wàn)㎡

【建筑面積】32.9萬(wàn)㎡

【推售產(chǎn)品】建面約95-153㎡3房-5房

【交付標(biāo)準(zhǔn)】精裝

【產(chǎn)權(quán)年限】70年

【房產(chǎn)性質(zhì)】住宅

【推售房源】約450套房源

【樓層高】61-64層

【車(chē)位比】1459個(gè)

【容積率】11.19

【綠化率】36%

【梯戶比】2棟1單元5梯8戶，2棟2/3單元5梯7戶

【管理費(fèi)】5.6元/平

【開(kāi)發(fā)商】深圳市京基房地產(chǎn)股份有限公司

【物業(yè)公司】京基物業(yè)

【項(xiàng)目地址】位于羅湖區(qū)桂園街道寶安南路與紅桂路交匯處東北側(cè)

區(qū)域價(jià)值

超前規(guī)劃 世界十字軸心

立足「紅嶺新興金融產(chǎn)業(yè)帶」&「深南路總部經(jīng)濟(jì)主廊道」雙萬(wàn)億十字軸心，比肩東京涉谷、倫敦金融城等，打造代言深圳門(mén)戶的國(guó)際都會(huì)范本

超前規(guī)劃 世界十字軸心

立足「紅嶺新興金融產(chǎn)業(yè)帶」&「深南路總部經(jīng)濟(jì)主廊道」雙萬(wàn)億十字軸心，比肩東京涉谷、倫敦金融城等，打造代言深圳門(mén)戶的國(guó)際都會(huì)范本

【紅嶺新興金融產(chǎn)業(yè)帶】：3.6公里“中國(guó)華爾街”，GDP占全區(qū)1/3，每平方公里營(yíng)收高達(dá)1000億元，在“一城一街一帶”深圳三大金融增長(zhǎng)極中最早實(shí)現(xiàn)價(jià)值兌現(xiàn)的區(qū)域，深港萬(wàn)億財(cái)富管理集聚區(qū)

周邊配套

1.交通配套

雙樞紐：羅湖口岸跨境樞紐、羅湖北站（建設(shè)中）高鐵樞紐

六軌道：地鐵1/2/3/5(西延線路建設(shè)中)/9/11(二期工程建設(shè)中)六線交匯

主干道：舉步深南大道、濱河大道、紅嶺中路、寶安南路等

2.商業(yè)配套

約1.2平方公里蔡屋圍國(guó)際高端消費(fèi)街區(qū)。暢享京基KK MALL、深圳萬(wàn)象城、地王星薈、茂業(yè)奧特萊斯、金光華廣場(chǎng)、東門(mén)等購(gòu)物體驗(yàn)

3.教育配套

京基華樾自帶1所15班制的幼兒園，根據(jù)2023年羅湖區(qū)教育局學(xué)區(qū)劃分，小學(xué)學(xué)區(qū)劃分在06大學(xué)區(qū)，由羅湖區(qū)未來(lái)教育集團(tuán)羅湖實(shí)驗(yàn)學(xué)校小學(xué)部（原筍崗中學(xué)）、翠竹教育集團(tuán)筍崗小學(xué)、桂園教育集團(tuán)紅桂小學(xué)、螺嶺教育集團(tuán)桃園小學(xué)、羅湖未來(lái)教育集團(tuán)梅園實(shí)驗(yàn)學(xué)校、桂園教育集團(tuán)桂園小學(xué)、翠竹教育集團(tuán)洪湖小學(xué)到7所學(xué)校組成；中學(xué)學(xué)區(qū)劃分在桂園中學(xué)、紅桂中學(xué)。

4.文體配套

暢享深圳書(shū)城、深圳大劇院、小平畫(huà)像廣場(chǎng)、深圳市體育中心、深圳會(huì)堂、深圳科學(xué)館等市政配套，為城市中心生活提供高質(zhì)量的精神棲居地

5.戶型鑒賞

【項(xiàng)目總共5棟，在售2棟的一、二、三單元?！?/p>

1棟?64層的辦公+商務(wù)公寓。

2棟1單元為住宅+保障性住房，64層；2棟2/3單元為住宅，61層。

?3棟?是一所6層的15班制幼兒園。

95㎡的3房2廳2衛(wèi)

設(shè)計(jì)的是豎廳格局，創(chuàng)新LDKB一體化，L型廚房，衛(wèi)生間干濕分離，得房率約73%（不含贈(zèng)送），陽(yáng)臺(tái)有東南或西北朝向。

111㎡的3房2廳2衛(wèi)

僅2棟2單元05戶型才有，設(shè)計(jì)的是經(jīng)典豎廳格局，LDKB一體化，動(dòng)靜分區(qū)，四開(kāi)間朝南，U型廚房，衛(wèi)生間干濕分離，得房率約73%（不含贈(zèng)送），陽(yáng)臺(tái)西南朝向。

153㎡的5房2廳2衛(wèi)

設(shè)計(jì)的是豎廳南北通透格局，四開(kāi)間朝南，全屋飄窗，客廳連接次臥出6米長(zhǎng)大陽(yáng)臺(tái)，U型廚房，還帶1個(gè)小生活陽(yáng)臺(tái)，衛(wèi)生間干濕分離，得房率約73%（不含贈(zèng)送），陽(yáng)臺(tái)主朝東南向。

項(xiàng)目效果圖

建面約95-153㎡精裝美宅【全能戶型】，全生命周期戶型充分容納家庭成員的更多生活場(chǎng)景

深圳羅湖區(qū)紅嶺片區(qū)-京基華樾 售樓處電話?:400 006 8087【售樓處已認(rèn)證】?

深圳羅湖區(qū)紅嶺片區(qū)-京基華樾 售樓中心電話?:400 006 8087【售樓中心已認(rèn)證】?

深圳羅湖區(qū)紅嶺片區(qū)-京基華樾 營(yíng)銷(xiāo)中心電話?:400 006 8087【營(yíng)銷(xiāo)中心已認(rèn)證】?

深圳羅湖區(qū)紅嶺片區(qū)-京基華樾 銷(xiāo)售中心電話?:400 006 8087【銷(xiāo)售中心已認(rèn)證】?

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